주택 융자금은 아직 어떻게 자구할 수 있습니까?
1. 주택 양도 또는 판매. 네가 산 집은 양도와 매각을 하고, 양도나 매각으로 얻은 자금으로 담보대출을 상환한다. 전제는 네가 반드시 대출은행의 동의를 얻어야만 이런 방법을 채택할 수 있다는 것이다. 당신이 집을 양도하거나 판매한 후, 상환의무는 새 구매자가 계속 이행할 것입니다. 이 방법은 아래에 언급된 은행 경매나 소송보다 더 적극적이며, 당신의 경제적 손실은 훨씬 적을 것입니다.
이 집은 은행에 의해 경매되었다. 경매 주택은 최악의 정책이다. 일반적으로, 대출자가 반년 이상 담보대출을 상환하지 않고 은행이 담보대출을 회수하지 못하면, 은행은 법원에 신청을 할 것이며, 당신의 집은 은행에 의해 회수되어 저가로 경매될 것입니다 (일반 경매 가격은 시장가 10%-20% 이상). 그러므로 이 방법은 가장 수지가 맞지 않는다. 이런 이유로, 당신의 경제적 손실은 매우 무거울 것이며, 또한 당신의 개인적인 평판에 영향을 미칠 것입니다.
주택 융자금이 아직 갚지 않으면 어떡하지?
1. 일시적인 경제문제로 대출금을 갚을 돈이 없다면 친척과 친구를 찾아 돈을 빌려 응급조치를 해 보세요. 많은 경우, 돌아서기만 하면 문제를 완화할 수 있다. 만약 네가 돈이 부족하다면, 너는 먼저 담보대출을 상환해야 한다.
2. 만약 당신이 정말로 주택 융자금을 갚을 수 없다면, 은행을 찾아 대출 연기를 신청할 수 있습니다. 악의가 아닌 한, 일반 은행은 대출자의 경제 상황을 고찰한 후 대출 연기를 지지할 것이다.
3. 명백한 후속자금원이 없다면, 주택 융자금을 받지 못하는 사람들은 자신의 집을 팔 수 있다. 스스로 팔면 가격을 협상할 수 있고, 적어도 손해를 보지 않을 것을 보증할 수 있다. 만약 대출이 은행에 의해 경매되었기 때문이라면, 은행은 가능한 한 빨리 판매할 수 있도록 가격을 낮출 것이다. 비록 그것은 약간의 돈을 되찾을 수 있지만, 자신보다 적다.