하이난 링가오는 아름다운 환경과 풍부한 천연자원을 지닌 해안 도시로, 관광과 휴가의 천국이기도 해서 많은 사람들이 이곳에서 주택을 구입하거나 투자하거나 은퇴하고 싶어합니다. 하이난성 링가오에서 집을 구입하면 어떤 단점이 있나요? 외국인이 하이난에서 주택을 구입하기 위해 대출을 받을 수 있는 조건은 무엇입니까? 한 번 보자.
1. 하이난 링가오에서 주택 구입의 단점
1. 하이난 링가오에서 주택 구입의 단점은 집값이 많이 올랐기 때문이다. 최근 몇 년 동안 하이난성 링가오(Lingao)에서 빠른 속도로 주택 가격이 오르고 있으며, 이는 주로 국가가 주택을 제대로 통제하지 않았기 때문입니다.
2. 하이난성 링가오(Lingao)의 많은 부동산이 침수되어 홍보와 투자의 여지가 없는 것도 큰 단점입니다. 또한, 링가오 지역의 부동산 투기 현상은 특히 심각하여 링가오 주택 가격이 링가오 지역의 1인당 소득과 불균형을 이루고 있습니다.
3. 링가오는 80제곱미터 규모의 소형 아파트를 지을 수 없으며, 상업 및 주거용 건물을 지을 수 없다고 규정하고 있습니다. 그렇다면 Lingao의 주택은 왜 꼭 필요한 사람들에게 적합하지 않습니까? 링가오(Lingao)의 주택은 가격이 비쌀 뿐만 아니라 평방미터 규모도 크기 때문에 꼭 필요한 사람들은 집을 살 여유가 없습니다.
2. 외국인이 하이난에서 주택을 구입하기 위해 대출을 받을 수 있는 조건
1. 하이난에서 2~5년 연속 사회보험 납부 증명서 또는 납세 증명서를 소지해야 합니다.
2. 구매자의 주민등록증, 호구부, 결혼증명서, 임시거주허가증.
3. 구매자는 구입한 주택을 모기지 보증으로 사용하는 데 동의합니다.
4. 구매자의 연령 및 대출 기간은 남성의 경우 65세, 여성의 경우 60세를 초과할 수 없습니다.
5. 구매자는 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 있으며 중국 내 고정 거주지 또는 유효한 거주 증명서를 가지고 있습니다.
6. 구매자가 지불하는 계약금은 구입한 주택 총액의 일정 비율보다 작을 수 없습니다.
7. 구매자는 안정적인 직업과 금융 수입, 신용도가 양호하고 은행 대출금의 원리금 상환 능력을 갖추고 있습니다.
8. 구매자와 판매자가 주택 구매 계약 또는 계약을 체결했습니다.
집을 구입하기 전에 해당 지역의 지리적 위치, 기후, 관습, 부동산 가격, 부동산 유형 등에 대해 자세히 이해해야 합니다. 을 선택한 다음 구매를 선택하세요. 위 내용은 하이난 링가오에서 주택 구입 시의 단점과 외국인이 하이난에서 주택을 구입하기 위해 대출을 받을 수 있는 조건에 대한 소개입니다. 모든 분들께 도움이 되기를 바랍니다.
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