질문 2: 지구 및 군 재산을 주요 도시 지역으로 양도할 수 있는데, 이는 재산권 조사를 의미합니다. 집이 부동산 관리국에 등록되어 있으면 양도가 가능합니다. 일반적으로 누구나 주택관리사무소에 방문하여 점검을 받을 수 있으며, 신분증과 점검비를 지참해야 합니다. 가시면 참조번호를 받고, 참조양식, 이름, 주민등록번호, 숙소 주소, 연락처, 참조항목을 작성해주세요. 해당 번호로 전화를 걸어 창구로 양식을 보낸 후 돈을 지불하고 양식을 돌려받으세요. 본 목록은 생산 일정입니다.
모든 주택을 양도할 수 있는 것은 아니며, 부동산 거래관에 등록된 주택만 양도 가능합니다! 등기나 등재가 되어 있지 않은 집은 철거가 불가능합니다!
질문 3: 충칭 사평바대학타운 부동산 양도증명서는 어디서 발급받을 수 있나요?
질문 4: 주택 소유권 이전 증명서는 어디에서 인쇄할 수 있나요? 토지이용증명서는 토지자원국에서 발급합니다.
2. 토지 등록 규정에 따라 저당권 등록 후 토지사용 증명서를 토지자원국에 제출해야 하며 기타 권리 증명서가 발급됩니다. 담보대출금을 갚은 후 토지자원국에 가서 다른 권리의 등록을 취소하고, 다른 권리증명서를 토지자원국에 반납하고 토지이용증명서로 교환하세요.
3. 각 토지 사용 증명서는 고유하며, 각 토지 사용 증명서에는 국토자원부에서 부여한 고유 번호가 있습니다. 다른 것을 인쇄하려면 먼저 분실 신고를 해야 합니다. 여러 문서의 인쇄가 허용되면 모기지 및 등록이 중복될 가능성이 있습니다.
4. 사본을 원본과 일치하도록 표시하면 원본과 효과가 동일합니다.
질문 5:10 재산양도양식은 무엇인가요? 집의 상태에 대한 증명과 집주인에 대한 정보입니다. 주요 내용은 다음과 같다.
첫번째는 집 위치이다.
동일한 커뮤니티에 있는 여러 건물의 객실이 유사하기 때문에 때로는 부동산 주소와 구매 예정 주소가 일치하지 않을 수 있습니다. 잘못된 집을 구입하지 않으려면 해당 부동산의 주소를 아는 것이 중요합니다.
두 번째는 주거지역이다. 집의 바닥 면적은 집의 총 가격과 직접적인 관련이 있습니다. 일반적으로 매매된 주택의 면적은 부동산 증명서를 기준으로 결정되는데, 몇 제곱미터의 차이로 인해 수천만 위안, 심지어 수십만 위안의 가격 차이가 발생할 가능성이 높습니다. 생산양도명령에 관한 정보는 기본적으로 부동산증명서에 기재된 정보와 동일합니다.
세 번째는 부동산 소유자 정보입니다. 이 집에는 주인이 여러 명 있었습니다. 판매자는 소유자 중 한 명인가요, 아니면 전체 소유자인가요? * * * 소유인가요 아니면 주식 소유인가요? 이 정보는 생산 및 조정 목록을 통해 알 수 있습니다. 재산권법 규정에 따르면 주식이 재산권인 경우 해당 재산은 주식 3분의 2 이상의 동의가 있어야만 처분할 수 있다는 점에 유의해야 합니다.
넷째는 주거시대이다. 집이 5년 이상인지 여부에 관계없이 거래 중에 발생하는 세금 및 수수료에는 많은 차이가 있습니다. 부동산 양도증명서를 보면 정확한 부동산 증명서 발급시기를 알 수 있습니다.
