부동산증명서를 이용해 은행대출을 담보로 하는 과정은 어떻게 되나요?
1. 해당 부동산이 위치한 지역 또는 카운티 부동산국에서 해당 부동산의 모기지 등록을 연장할 수 있는지 문의합니다. 명확한 답변을 얻으면 제가 물어봐도 될까요? 증서? 그리고 은행의 개인종합소비자대출 기관에 주택담보대출 신청을 위한 관련 개인정보를 보유합니다.
2. 은행은 부동산 감정평가기관을 지정하여 신청자가 제공한 자기 재산을 평가하고 부동산 납품 평가 보고서를 제출하라, 3? , 수수료 징수;
3. 은행은 신청자가 부동산 보험 절차 및 해당 대출 승인 절차를 처리하도록 지원해야 하며 대출 금액과 범위는 평가 금액의 70%를 초과할 수 없으며 발급에 동의해야 합니다. 대출 계약서 및 모기지 계약
4. 차용인은 모기지 등록 절차를 처리하기 위해 부동산 증명서와 대출 계약서를 해당 부동산이 위치한 지역 또는 카운티 부동산국에 가져갑니다. 대출자가 부담합니다.
5. 모기지 등록이 완료되면 대출이 발행됩니다.
부동산증명서로 은행대출 이자율은 얼마인가요?
일반적으로 부동산 증명서가 있는 은행의 담보대출 금리는 4.35% 내외이며, 주택과 대출 기관에 따라 주택담보대출 금리가 달라지며, 실제 대출 금리도 다릅니다. 승리할 것이다. 부동산 증명서로 주택담보대출을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 법적 신분이 있어야 합니다.
2. 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖춘 18~65세(포함)의 중국 국민
3. 안정적인 경제적 수입과 대출금의 원리금 상환 능력이 있어야 합니다. , 신용 불량 기록이 없습니다.
4. 합법적이고 유효한 담보 증명 자료(부동산 증명서, 토지 증명서 등)가 있는 경우.
5. 주택담보대출을 구입하여 신청한 경우, 원래 주택담보대출을 상환한 지 1년 이상이고, 대출잔액이 담보주택 가격의 60% 미만이며, 담보주택이 주택소유증명서를 취득한 경우 , 주택이 10년 미만임
6. 대출 은행이 지정한 유효한 보증을 제공할 수 있어야 합니다.
은행 담보대출을 신청할 경우에는 개인 자료를 준비한 후 정식 금융기관에 가서 신청해야 합니다. 모기지는 실제로 대출을 받는 데 매우 편리한 방법입니다. 신청하기 전에 구체적인 절차를 이해해야 시간을 절약하고 최대한 빨리 대출을 받을 수 있습니다.