1. 부모가 자녀에게 집을 담보로 대출을 줄 때 재산증명서에 자녀의 이름만 등록할 수 있으며, 상환자는 부모입니다.
2. 담보대출을 신청할 때 주택 구입 계약서에는 구매자가 자녀의 이름을, 대출 계약서에는 대출 기관의 이름을 적어야 합니다.
셋째, 이 경우 주택담보대출로 집을 구입할 때, 부모님의 연령과 상환능력을 고려하여 대출기간과 금액이 결정됩니다.
법적 근거: "개인 대출 관리에 관한 경과 조치" 제11조는 다음 조건을 충족해야 합니다.
(1) 차용인은 대한민국 국민입니다. 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖춘 중국 또는 관련 국가 규정을 준수하는 해외 자연인
(2) 대출 목적이 명확하고 합법적입니다.
(3) 금액 , 신청한 대출 기간 및 통화가 합리적입니다.
(4) 차용인이 상환 의지와 능력을 갖추고 있습니다.
(5) 차용인의 신용 상태가 양호하고 상태가 양호합니다. 심각한 신용 불량 기록이 아닙니다.
(6) 대출 기관은 기타 조건을 요구합니다.
중화인민공화국 상업은행법
제35조 상업은행은 차용인의 대출 목적, 상환 능력 및 상환 방법을 엄격히 심사해야 한다.
시중은행 대출은 대출 심사와 등급별 승인을 분리하는 시스템을 구현합니다.
제36조 상업은행 대출의 경우 차용인은 보증을 제공해야 한다. 시중은행은 보증인의 상환능력, 담보·질권의 소유권과 가치, 담보·질권 실현가능성 등을 엄격히 검토해야 한다.