또한, 각 구역 무역센터에서 발행한 생산 파견 주문서에는 특수 확인 인장이 찍혀 있고 인쇄 시간이 표시되어 해당 주택의 소유권 상태를 확인할 수 있다. 생산 파견 주문은 인쇄되지만 그렇지 않습니다. 생산 파견 주문이 인쇄된 후 집의 관련 정보가 변경되지 않음을 보장합니다. 따라서 주택의 매수인과 매도인이 실제로 계약 및 거래를 하고자 하는 의사를 가지게 된 시점까지의 시간이 긴 경우에는 보험을 위하여 매수인도 실제로 주택을 구매하고 거래할 때 해당 주택의 재산권을 다시 조사하여야 한다. 집을 팔아요.
생산자재 명세서를 받는 방법:
일반 시민이 신분증을 지참하고 확인해야 할 부동산의 정확한 주소를 알고 있다면 집이 위치한 지역 부동산 거래 센터에서 부동산을 인수할 수 있으며, 양도 주문의 경우 수수료는 5위안에서 30위안까지입니다.
질문6: 생산조정-재산권 조사란 무엇인가?
거래 센터에서 인명록 조회를 받고 직원이 양식을 제공하고 이를 작성합니다(이름, ID 번호, 부동산 주소, 인명록 항목, 서명). . 전화 시 신분증과 작성한 양식을 직원에게 제시하고 입장료를 건네주세요. 직원이 부동산 등기부를 줄 것입니다.
집주인의 협조가 필요합니다. 당신은 스스로 그것을 처리할 수 없습니다.
친척이기 때문에 재산을 양도하기 위해 중개업자를 거치지 않아도 됩니다. 부동산 양도는 간단합니다. 집주인은 신분증을 가지고 부동산거래센터에 가면 됩니다. 송금 절차에 대리인이 필요한 경우에는 중개업자에게 유료로 대행을 요청할 수 있습니다.
제안: 절차에 수십 위안이 들더라도 반드시 거래 센터에 가서 거래되는 집의 재산권 정보를 조사하십시오. 왜냐하면 주택소유증명서에는 소유자, 주소, 건축면적 등 기본적인 정보는 기재되어 있지만 주택의 저당권이나 압류 여부 등의 권리제한은 포함되어 있지 않기 때문입니다. 예를 들어, 집이 봉인되어 거래할 수 없는 경우, 구매자는 집주인이 발행한 부동산 소유권 증명서 원본을 보는 것만으로는 집을 찾을 수 없습니다. 이 경우에는 매수인이 집주인과 보증금 계약을 체결하고 실제로 보증금을 집주인에게 지급한 것입니다. 그러다가 집이 봉인되어 전체 거래가 진행될 수 없으며 지불된 원금도 보장되지 않을 수 있다는 사실이 밝혀졌습니다.
중고주택을 구매하려는 구매자는 자신의 권익을 최대한 보호하기 위해 재산권 조사 절차를 거쳐야 합니다.
질문 7: 제작 변경 절차는 어떻게 되나요? 무슨 뜻이에요? .
질문 8: 생산 시설은 어디로 이전되나요? 주택 당국 또는 부동산 관리국? 아니면 다른 곳인가요? 첫째, 주택청은 부동산국으로서 공무원이자 일반인이다.
2. 부동산 관리국에 신분증과 소유자 신분증을 지참하고 문의 수수료(보통 1회당 50위안, 변호사가 무료로 편지를 제공합니다)를 지불합니다.
셋째, 토지증명서는 반드시 관할 토지국에서 확인해야 합니다.
질문 9: 충칭시 베이베이구 주택재산권 조사는 어디서 하나요? 어떤 서류를 지참해야 합니까? 도움을 주셔서 감사합니다! 이러한 상황을 업계에서는 파일 전송 유형이라고 합니다. 원본 파일, 전송 파일, 공식 파일에는 소유자의 재산 소유권 증명서, 부동산 증명서, 신분증, 작성된 파일 전송 신청서 등의 자료가 필요합니다. 부동산 증명서를 지참하셔야 합니다. 부동산 증서에 Chudi 번호가 있습니다. 이 번호는 각 속성 인증서마다 고유합니다. 집이 누구의 소유인지, 재산권의 성격, 담보대출이 있었는지 등을 알 수 있습니다. 비용은 지역에 따라 다르며 수십 위안 정도입니다.
질문 10: 언제 생산 전환이 가능하며 상황은 어떤가요?