예, 이전 대출이 연체되지 않는 한 이번에 제공되는 보고서와 용도는 은행의 요구를 충족시킬 수 있습니다.
주택담보대출을 하는 은행에서 인테리어 대출을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 대출자는 18-65 (포함) 연령의 완전한 민사행위 능력을 가진 중국 시민이다.
2. 인테리어 대출을 하는 대출자는 현지에서 고정거주지, 상주호적 또는 유효주거증명서가 필요합니다.
3. 차용인은 정당한 직업과 안정된 수입이 필요하며, 기한 내에 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있어야 한다.
4. 인테리어대출을 신청하려면 좋은 신용기록과 상환의지가 필요하며, 불량신용기록이 없다.
5. 은행이 규정한 기타 조건.
같은 은행이 인테리어 대출을 신청했는데, 인테리어 대출 신청 조건은 다음과 같습니다.
1. 차용인은 합법적이고 안정적인 수입과 좋은 신용 기록을 가지고 있다.
2. 인테리어대출을 신청하려면 현지 상주계좌를 보유하고 합법적이고 유효한 신분증을 가지고 있어야 합니다.
3. 차용인은 자산 증명서, 은행 명세서, 세금 계산서, 주택 구입 증명서, 주택 매매 계약 등을 제공할 수 있습니다.
4. 은행이 규정한 기타 조건에 부합한다.
담보대출 가입자는 신용자금을 제공하는 상업은행, 최종 부동산을 구매하는 구매자, 부동산 소유자 (개발자/중고 주택 소유자 포함), 대출 신청 시 회사와 담보회사의 참여를 평가해야 한다.
1. 차용인의 유효한 신분증과 호적본
2. 결혼 상태 증명서는 미혼자가 미혼 증명서를 제공해야 하고 이혼자는 법원 민사조정서나 이혼증 (이혼 후 재혼하지 않은 것으로 표시) 을 발행해야 한다는 것을 증명한다.
3. 기혼이라면 배우자의 유효한 신분증, 호적본, 결혼증을 제공해야 합니다.
4. 차용인 소득 증명서 (임금 소득 증명서 또는 연속 반년 세금 증명서);
부동산 소유권 증명서;
보증인 (신분증, 호적본, 결혼증명서 등). 필수)
부동산 담보사 베이징 만재연합투자관리유한공사가 발표한 통계에 따르면 20 10 연말까지 담보대출의 활용률이 중국 주요 일선 도시에서 높은 수준에 이르렀다. 주택 담보 대출 방면에서 대출 비율은 이미 70% 이상에 이르렀으며, 최근 몇 년 동안 자신이나 친족의 부동산을 이용하여 부동산 소비 담보대출을 신청하는 주민도 늘고 있다. 주택 융자' 는 이미 주민의 생활과 밀접한 관련이 있는 생활방식이 되었다.
인테리어 대출은 부부가 공동으로 신청해야 하나요?
만약 사용자가 기혼이라면, 인테리어 대출은 부부 쌍방이 공동으로 처리해야 한다. 부동산은 결혼 후 공동재산이기 때문에 부동산에 의지하여 인테리어 대출을 신청하려면 부부 쌍방이 서명해야 한다. 사용자의 부동산은 혼전 재산에 속하기 때문에 부부 쌍방은 인테리어 대출을 신청할 필요가 없다. 본질적으로 이 부동산은 사용자의 개인 재산에 속하므로 인테리어 대출을 신청하면 충분하다.
인테리어 대출이 부부공동신청이 필요한지 여부는 주로 부동산의 소유권에 달려 있음을 알 수 있다. 부부 쌍방에 속할 때 인테리어 대출은 부부 쌍방이 공동으로 신청해야 한다. 만약 한쪽이 출석할 수 없다면, 다른 쪽이 서명하도록 허가할 수 있다. 부동산은 개인에 속한다. 인테리어 대출 신청은 사실상 개인 대출을 신청하는 것이므로 부부 쌍방의 서명이 필요하지 않다.
