주택자금대출과 재산증명서에는 누구의 이름이 적혀 있나요?
주택구입자금대출을 이용하여 주택을 구입하는 경우에는 부동산 증명서에 대출기관의 이름을 기재해야 합니다.
동일한 차주에게 적립금 대출을 추가할 수 있으며, 재산증명서에 타인의 이름을 추가할 수도 있습니다.
주택공적자금대출이란 지역주택공적금관리센터가 주택공적금을 납부한 현직근로자와 재직 중 주택공적금을 납부한 퇴직직원에게 주택담보대출을 제공하는 것을 말합니다.
「주택공적자금 관리규정」 제26조는 주택공적금을 지급하여 자신의 주택을 구입, 신축, 개량, 개조한 근로자가 주택공적자금관리센터에 주택공적자금 대출을 신청할 수 있도록 규정하고 있습니다.
주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다.
「주택공적자금 관리규정」 제26조는 주택공적금을 지급하여 자신의 주택을 구입, 신축, 개량, 개조한 근로자가 주택공적자금관리센터에 주택공적자금 대출을 신청할 수 있도록 규정하고 있습니다.
주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다.
주택공적자금 대출위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.
내가 소유한 주택 선지급 기금을 사용하여 다른 사람 이름으로 주택을 구입할 수 있나요?
주택 구입을 위해 적립금 대출을 사용하는 경우 재산 증명서에 다른 사람의 이름을 쓸지 여부에 동의해야 하는데, 반드시 내 이름이 있어야 합니다.
부동산 증명서에 본인의 이름이 기재되어 있기 때문에 집을 구입했다는 사실을 증명할 수 있고, 사무자금대출도 받을 수 있습니다.
1. 주택공적금 제도에 참여하는 직원만 주택공제금 대출을 신청할 수 있으며, 주택공제금 제도에 참여하지 않는 직원은 주택공제금 대출을 신청할 수 없습니다.
2. 주택공적금제도에 참여하여 주택공적금 개인주택구입대출을 신청하는 경우에는 다음 조건도 충족해야 합니다. 대출을 신청하기 몇 달 전.
직원의 주택공제금 지급 행위가 비정상적이고 간헐적이라면 소득이 불안정하고 대출 이후 리스크가 발생할 수 있다는 의미이기 때문이다.
3. 배우자 중 일방이 주택공적자금 대출을 신청하는 경우, 어느 당사자도 대출원금과 이자를 상환하기 전에는 주택공적자금 대출을 받을 수 없습니다.
주택 공제자금 대출은 직원 가족의 기본적인 주택 수요를 충족시키기 위한 일종의 '주거 보장' 재정 지원이기 때문입니다.
4. 주택공적금 대출을 신청하는 경우, 대출 신청자는 상대적으로 안정적인 경제적 소득과 상환능력을 갖추고 있어야 하며, 주택공적금 대출의 상환능력에 영향을 미칠 수 있는 기타 미결제 채무가 없어야 합니다.
직원에게 기타 채무가 있는 경우 주택공제금에 대출하는 것은 매우 위험하며 주택공제금의 안전운용원칙에 위배됩니다.
5. 적립금 대출기간은 30년을 초과할 수 없다.
조합대출의 경우 적립금대출과 상업용 주택대출의 대출조건이 동일해야 한다.
확장자료: 대출 용도 주택공적자금 대출 사용은 소유주가 있는 자가주택 구입에 한하며, 구입한 주택은 시립공적기금관리센터에서 정한 건축설계 기준을 준수해야 합니다.
사용권이 있는 주택을 구매한 임직원은 주택공제금 대출을 신청할 수 없습니다.
상환방법은 대출은행과 차입자가 체결한 대출계약에 의하며, 차주는 대출금을 발행한 후 다음 달에 매월 상환해야 합니다.
구체적인 방법은 차용인이 선택하는 두 가지가 있습니다. 1. 대출금의 원리금을 매월 1일부터 20일까지 대출은행에 현금으로 상환합니다. 2. 대출금의 원천징수 및 지급을 대출은행에 위탁합니다.
차용인은 대출은행과 원천징수상환약정을 체결하고 개인상환저축카드를 신청합니다.
대출자는 상환액을 한 번에 여러 달 동안 입금하거나, 상환 금액 전체를 매월 20일 이전에 가까운 은행 저축은행에 입금하면 은행이 대출금 원금과 이자를 직접 공제합니다. .
차용인은 대출원금과 이자를 모두 미리 상환할 수도 있고, 대출원금의 일부를 미리 상환할 수도 있습니다.
1. 대출금 원리금 전액을 미리 상환하는 경우, 대출은행은 실제 대출 이용일수를 기준으로 차입자의 잔여 대출금 원리금을 재평가하게 됩니다.
2. 대출원금과 이자의 일부를 미리 상환하고, 대출은행은 남은 대출원금을 기준으로 대출자의 월별 상환금액이나 대출기간을 다시 계산합니다.
주의사항 : 제공해야 하는 정보에는 2세대 신분증, 호구부, 혼인증명서, 은행계좌, 매매계약서, 소득증명서 등이 있습니다.
거래되는 부동산이 판위 지구에 있는 경우 추가 은행 명세서가 필요합니다. 현지 가구 등록이 아닌 경우 상환이 있는 경우 납세 증명서 또는 사회보장 증명서를 제출해야 합니다. 해당 유닛의 상환 증명서를 제출해야 하며, 이는 프로비던트 펀드 센터(Provident Fund Center)의 승인을 받아야 합니다.
주택공제자금대출은 두 가지 이름으로 쓸 수 있나요?
주택자금대출은 두 가지 이름으로 쓸 수 있습니다.
한 사람이 대출을 받아 집을 구입하든, 쌍방이 공동으로 대출을 받아 집을 구입하든, 그 집의 재산권은 여러 사람이 소유할 수 있으므로 두 명의 이름이 추가되거나 심지어 여러 명의 이름이 포함될 수도 있습니다. 추가됩니다.
다만, 대출이 성공적으로 처리된 경우에는 현재로서는 이름을 추가할 수 없다는 점을 유의하시기 바랍니다.