중고 주택이 전액 지불로 판매된 경우 구매자가 새 부동산 증명서를 받은 후 즉시 은행에 가서 판매자 계좌 동결을 해제할 수 있습니다. 가능한 한 균형을 잡으십시오.
2. 구매자 대출:
구매자가 집을 구입하기 위해 대출을 받은 경우 판매자는 소유권이 이전될 때까지 기다려야 합니다. 하지만 판매자가 잔액을 받는 시점 역시 구매자가 돈을 빌리는 방식에 따라 결정됩니다. 대출 유형에 따라 잔액을 받는 데 걸리는 시간도 다릅니다.
중고주택 매매계약에서 지체상금은 어떻게 약속하나요? 주택 거래 과정에서 일부 계약 위반으로 인해 계약 이행이 불가능해지는 경우도 있지만, 그러나 그들은 적어도 소녀들에게는 데이트 지연을 초래하는 한 당사자의 이익에 심각한 영향을 미칩니다. 합의의 관점에서 볼 때 계약 이행의 모든 핵심 사항은 물론 특정 계약 위반에 대한 처리 방법 및 계약 위반에 대한 책임을지는 방법에 대한 약속이 이루어져야합니다.
근본적인 계약 위반을 고려하여, 계약 체결 후 A측이 주택을 판매하지 않을 경우 B측은 계약을 해지하거나 인민법원에 다음을 요청할 권리가 있음을 약속할 수 있습니다. 계약에 따라 계약을 집행합니다. B측이 계약을 해지하는 경우 A측은 B측에 총 주택 가격의 20%를 청산 손해 배상금으로 지불해야 합니다. 주택을 판매하지 않는다는 것은 A측이 주택 판매를 주관적으로 거부하거나 주택을 판매하지 않을 것임을 보여주는 실제 조치를 취하는 것을 의미합니다. 예를 들어 주택을 다른 사람에게 판매한 경우 B측이 양도 절차를 처리하는 데 도움을 주지 않습니다. 한 달 이상 집의 양도를 거부하거나 한 달 이상 집을 넘겨주지 않는 경우.
본 계약에 서명한 후 B측이 주택 구입을 거부하는 경우 A측은 계약을 해지하거나 본 계약 조항에 따라 인민법원에 집행을 요청할 권리가 있습니다. 갑이 계약을 해지하는 경우 을은 총 객실요금의 20%를 손해배상금으로 갑에게 지급해야 합니다. 주택을 구입하지 않는다는 것은 을이 주관적으로 주택 구입을 거부하거나 실제 행위로 비구매 의사를 표시하는 것을 의미한다. 을이 부동산 증명서의 개명등록을 거부하고, 공증보증조건을 충족하였음에도 공증절차를 거치지 아니하고, 매매대금을 납부하지 아니하고, 대출절차를 거치지 아니한 경우.
재산 소유기간이 명확한가요? 일부 주택은 본인이 거주하지 않거나 많은 주요 가족 구성원 * * *이 거주하지 않습니다. * * *인 경우 매도인이 주택 매매계약을 체결했는지 여부에 따라 다릅니다. 특정 * * * 사람들만이 * * 자신의 재산을 개인적으로 처벌합니다. 구매자가 서명한 매매 계약이 타인의 동의를 얻지 못하면 일반적으로 의미가 없습니다.
모기지 연체 기간이 3개월이면 블랙리스트에 오르나요? 1. 신용불량 3회는 은행의 흑자채무로 간주되지 않으나, 이미 매우 심각한 신용불량 기록입니다. 자세한 내용은 상세 개인신용보고서를 참고하시기 바랍니다. 은행 블랙계좌인지 아닌지를 떠나 3대 대출 연체는 개인신용에 큰 영향을 미친다.
2. 대출 연체 기간이 3개월 이상일 경우 신용평가서에 통보되며, 이로 인해 중도 및 차후 대출이 위태로워집니다. 대출 연체 횟수가 8회 이상이거나 90일 이내에 2회 연체된 고객은 금융기관 신용 블랙리스트에 등록할 수 없습니다.
3. 블랙계좌의 폐해: 개인신용기록부에 2개 이상의 신용불량 기록이 있는 사람은 5년 이내에 모든 금융기관에서 대출, 보증인, 신용카드 신청이 불가능하다. 주택담보대출을 포함한