은행은 주로 은행 예금계좌 잔액 확인, 장부 및 전표 확인 등을 통해 부동산개발대출에 대한 개발업체의 자본상태를 확인한다. 부동산개발대출 은행심사 핵심사항
부동산개발업체의 차입자 적격성에 대한 법적 검토.
부동산 프로젝트 정보에 대한 법적 검토.
부동산대출사업 운영이 표준화되어 있는지 검토한다.
부동산 개발사업이 실질적으로 합법적인지 검토하세요.
2. 은행 프로젝트 대출에 대한 프로젝트 자본 요건은 무엇입니까?
프로젝트 자본에 대한 은행 프로젝트 대출의 관련 자본은 투자자의 비차입 자본입니다. 다양한 산업 분야의 프로젝트에 필요한 자금은 전체 투자 은행 대출의 30% 이상을 차지하므로 프로젝트 자본으로 사용할 수 없습니다.
프로젝트 파이낸싱이라고도 불리는 프로젝트 파이낸싱은 프로젝트 운영권, 서류 등을 포함하여 프로젝트 자체 또는 제3자 담보대출을 통해 높은 투자 수익 가능성을 보장하는 금융을 말합니다. 프로젝트 파이낸싱과 일반 대출의 가장 큰 차이점은 대출 상환 자금이 다른 출처가 아닌 프로젝트 자체에서 나온다는 점입니다.
확장 데이터:
프로젝트 대출을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 은행에 기본 예금 계좌나 일반 예금을 개설하려면, 중국 국가 수입 증명서 또는 은행이 발행한 등록 서류를 보유해야 합니다.
2. 이 프로젝트는 국가 산업 정책, 신용 정책 및 은행 대출 투자와 일치합니다.
3. 해당 프로젝트에는 국가에서 규정한 자본 비율이 있습니다.
4. 관련 정부 부서의 승인이 필요한 프로젝트는
5. 차용자는 신용 상태가 양호하고 상환 능력이 양호하며 관리 시스템이 건전하고 외부 지분 투자 비율을 준수해야 합니다. 관련 국가 규정에 따라.
6. 합법적이고 효과적인 보증을 제공할 수 있습니다.