부동산 대출 중앙관리제도는 중앙은행과 중국은행업감독관리위원회가 설립한 은행업 금융관리제도로 부동산 대출과 개인주택대출의 비율 상한선을 5 등급으로 설정했다. 부동산 대출 집중도관리제도는 중국 내에 설립된 중자법인 은행업 금융기관의 부동산 대출과 개인주택대출 비율이 중국 인민은행과 중국은행업감독관리위원회가 규정한 관리요구 사항을 충족해야 한다는 것을 말한다. 즉, 중국 인민은행과 중국은행업감독관리위원회가 규정한 해당 상한선을 초과해서는 안 된다. < P > 구체적으로 은행기관은 대형 중자은행, 중형 중자은행, 소형 중자은행, 비현역 농합기구, 현역농합기구, 마을은행 등 5 등급으로 나뉜다. 부동산 대출 한도는 각각 4%, 27.5%, 22.5%, 17.5%, 12.5%, 개인 주택 대출 한도는 32.5% 였다. < P > 부동산 대출 시스템 소개 < P > 부동산 대출이란 부동산을 목적으로 한 대출이나 부동산을 담보로 한 대출을 말한다. 부동산 대출의 개념은 두 가지 각도에서 표현할 수 있다. 첫째, 대출의 용도는 부동산 개발이나 주택 개조 수리, 부동산 구매 (일반적으로 도시 주민들이 상품주택을 구입하는 것), 부동산 임대 등과 같은 부동산 대출이지만 매우 적다. < P > 둘째, 부동산을 담보로 한 대출, 특히 부동산 담보대출은 부동산이나 다른 방면에 쓰일 수 있다. 예를 들면, 한 회사는 부동산을 담보로 은행에서 대출을 받고, 대출로 석탄을 구매하는 것이다. 전형적인 부동산 대출은 양자의 대출이다. 즉, 이런 대출은 부동산에 쓰이고 부동산을 담보로 한다.