법률 분석:. 먼저 은행에 가서 그들이 왜 담보를 하지 않는지, 사적으로 담보관과 이야기하여 방법이 있는지 알아보도록 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 은행명언) 법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' < P > 제 577 조 당사자 중 한 명이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않는 경우 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다. < P > 제 578 조 당사자 중 한 쪽이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다. < P > 제 579 조 당사자가 가격, 보수, 임대료 또는 이자를 지불하지 않았거나 다른 통화 의무를 이행하지 않은 경우 상대방이 지불을 요구할 수 있습니다. < P > 제 584 조 당사자 중 한 쪽이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하지 않아 상대방에게 손해를 입히는 경우 손해배상액은 계약 위반으로 인한 피해에 해당해야 한다. 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익을 포함한다. 그러나 위약측이 계약을 체결할 때 예견하거나 예상해야 할 손실을 초과해서는 안 된다. < P > 제 726 조 임대인이 임대주택을 판매하는 경우, 판매 전 합리적인 기간 내에 임차인에게 통지해야 하며, 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 갖는다. 그러나 주택은 소유자가 선점하거나 임대인이 가까운 친척에게 집을 판매하는 것을 제외하고는 제외한다. 임대인이 통지 의무를 이행한 후 임차인은 15 일 이내에 구매를 명시적으로 밝히지 않고 임차인이 우선구매권을 포기하는 것으로 간주한다. < P > 제 727 조 임대인이 경매인에게 임대 주택을 경매하도록 위탁한 사람은 경매 5 일 전에 임차인에게 통지해야 한다. 임차인이 경매에 참가하지 않은 것은 우선 구매권을 포기하는 것으로 간주된다.