새 집을 구입하는 경우 예비 기금 잔액이 최소 20,000 이상이어야 하며, 중고 주택을 구입하는 경우 예비 기금 잔액이 최소 40,000 이어야 합니다.
적립금 계좌잔고는 적립금 대출 한도를 산정하는 기준 중 하나이지만, 얼마만큼의 자금을 빌릴 수 있는지 결정하기 위해서는 여러 가지 요소를 고려해야 합니다.
일반적으로 적립금 대출 한도는 신청 당시 적립금 계좌 잔액의 10~20배를 초과할 수 없으며, 최대 새 주택 구입의 경우 20배, 중고 주택 구입의 경우 10배입니다.
적립금 대출이 400,000인 경우 적립금 계좌 잔액을 기준으로 적립금 대출 계산식은 적립금 대출 금액(400,000) = 차주와 차주의 적립금 계좌 잔액 × 배수(10~20), 적립금 40만 대출 신청을 위한 기금 계좌를 계산할 수 있습니다. 새 집을 구입하려면 잔액이 최소 20,000위안이 필요합니다. 40 예비 기금 계좌의 잔액은 대출뿐만 아니라 임대에도 사용할 수 있다는 것을 많은 사람들이 알아야 합니다. , 대출 상환 및 자체 건축 주택 점검.
다만, 적립금 계좌 잔액이 담보대출 금액과 직결된다는 점을 고려하면, 적립금 대출을 이용해 집을 살 예정인 친구는 그 전에 미리 적립금을 인출하지 않는 것이 가장 좋다.
결국, 적립금 계좌 잔액이 많을수록 대출 한도가 높아지므로 일단 인출하면 계좌 잔액이 줄어들어 대출 한도가 만족스럽지 않을 수 있습니다.
물론, 예비자금대출의 최종 대출금액은 단일 준거계좌 잔액이 아니라 납입시기, 구입한 부동산의 가치 등의 요소를 고려하여 산정됩니다.
실제로, 주택 구입, 임대, 주택 수리 외에도 적립금에는 세 가지 숨겨진 기능이 있습니다. 1. 세금 면제를 누립니다.
급여가 높은 친구는 가능한 한 5가지 사회보험과 1가지 주택기금 중 더 높은 비율을 지불할 수 있어 세금 공제를 줄일 수 있을 뿐만 아니라 개인 계좌의 자금도 늘릴 수 있습니다.
2. 펜션으로 활용이 가능합니다.
다들 노후 자금이 없어 걱정하지 않나요?
그런 다음 은퇴 연령이 되면 이자와 함께 일시불로 적립금을 인출할 수 있습니다.
3. 심각한 질병에 대한 비용을 지불하는 데 사용됩니다.
불행하게도 가족이 중병에 걸렸고 치료할 돈이 없는 경우, 의료비를 지불하기 위해 예비 자금을 인출할 수도 있습니다.
다만, 모든 질병을 추출할 수 있는 것은 아닙니다. 주요 질병의 식별기준은 지역주택공적자금관리센터의 규정에 따릅니다.
큰 질병을 치료할 돈이 부족해서 정말 걱정된다면 큰 의료 보험과 중병 보험에 의지하여 더 마음의 평화를 누리는 것이 좋습니다.