둘째, 회사는 집을 사기 위해 대출을 받을 수 있습니까? 회사 이름으로 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까? < P > 개혁개방이 거의 4 년이 되어 중국의 경제정책이 크게 조정되었다. 많은 중소기업들이 우후죽순처럼 쏟아져 나왔지만 자금이 부족하다. 이제 우리는 대출을 해서 집을 살 수 있게 되었다. 회사에서 대출을 받아 집을 살 수 있습니까? 주택 구입 대출 조건은 무엇입니까? 회사 이름으로 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 회사가 대출을 받아 집을 살 수 있습니까?
1, 이 문제의 관건은' 회사' 라는 이름으로, 그러면 회사는 대출을 받아 집을 살 수 있습니까? 사실 가능합니다. 이곳의 구매자는 개인일 수도 있고, 회사나 다른 법인일 수도 있고, 조건만 붙으면 된다. 그러나 회사에서 어떤 집을 사든 상품주택이라고 할 수 있다. 대출 한도는 일반적으로 집값의 5% 이지만 이자율은 1% 이다. 그러나 외국 기업은 중국에서 집 한 채만 살 수 있다.
2. 회사의 주택 대출은 일반 주택 구입자와 유사하며,
(1) 계약서에 서명하고 공인과 법인장을 찍는다.
(2) 계약서에 서명할 때 대출을 신청하기 시작합니다. 회사 이름으로 비교적 번거롭기 때문이다. 기업의 경영 상황을 증명하기 위해 흐르는 물이나 기타 서류를 제공해야 할 수도 있습니다. 업무가 비교적 성숙한 은행을 찾아 이 대출을 신청할 수 있다.
(3) 계약 후 늦어도 2 일경 -1 개월 정도 대출이 가능합니다. < P > 둘째, 회사 이름으로 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 회사는 중국에 등록된 회사와 해외에 등록된 회사로 나눌 수 있다. 이전 회사는 구매한 주택의 유형과 수에 제한이 없었고, 이후 회사는 집을 살 수 없었다. 사무실이 있다면 사무실의 이름으로 비주택 한 채를 살 수 있다.
2. 회사는 상업대출로 집을 살 수 없고, 부동산증 발급 후 증빙서류만 담보를 신청할 수 있다. 사용 연한과 이율은 상업 대출과 다르다.
3. 회사가 집을 사서 납부한 대액 세금은 증서세로 3%, 기타 수수료는 높지 않지만, 개인이 매입한 부동산세와 달리 구매금 ×1.2%×.8× 년도에 따라 납부한다.
4. 회사 재산권실을 개인명으로 변경하려면 거래센터에서 판매등록을 해야 합니다.
5. 회사 재산권이 있는 집은 지분 양도를 통해 양도할 수 있으며, 거래센터를 거치지 않아도 되지만, 이는 단지 지분과 실제 통제인의 변화일 뿐이다. 가장 적합한 거래는 회사 명의로 다른 부동산과 자산이 없다는 것이다. 그렇지 않으면 비현실적이다. < P > 결론: "회사가 집을 사기 위해 대출을 할 수 있습니까? 회사 이름으로 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까? 클릭합니다 상술한 상세한 소개를 통해, 모두들 이 내용에 대해 어느 정도 이해를 가지고 있다고 믿습니다. 대출로 집을 사면 경제적 부담을 줄일 수 있고, 조건적인 사람이 한번 시도해 볼 가치가 있다!
3. 회사 이름으로 차를 빌릴 수 있을까요?
이렇게 많은 한가한 돈이 있어서, 전부 차를 산다. 돈이 없어, 마침 선불로 충분하다. 자동차 정비 후 천천히 돈을 벌 수 있다. 물론 대출입니다. 이것은 흔한 상황이다. 다음은 특별한 경우입니다. 장사를 하는 사람은 우대대출을 고려해 차를 살 수 있다 1. 금융회사는 매월 상환액 영수증을 발급해 줄 수 있다. 한 달에 수천 혹은 수만 원의 지출을 상쇄하는 것도 합리적이다. < P > 세무국은 한 번에 전액구매차에 수십만 위안의 영수증을 발급해 비용을 상쇄하는 것도 어리석지 않다. 당신이 회사 계좌에 차를 넣지 않는 한, 이것은 다른 문제를 포함한다. < P > 그리고 내가 말한 이 방안은 당신 자신의 이름으로 차를 사서 당신의 회사가 비용을 상쇄할 수 있도록 도울 수 있습니다.
2, 사업에 약간의 현금 흐름을 남기는 것은 좋고, 무해하며, 많은 설명이 없다. 장사를 하지 않고, 한가한 돈이 있으면 재테크를 할 것인지, 아니면 전부 차를 사야 한다. 그 사치스러운 재테크 계획을 믿지 마라, 너는 분명히 그를 이길 수 없을 것이다. 차대출은 보통 1% 인데, 너는 재테크를 해야 이 수익률을 얻을 수 있다. 요컨대, 자기가 장사를 하려면 세금을 공제해야 하거나 진짜 돈이 모자라지 않는 한, 차를 전부 사야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 일명언) 사실 신용카드가 많으면 카드 결제도 가능합니다. 그때 나는 신용카드 세 장을 칠하면 충분했다. 카드 한 장에 5 위안을 더 썼고, 뒤이어 동벽을 뜯어 서벽을 보충하는 것이었고, 한 푼도 더 쓰지 않았다. < P > 사실 현금도 있고, 사업 회전율도 남겨두고, 저도 1% 를 벌고 싶지 않아요.
넷째, 어떻게 회사 이름으로 집을 살 수 있습니까? < P > 네, 당신이 회사의 법정 대리인이라면 은행에 상업 대출을 신청할 수 있습니다. 상업 대출 주택 구입 조건: 만 세 자연인-루 (홍콩, 마카오 및 외국인도 가능); 취업과 수입을 안정시키고 대출금의 원금이자를 기한 내에 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있다. 대출자의 실제 나이와 대출 신청 연한은 만 돌을 초과할 수 없다. 합법적이고 효과적인 주택 구매, 정비 계약, 합의 및 대출 은행이 요구하는 기타 증빙 서류가 있습니다. 구입한 주택의 총 가격은 3% 이상의 자체 자금 조달 (건물 면적이 9 제곱미터보다 작은 자택 주택 구입, 자조 자금 비율은 2%) 이며 구매한 주택 계약금 지불에 사용할 것을 보증합니다. 대출은행이 인정한 자산 담보나 담보가 있거나 충분한 보상능력을 가진 법인, 기타 경제조직 또는 자연인이 보증인으로 있다. 대출자가 제공해야 할 자료: 부부 신분증, 호적본/외국인 임시거주증, 호적본; 결혼 증명서/이혼 증명서 또는 판결/독신 증명서 사본 2 부 소득 증명서 (은행 규정 형식); 단위 영업 허가증 사본 (공식 인감 첨부); 신용증명서: 학력증명서, 기타 부동산, 은행수, 대액예금증명서 등이 포함됩니다. 대출자는 기업법인이며, 연간 영업허가증, 세무등록증, 조직기관 코드증, 회사 헌장 및 재무제표도 제공해야 한다.