1. 장외 대출 시행 범위
장외 대출 시행 범위에는 성 내 10개 주택공제자금관리센터(지점 포함)와 양링이 포함된다. 데모존.
II. 외부 대출 조건
(1) 주택 공적금 관리 센터 및 하위 센터(이하 예금센터)를 6개월 이상(포함) 이상 보유하고, 계좌상태가 정상인 직원은 다음 각호의 1에 해당하는 경우 주택공적자금관리센터(이하 대출센터)에 개인주택공적자금 장외주택대출을 신청할 수 있습니다. 성 내 예금 지역 관할권 밖에서 자가 거주를 위한 일반 상업용 주택을 구입합니다.
(2) 자격확인, 승인요건, 대출금액, 대출기간 등 장외대출은 대출센터의 관련 규정에 따라 시행되어야 합니다.
(3) 직원은 예금센터와 대출센터에서 동시에 두 가지 주택공제자금 대출을 신청할 수 없습니다. 예금센터에서 주택공제자금대출을 신청했으나 아직 상환하지 못한 분은 상환기간 동안 국외대출을 신청하실 수 없습니다.
셋. 장외대출 처리 절차
(1) 대출센터는 직원의 장외대출 상담을 접수하고, 대출에 필요한 검토자료를 일시 안내한다.
(2) 차입자는 '주택 선지급 기금 장외 대출 신청서'를 예금 센터에 제출합니다(부록 1 참조). 지급입금센터는 "주택후원자금 장외대출신청서"에 의하여 승인을 받아 대출신청자와 그 배우자의 주택자금자금계좌를 장외대출로 표시하고, 기타 신청의 이용을 잠정 정지하고 발급하고 있습니다. "사택주택 공제금 지급 및 대출 증명서"를 신청인에게 제출합니다(다른 곳의 주택 구입)"(부록 2 참조).
(3) 대출 신청자는 '직원 주택 공적 기금 예금 및 대출(외부 매입) 증명서', '주택 예비 기금 외부 대출 신청서' 및 다음에서 정한 자료를 제출해야 합니다. 대출센터에서 대출센터 또는 그 위탁업무를 맡은 은행이 신청합니다.
(4) 대출 센터는 신청서를 수락하고 검토합니다. 대출센터는 예금센터의 주택공제금 온라인 조회시스템과 직원이 제공하는 대출자료를 통해 직원정보를 확인한다. 필요한 경우 예탁센터에 위탁하여 관련 신용조사를 지원하고, 규정된 절차에 따라 심사를 진행하며, 최대 영업일 기준 15일 이내에 대출 해제 여부를 결정할 수 있습니다. 심사 후 대출이 승인되면 대출센터의 대출절차에 따라 대출절차가 진행되며, 심사가 실패할 경우 대출자와 예금센터는 완료상황을 예치센터에 피드백하게 됩니다. 영업일 기준 5일 이내에 통보를 받고, 예금센터는 영업일 기준 5일 이내에 차용인과 배우자의 주택 선지급 기금 계좌에서 오프 사이트 대출을 발행합니다.
넷째, 장외 대출 상환
(1) 대출 절차를 완료한 후, 차용자는 대출 계약에 따라 대출금의 원리금을 일정에 맞춰 상환해야 합니다.
(2) 차입자는 대출계약 및 상환내역에 따라 매년 예금센터에 배우자의 주택공제금을 인출하여 대출금이 정산될 때까지 대출금의 원리금을 상환할 것을 신청할 수 있습니다. 직원이 대출금의 원리금을 상환하기 위해 다른 곳에서 주택 공제금을 인출하는 경우 예금 센터의 인출 요건을 따라야 합니다.
동사(동사의 약어) 책임분담
(1) 대출센터와 수탁은행은 업무협의, 인수, 검토, 발급, 복구, 변경 및 대출 후 오프사이트 대출을 관리합니다. 장외대출의 재원은 대출센터의 주택공제금이며, 발생한 대출이자수익은 대출센터에 귀속되며, 대출위험은 대출센터가 부담합니다. 대출자가 허위 자료를 제공하여 대출을 받은 경우, 대출센터는 대출 자격을 취소하고, 승인된 대출을 회수하며, 관련 규정에 따라 대출자에게 책임을 물을 권리가 있습니다.
(2) 예금센터는 타지역 대출근로자의 편의를 활용하여 주택공제자금을 회수하고, 대출신청에 대한 신용조사 및 대출금 회수 후 연체금 회수 등을 적극적으로 지원해야 한다. 대출. 차용인의 다른 곳에서의 상환 기한이 3 기 이상 연체된 경우, 대출 센터는 추심 지원 서신을 보관 센터에 보낼 수 있으며, 보관 센터는 대출 센터에 추심 상황에 대해 지원하고 서면으로 회신해야 합니다. 6기간 이상 대출 연체로 인해 대출 계약이 종료되는 경우, 예금 센터는 법원 판결 및 이체 지원 통지서를 받은 후 영업일 기준 30일 이내에 차용인 및 배우자의 주택 공제금을 대출 센터로 이체해야 합니다. .
(3) 예탁센터가 제공한 정보가 허위로 되어 대출위험이 발생한 경우, 예탁센터는 대출금의 미납 원금, 이자, 추징금을 일시에 대출센터에 상환해야 합니다. , 대출 센터는 이에 따라 대출 주택에 대한 모기지 권리와 청구권을 예탁 센터로 이전합니다.
(4) 예금 센터는 다른 곳에서 대출을 받은 직원의 주택 공제 자금이 다른 곳에서 주택 대출에 대한 원금, 이자 및 벌금 이자를 상환하는 데에만 사용될 수 있도록 보장해야 합니다. 주택공적금 대출금이 상환되기 전에 차입자의 주택공적금이 중단되거나 파손된 경우 예금센터는 원인을 파악하고 신속하게 대출센터에 관련 상황을 알려야 합니다.
자동사 업무 요건
(1) 주택공제기금관리센터는 서비스망 정보시스템을 개선하고 사업추진, 관련 서식 다운로드, 정보조회 등을 제공해야 한다. 장외대출 개설 인터넷, 전자정보파일 등 신기술을 편리하게 활용하여 업무 효율성을 높이고, 장외대출 승인 기한을 단축합니다.
(2) 주택공적자금관리센터는 장외대출 담당자를 지정하고 장외대출연락관의 직무를 수행한다. 담당자와 연락처 정보가 변경된 경우, 주 주택 및 도시-농촌 개발부 공적 기금 감독실에서 업데이트해야 합니다.
(3) 이 고시의 취지에 따라 각 주택공적금 관리센터는 지역 외외대출 실시 세부사항을 작성하여 지방주택도시건설 공적금 감독실에 제출할 수 있습니다. 제출 부서.