네, 주택담보대출에는 은퇴도 필수 조건입니다.
연령 요건: 여성은 60세, 남성은 65세를 넘지 않아야 합니다.
필수항목 : 신분증, 호구부, 혼인증명서, 소득
(부부 제공 정보)
검토를 위해 해당 정보를 은행에 제출하세요. 검토가 통과되면 은행에 대출 사실이 통보됩니다.
둘째, 퇴직 후에도 집을 사기 위해 대출을 받을 수 있나요?
1. 주택담보대출에 필요한 사항:
1.3. 신청자와 배우자의 신분증, 호구부 원본 및 사본(신청자와 배우자가 동일인이 아닌 경우) 가족 등록, 결혼 증명서 첨부)
2. 구매 계약서 원본
3.65438 + 주택 가격의 30% 이상에 해당하는 선불 영수증 사본 0부;
4. 급여 명세서, 개인 소득세 고지서, 단위에서 발행한 소득 증명서, 은행 예금 증명서 등을 포함한 신청자의 가계 소득 및 관련 자산 증명서. ;
5. 개발자의 결제 계좌 번호 사본 1부.
둘. 담보대출 조건:
1. 18~65세, 완전한 민사 능력을 갖추고 있음,
2. 계약금 지불,
3. 법적 소득 및 이자를 상환할 수 있는 능력,
4. 차용인은 구입한 주택과 자산을 담보로 사용하는 데 동의합니다.
5. 명확하고 베이징시 정부가 규정한 부동산 시장 진입 조건을 준수하는 경우
6. 구입한 주택이 공고 범위에 속하지 않는 경우
7. 대출 은행이 요구하는 기타 조건.
3. 퇴직자가 주택 구입을 위한 대출을 받을 수 있는 조건
퇴직 후에도 주택 구입을 위해 대출을 받을 수 있습니다. 1. 연령 제한 : 퇴직자는 60세 또는 65세 상한선을 초과하지 않는 한 주택담보대출을 신청할 수 있습니다. 2. 대출기간 : 대출자의 연령과 상환기간의 합이 70년을 초과할 수 없습니다. 3. 대출 절차: 은행은 주택 대출 처리 절차에 대해 명확하고 엄격한 요구 사항을 갖고 있습니다. "개인 대출 관리에 대한 경과 조치" 제11조 차용인은 다음 조건을 충족해야 합니다. (1) 차용인은 민사행위 능력이 있는 중화인민공화국 공민이거나 다음 규정을 준수하는 해외 자연인입니다. (2) 대출의 목적이 명확하고 합법적입니다. (3) 대출 금액, 기간, 통화가 합리적입니다. (4) 차용인이 상환 의지와 능력이 있어야 합니다. 차용인의 신용 상태가 양호하고 주요 신용 불량 기록이 없습니다. (6) 대출 기관이 기타 조건을 요구합니다. 제14조 대출 조사에는 다음 사항이 포함되지만 이에 국한되지는 않습니다. (1) 차용자의 기본 정보 (2) 차용자의 소득 (4) 차용자의 상환 출처, 상환; (5) 보증인의 보증 의지, 보증 능력, 저당권(담보)의 가치 및 유동성.
4. 저는 이 지역의 다른 지역에서 퇴직한 근로자입니다. 부부는 모두 은퇴했다. 창사에서 집을 사고 싶나요?
다른 곳에서 집을 구입하는 경우에는 1년 이상 경과한 지방세 납세증명서나 사회보험 납부증명서를 제출해야 합니다. 1년 이상 지방세 증명서나 사회보험 납부증명서를 제출하지 못하는 비거주자가 주택담보대출을 신청할 경우, 대출기관은 2차(이상)의 차별화된 주택신용정책, 즉 다운(Down)을 시행합니다. 지불 및 대출 이자율이 인상될 수 있습니다. 선지급 기금 대출과 상업 대출을 포함하여 다양한 유형이 있습니다.
사후자금 대출이 대출 직전인 경우,사후자금 계좌에 얼마의 돈이 있는지, 해당 유닛이 매달 얼마를 주는지 알아야합니다. 자신의 상황을 이해한 경우에만 대출을 받을 수 있습니다. 사업대출이라면 재무능력을 측정해야 한다. 각 은행의 승인 절차 및 절차는 다르지만 일반적으로 대출 기관은 거주지 공안 기관에서 발급한 호적 증명서, 해당 기관에서 발행한 취업 증명서, 소득 증명서, 현지 임시 거주 허가증, 현지 고정 연락처 주소 및 연락처 정보. 은행은 차용인의 신용 기록 등을 확인합니다.