담보대출을 신청하고, 대출기관은 신청자료를 받은 후 관련 자료와 신청자의 자격을 심사하고, 대출금액, 대출기한, 대출금리를 결정하고, 대출자와 협의하고, 합의한 후 대출계약을 체결하고, 보통 10 일 (영업일 기준) 정도 필요한 후 담보수속을 밟아 모든 수속이 완료된 후에야 대출기관이 대출을 발급한다
담보대출이란 대출자가 저당물 (담보물) 을 충분히 제공하지 못할 때 대출자가 인정한 제 3 자가 연대 책임 보증을 제공해야 한다는 것을 말한다. 보증인이 법인인 경우, 대출 원금이자를 모두 상환하고 은행에 예금 계좌를 개설할 수 있는 능력을 갖추어야 한다.