'광저우 녹색 건물 및 건물 에너지 절약 관리 규정'은 광저우시의 2012년 정부 규정 개발 계획의 공식 프로젝트로 광저우시 건설위원회에서 초안을 작성하고 광저우시 법무실에서 검토했습니다. . "광저우 녹색 건물 및 건물 에너지 절약 관리 규정" 초안은 3월 1일 광저우시 정부 집행 회의에서 검토 및 승인되었으며 가까운 시일 내에 공식적으로 공포 및 시행될 예정입니다. "광저우 녹색 건물 및 건물 에너지 절약 관리 규정"은 7장 52개 조항으로 구성되어 있으며, 이는 주로 일반 원칙, 건설 공정 관리, 사용 공정 관리, 인센티브 조치 등을 포함합니다. 주요 시스템과 혁신은 다음과 같은 측면에서 반영됩니다.
첫째, 녹색건축물 건설관리 요건을 입법화한 최초의 사례입니다.
'광저우 녹색 건물 및 건물 에너지 절약 관리 규정'은 먼저 11조에서 4가지 유형의 건물이 녹색 건물 표준을 구현해야 한다고 명시한 후 녹색 건물 관련 지표와 요구 사항을 전체 건설에 통합합니다. 프로젝트 프로세스는 녹색 건물 건설 관리 시스템을 구축했습니다. 또한 미래 개발 동향과 결합하여 녹색 건물의 대규모 개발을 촉진하기 위한 일련의 혁신적인 조치를 제안합니다. 예를 들어 신도시 지역에서는 지역 에너지 활용 및 수자원 활용을 위한 특별 계획을 마련하고 이를 실행하도록 요구합니다. 녹색 건물 구현의 효과적인 구현을 안내하기 위해 국제 선진 개념을 도입하고 별 2개 이상(별 2개 포함)을 갖춘 녹색 건물에 대한 건설을 옹호했습니다. 건설단위의 녹색건축 개발 및 건설을 장려하기 위한 새로운 방식에 따라 용적률을 계산하였습니다.
두 번째는 건물 에너지 절약의 전체 프로세스 관리 시스템을 혁신하고 개선하는 것입니다.
'광저우 녹색 건물 및 건물 에너지 절약 관리 규정'은 건물 에너지 절약 관리를 전체에 걸쳐 통합합니다. 프로젝트 건설과정, 토지이용계획허가, 토지이용승인, 에너지절약 설계, 공사관리, 공정감리, 준공인수 및 운영관리 등을 통해 관리를 강화하고, 건물 에너지절약 관리를 프로젝트 수립 및 초기까지 확대합니다. 연계 관리 메커니즘에 참여하기 위해 개발 및 개혁 계획 및 기타 부서를 계획하고 수립합니다.
셋째, 건물에너지 절약사업을 산업용 건물까지 확대
산업의 변화와 고도화로 첨단산업과 경공업의 비중이 높아지고 있다. 이러한 산업 기업의 소비는 점점 더 커지고 있습니다. 따라서 건물 에너지 절약 노력을 산업용 건물로 확대하는 것이 필수적이다. 우리 시는 일부 산업 건물에 녹색 에너지 절약 표준을 구현하도록 요구하는 법안을 통과시키는 데 앞장섰습니다.
4. 공공 건물의 에너지 소비 통제 지표에 대한 전 과정 관리를 법률에 포함시켜야 합니다.
'광저우 녹색 건물 및 건물 에너지 절약 관리 규정'은 에너지를 많이 소비하는 공공 건물이 의무적인 건물 에너지 절약 표준을 이행해야 할 뿐만 아니라 프로젝트의 설계, 승인 및 운영을 통제해야 한다고 규정하고 있습니다. 에너지 소비 할당량 지표를 통해 실제 에너지 절약 효과를 정량화합니다.
5. 대형 공공건물 사용 후 에너지 모니터링을 실시합니다.
'광저우 시 녹색 건물 및 건물 에너지 절약 관리 규정' 제17조에서는 "신규 에너지 절약 국가 청사 건물 및 대규모 공공 건물 프로젝트의 경우 건설 단위는 시 공공 시설을 설치해야 한다"고 명시하고 있습니다. 건물 에너지 소비 모니터링 플랫폼은 네트워크로 연결된 에너지 소비량 측정 장치입니다. "추정에 따르면 건물 운영 에너지 절약 관리를 강화하면 건물 에너지 소비를 10~20% 절감할 수 있습니다. 따라서 광저우시는 대형 공공건물의 상대적으로 높은 에너지 소비량과 통합 관리의 용이성을 활용하고, 에어컨, 전기, 조명 등 다양한 기능 시스템의 전력 소비량을 항목화하여 에너지 소비량 모니터링 플랫폼을 구축했습니다. 세 가지 목적을 제공합니다: 기능: (1) 소유자는 언제든지 건물의 에너지 소비를 추적할 수 있습니다. (2) 에너지 절약 감독 부서는 모니터링 대상의 에너지 소비를 언제든지 추적하고 건물 에너지 감사, 의무적인 에너지 절약 개조, 할당량 초과 에너지 소비와 같은 관리 조치를 실행할 수 있습니다. ) 에너지 절약 서비스 기업의 경우, 사용 데이터를 모니터링하여 에너지 절약 개조 대책을 수립하고 에너지 절약 개조 효과를 합리적으로 분석 및 평가할 수 있습니다.
6. 12층 이하의 신규 주거용 건물과 중앙 집중식 온수 공급 장치를 갖춘 공공 건물에는 태양열 온수를 설치해야 합니다.
