바오지 적립금 대출 절차는 어떻게 진행되나요? 차용자는 먼저 신분증과 기타 자료를 가지고 지역 선불자금 관리센터나 관련 은행에 가서 상담을 받고 선자금 대출 조건을 충족하는지 확인하고 해당 대출 자료를 준비할 수 있습니다. Baoji 선지자금 대출 절차는 어떻게 진행되나요?
바오지 선지자금 대출 절차 1 대출 절차는 어떻게 진행되나요?
1. 사전대출 상담
신청자는 바오지주택공제기금관리센터를 방문하거나 주택공제기금 홈페이지에 접속해 상담을 받고 관련 양식을 받아야 한다.
2. 대출 신청
대출 신청자와 그 배우자는 관련 자료를 준비한 후 바오지주택공제기금관리센터에 대출을 신청해야 합니다.
3. 대출 심사 및 계약 체결
관리센터는 대출 승인일로부터 영업일 기준 10일 이내에 대출 사전 심사, 심사, 승인의 3단계 심사 과정을 완료합니다. 대출 심사에 합격한 사람은 대출이 승인되지 않은 경우, 관리 센터에서 신청자에게 통지하고 그 이유를 설명하여 위탁 은행과 대출 계약을 체결하도록 통지합니다.
4. 모기지 보증 신청
대출 모기지 보증 절차는 주택 개발업체가 부동산 관리 부서에 처리하며, 개발업체의 처리 속도에 따라 다릅니다.
5. 대출금 지급
모기지 등록 절차가 완료된 후 관리 센터는 담보를 받은 후 영업일 기준 5일 이내에 대출 자금을 주택으로 이체하도록 위탁 은행에 통보해야 합니다. 판매. 단위의 수집 계정.
6. 이행상환
대출 계약에 따라 차입자는 대출금의 원금과 이자를 모두 갚을 때까지 매월 대출금을 상환해야 합니다.
7. 대출금 정산
수탁은행 및 적립자금관리센터에서 상환증명서를 발급하고, 차용인은 주택등기과에 가서 해지 등 절차를 진행한다. 모기지 보증을 받고 모기지와 담보물을 돌려받으면 대출 계약이 종료됩니다.
Baoji 2에서 적립금 대출 프로세스 진행 방법 적립금 대출 한도에는 4가지 계산 방법이 있습니다. 계산 방법에 따라 가장 낮은 값만 최대 적립금으로 선택할 수 있습니다. 펀드대출 한도.
1. 최대 계정 잔액은 20배입니다. 적립금 대출은 적립금 한도가 적립금 계좌 잔액의 20배를 초과할 수 없도록 규정하고 있습니다. 즉, 적립금이 많을수록 대출한도는 높아집니다.
2. 주택가격을 기준으로 산정하며, 적립금 대출금액은 건축면적을 기준으로 산정합니다. 건축면적 90제곱미터 미만 주택의 경우 적립금 대출 한도는 주택 총액의 70%, 적립금 대출 한도는 주택 총액의 80%다.
3. 대출자의 상환능력에 따라 대출한도는 고정된 계산식을 가지고 있습니다. [(대출자의 월수입총액 + 월주택공제금 예치금액)*40% - 대출자의 현재 월 대출상환액 ]*12(개월)*대출기간=대출금액입니다. 차용자는 월별 예금, 소득 및 기타 가치를 기준으로 대출 금액을 계산할 수 있습니다.
4. 지역 정책에 따라 적립금 대출 정책이 지역마다 다릅니다. 일반적으로 1선 도시의 개인공제자금 대출 한도는 60만 위안, 준1선 도시의 경우 40만 위안이다. 차용자는 지역 선불 기금 관리 센터의 고객 서비스에 적극적으로 연락하여 지역 정책에 대해 알아볼 수 있습니다.
바오지 선비 기금 대출 방법 3 바오지 선비 기금 대출
선비 기금 대출 이자율:
선지 기금 대출 기본 이자율(연 이자율) )가 5년 미만(5년 포함)은 2.75%, 5년 초과는 3.25%이다.
구체적인 규정은 다음과 같습니다:
(1) 대출 이자율은 중국인민은행이 규정한 주택 공적 기금 대출 이자율을 기준으로 합니다.
(2) 대출기간이 1년인 경우에는 대출계약에서 약정한 이자율을 적용합니다. 법정이자율이 조정되면 대출이자율은 그대로 유지됩니다.
(3) 대출 기간이 1년을 초과하는 경우 새로 발행된 예비 기금 대출은 발행일에 중국 인민 은행이 발표한 주택 예비 기금 대출 이자율 기준을 기준으로 합니다. 기존대출의 법정이자율이 조정되는 경우 주택공제금대출은 다음 연도부터 조정 대상이 된다. 1월부터 해당 금리등급에 따라 새로운 금리기준이 시행된다.
(4) 두 번째로 주택공적금 대출을 신청하는 경우 대출 금리는 같은 기간 첫 번째 주택공적금 대출 금리보다 10% 더 높습니다.
대출 기간:
공제자금 대출의 최소 기간은 1년 이상, 최대 기간은 30년입니다. 실제 대출기간은 차입자의 법정 퇴직연령 이후 5년을 초과할 수 없으며, 대출기간은 주택의 잔여 내용연수를 초과할 수 없습니다.