인테리어 대출이 부부가 공동으로 신청하면 둘 다 상환 의무를 져야 한다. 신청할 때 주 대출자와 보조 대출자를 구분해야 한다. 만약 1 급 대출자가 제때에 상환하지 못한다면, 2 급 대출자는 가능한 한 빨리 상환해야 한다.
대출이자 계산에 대한 상식
(1) 인민폐 업무의 이자율 변환 공식은 다음과 같습니다 (주: 예금 대출 일반).
1. 일일 이자율 (0/000)= 연간 이자율 (%) ÷ 6647; = 월 이자율 (‰)÷30.
2 월 이자율 (‰) = 연간 이자율 (%)÷ 12
(2) 은행은 제품이자법과 거래이자법을 사용하여 이자를 계산할 수 있다.
1. 실제 일수 일일 누적 계정 잔액에 누적 곱에 일일 이자율을 곱하여 이자를 계산합니다. 이자 공식은 다음과 같습니다.
이자 = 누적 이자 누적 수 × 일일 이자율, 여기서 누적 이자 누적 수 = 일일 총 잔액.
2. 이자법은 미리 정해진 이자공식에 따라 이자별: 이자 = 원금 × 이자율 × 대출 기간, 세 가지 상세내역으로 나뉜다.
이자 기간이 1 년 (월) 인 경우 이자 공식은 다음과 같습니다.
① 이자 = 원금 × 년 (월) × 년 (월) 이자율
이자 기간이 전체 연도 (월) 와 일수인 경우 이자 공식은 다음과 같습니다.
② 이자 = 원금 × 년 (월) × 년 (월) 이자율+원금 × 홀수 일 × 일일 이자율.
동시에 은행은 모든 이자 기간을 실제 일수로 변환하여 이자를 계산하도록 선택할 수 있습니다. 즉, 연간 365 일 (윤년은 366 일) 이며, 각 달은 해당 월의 양력 실제 일수입니다. 이자 공식은 다음과 같습니다.
③ 이자 = 원금 × 실제 일수 × 일일 이자율
이 세 가지 공식은 본질적으로 동일하지만 이자율 전환은 1 년에 360 일이므로 실제 일일 이자율을 계산할 때 1 년 365 일로 계산되어 결과가 약간 왜곡됩니다. 구체적으로 어떤 공식을 사용하는지에 따라 중앙은행이 금융기관에 자율선택권을 부여한다. 이에 따라 당사자와 금융기관은 계약에서 이를 약속할 수 있다.
(3) 복리: 복리는 일정한 이자율에 따라 이자를 더하는 것을 말한다. 중앙은행의 규정에 따르면, 대출자가 계약서에 규정된 시간에 따라 이자를 상환하지 않으면 복리를 받을 것이다.
(4) 벌금: 대출자가 정해진 기한 내에 은행 대출을 상환하지 못하면 은행이 당사자와 체결한 계약에 따라 위약자에게 지불한 벌금을 은행 벌금이라고 합니다.
(5) 대출 연체 위약금: 벌칙 성격과 마찬가지로 위약자에 대한 처벌 조치.
양장실 적립금 대출은 반드시 돈을 꺼내야 합니까?
1, 이론적으로는 그렇습니다.
2. 계약가격이 평가가격보다 높지 않을 경우, 계약가격으로 직접 대출비율을 계산하지만 실제로는 인출하지 않았다.
3. 계약가격이 평가가격보다 높을 때 평가가격을 기준으로 대출비율을 계산하는데 이는 실제로 가격 대비 성능이 뛰어난 부분이다. 가격이 크게 오른 일부 건물에 대해서는 양장본 이상의 돈을 남겨 둘 수 있다.
양장실은 두 개의 대출 계약, 즉 가공물 대출과 인테리어 대출로 나뉜다. 계약금은 어떻게 분배합니까?
집이 없으면 어떻게 인테리어 대출을 받을 수 있습니까?
집이 너의 명의로 있어야 너는 인테리어 대출을 신청할 수 있다.
올해도 대출을 받을 수 있나요?