'광저우 녹색 건축물 및 건축물 에너지 절약 관리 규정' 제16조에서는 '신축되는 12층 이하의 주거용 건물(12층 포함)과 병원, 기숙사, 호텔, 수영장 등 중앙 집중식 온수 공급 공공 건물은 통일된 방식으로 설계 및 설치되어야 합니다. 태양열 온수 시스템의 설치 조건을 이용할 수 없는 경우 지리적 및 기후 관점에서 대신 다른 재생 에너지 기술 조치를 사용할 수 있습니다. 북위 23°에 위치하며 표면 일사량과 일조량이 크고 지속시간이 길고 태양에너지 자원이 풍부하며 태양에너지 자원의 3급에 속하며 태양열온수 이용 촉진에 적합합니다. 또한 태양열 온수 이용 시스템 기술은 성숙하고 비용 효율적이며 대규모 추진을 위한 조건을 갖추고 있습니다. 따라서 우리시는 많은 국내 도시(난징, 심천 등)의 성공적인 경험을 통해 교훈을 얻었으며 12층 이하의 신규 주거용 건물(태양열 집열기의 기본 설치 조건을 고려)과 병원, 기숙사 등 공공 건물을 제한했습니다. , 호텔, 수영장. , 안정적인 온수 수요로 중앙 집중식 온수 공급을 실현하고 태양열 온수 시스템을 균일하게 설치합니다.
7. 건물 에너지 절약 자재 및 제품 관리는 건물 시스템 기업 무결성에 대한 종합 평가 시스템에 포함됩니다.
"광저우 녹색 건물 및 건물 에너지 절약 관리 규정" 제14조에서는 "시 건설 관리 부서는 건축 시 기업 건전성에 대한 종합 평가 시스템에 건물 에너지 절약 자재 및 제품을 포함시켜야 한다"고 명시하고 있습니다. 국가 및 지방의 건축 에너지 절약 자재 및 제품 홍보 카탈로그와 이 도시의 실제 상황에 따라 우리는 이 도시의 건축 에너지 절약 자재 및 제품에 대한 권장 카탈로그를 작성하고 건설을 장려할 것입니다. 건축물 에너지 절약 자재 및 제품을 카탈로그에 우선 추천하도록 하겠습니다." 건축물 에너지 절약 자재 및 제품의 품질 관리를 강화하는 것은 건축물 에너지 절약 실시를 위한 중요한 보장입니다. 이를 위해 주택도농개발부는 2008년 "건축물 에너지 절약 자재 및 제품의 품질 감독 및 관리 강화에 관한 고시"를 발표하여 다양한 지자체에서 건물 에너지 절약 등록 제도를 실시할 것을 명확히 제안했습니다. 재료와 제품. 접수를 통해 관리부서는 접수된 정보를 바탕으로 불시점검을 실시하고, 불시점검 결과를 바탕으로 신용평가 메커니즘을 구축하며, 부적격 상품을 공표함으로써 이를 줄이거나 심지어는 줄일 수 있습니다. 자격이 없는 제품을 삭제하십시오. 광저우는 국가 및 지방 건물 에너지 절약 촉진 카탈로그를 기반으로 무결성 평가 시스템과 결합하여 권장 카탈로그를 개발하고 정기적으로 업데이트하여 건설 시장이 고품질 제품을 선택하도록 효과적으로 안내할 수 있습니다.
8. 친환경 건축 프로젝트는 완료 점수를 신청할 수 있습니다.
'광저우시 녹색 건축물 및 건축물 에너지 절약 관리 조례' 제30조에서는 '모든 프로젝트는 건설 과정에서 녹색 건축물 설계 마크에 명시된 기술 조치에 따라 시행되며, 준공 승인을 통과하면 시 건설 행정 부서는 해당 수준의 녹색 건물 준공 마크를 발급해야 합니다." 현재 녹색 건물에 대한 국가 및 지방 평가는 녹색 건물 설계 라벨과 녹색 건물 운영 라벨로 구분되며, 프로젝트 건설 도면 설계가 완료되고 통과된 후에 "녹색 건물 디자인 평가 라벨"을 실시하도록 규정되어 있습니다. 건축 도면 검토 및 제출, "녹색 건물 운영 라벨" "평가 표시"는 프로젝트가 완료되고 사용된 후 1년 동안 수행되어야 합니다. 국가 및 지방 녹색 건물 평가 마크의 실제 개발을 보면 두 가지 문제가 있습니다. 첫째, 디자인 마크는 단지 도면일 뿐이지만 실제 건설 과정에서 녹색 건물 디자인 기술 조치의 구현을 보장할 수 없는 경우가 많습니다. 둘째, 설계 마크는 사용 후 1년 동안만 적용되었습니다. 소유자 변경, 프로세스 데이터의 불완전한 보존 및 해당 인센티브 메커니즘 부족으로 인해 운영 라벨 신청에 대한 열정은 높지 않았습니다. 실제로 현재 등급 시스템에는 핵심 링크인 완료 링크인 중간 링크가 부족합니다. 광저우는 녹색 건물 완성 표시 시스템을 창의적으로 구축했습니다. 앞으로는 우리 시티 패스 완료 승인에서 녹색 건축 프로젝트를 마친 후 시 건설 행정 부서에 녹색 건축 완성 표시를 신청할 수 있습니다. 이러한 움직임은 녹색 건물에 대한 대중의 인식을 높이는 데 도움이 될 것이며 "4가지 절약과 하나의 환경 보호"라는 실제 의미를 효과적으로 구현하기 위해 녹색 건물을 장려할 것입니다.
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