최근 들어 집을 구입하면서 처음으로 좋은 소식이었는지 기억이 나지 않습니다.
요점은 이것이 좋은 소식이라는 것입니다.
호주에서는 더 많은 은행들이 발표했습니다.
고정 및 변동 모기지 이자율을 낮추세요!
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세부 사항은 다음과 같습니다:
1. National Australia Bank NAB는 2년 고정 대출 이자율을 20% 포인트 인하하여 3.59%로 인하할 예정입니다.
동시에 NAB는 250,000호주(A$)를 초과하는 신규 대출에 대해 2,000호주(A$)의 보조금을 제공하고 있습니다.
2. Commonwealth Bank of Australia CBA의 자회사인 Bankwest는 당초 3년 고정 대출 금리를 50%포인트 인하했으나 이후 16%포인트 인상해 34%포인트 인하한 셈이다. . 현재 금리는 3.48%입니다.
3. Westpac Bank의 자회사인 BankSA는 2년 및 3년 고정 대출 금리를 최대 25% 포인트 인하했습니다.
4. 웨스트팩은행이 소유한 또 다른 은행인 세인트조지은행도 신규대출에 65,438+032%포인트, 전환대출에 65,438+032%포인트 할인을 제공하겠다고 밝혔다. '어드밴티지 패키지' 변동금리 고객은 대출한도를 늘릴 수 있다.
웨스트팩은행도 조만간 대출 금리를 낮추는 정책을 발표할 예정이다.
5. Bank of Queensland는 2년 및 3년 고정 대출 금리를 최대 365,438+0% 포인트 인하했습니다.
인하 후 2년 대출 금리는 3.44%이다.
3년 대출 금리는 3.39%다.
6.ING(매우 인기 있는 온라인 은행)는 계약금 20%로 A$654.38+05,000 초과 및 A$654.38+07,000 미만 대출에 대해 대출 이자율을 654.38+0.7% 포인트 낮췄습니다. 인하 후 이자율은 3.63%이다.
6억 5438만 달러 이상+0백만 달러를 초과하는 대출에 대한 이자율은 3.59%로 인하되었습니다.
많은 은행들이 금리를 낮추었는데, 이는
집을 사기 위해 대출을 받으면
많은 돈을 절약할 수 있다는 것을 의미합니다. 이자에 돈!
또한 RateCity.com.au의 금리 전문가인 Sally Tindall은 다음과 같이 말했습니다.
다른 은행들도 이를 따를 것으로 시각적으로 예상됩니다.
다음으로 대출 금리가 차례로 인하된다
은행은 왜 금리를 인하하려 하는가?
최근 주택경매 청산율이 급등하는 등 호주 주택시장이 회복세를 보이기 시작했기 때문이다.
이외에도 최근 호주 정부와 규제기관에서는 주택시장에 도움이 되는 좋은 소식을 잇따라 내놨다.
예를 들어, 연합 정부는
첫 주택에 대한 계약금을 20%에서 5%로 낮추겠다고 발표했습니다.
호주 은행 규제 기관인 APRA 7% 금리는 고객의 상환 능력을 평가해 누구나 은행에서 더 많은 돈을 빌릴 수 있도록 하는 제도다.
또한 다음 주 화요일 회의에서는 호주 연방준비은행이 금리 인하를 발표할 수도 있습니다.
그리고 연정 집권 이후 노동당의 기존 네거티브 기어링 폐지 의도는 사라졌다. 부동산 네거티브 기어링을 통해 누구나 합리적으로 세금을 피할 수 있다. 이러한 정책은 모든 사람에게 호주 부동산 시장의 회복에 대한 완전한 확신을 줍니다.
호주 경제 조사 컨설팅 회사인 캐피털 이코노믹스는 호주 주택 가격이 곧 바닥을 치고 반등할 것으로 내다봤다.
내년 상반기부터 집값이 오르기 시작할 것이다.
3% 증가
2021년에는 5% 더 증가할 예정입니다.
이 기관의 수석 이코노미스트인 마르셀 티엘리언트(Marcel Thieliant)는 호주의 현재 주택 가격이 2017년 최고치보다 9.4% 하락했다고 말했습니다. 이에 따라 주택가격의 감당능력이 크게 향상됐다.
호주중앙은행이 앞으로 몇 달 안에 금리를 인하한다면 경제성은 더욱 높아질 것입니다.
금융위기 이후 처음이다.
집값이 가장 저렴할 때!
한발 물러서서, 금리를 인하하지 않더라도 호주 가계 소득이 증가함에 따라 2021년 말에는 주택 가격의 감당력이 역사적 평균과 같아질 것입니다.
요컨대 전문가들의 말은
집값이 더 이상 그렇게 높지 않다는 것이다.
곧 바닥이 나겠죠.
그때는 집을 사는 사람이 점점 더 많아질지도 모른다. 물론 은행들은 이 기회를 빌어 더 많은 대출 고객을 유치하기를 원하므로 대출 금리를 순차적으로 낮출 것입니다.
전문가와 은행의 태도로 볼 때 호주 주택 시장의 겨울은 지나고 봄이 다가오는 것 같습니다.
지금이 딥을 매수하기 좋은 시점인지 모르겠습니다. ...
귀중하고 따뜻한 독서를 선사해 드립니다.
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