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현재 모기지 이자율은 얼마입니까?

법적 분석: 현재 주택 구입 이자율은 기본적으로 4.35%~4.9% 정도입니다. 주택담보대출 이자율은 주택구입시 대출이자율을 의미하며, 계산식은 대출이자 = 대출금액 x 대출이자율 x 대출기간 = 대출금액 x 일수 x 일이자율 = 대출금액 x 입니다. 개월 수 x 월 이자율 = 대출 금액 x 연 이자율. 대출금리는 절대적이지 않습니다. 첫째, 개발자는 은행과 관련 비즈니스를 가질 수도 있습니다. 둘째, 다른 은행에서는 대출 이자율이 차용인의 상환 시간에 따라 결정됩니다. 상환 기간이 길어질수록 실제 상황에 따라 대출 이자율도 높아집니다. 그러나 상대적으로 말하면 월별 지불액은 더 적습니다.

법적 근거: "대출 일반 원칙" 제13조 대출 기관은 중국인민은행이 규정한 대출 이자율의 상한 및 하한에 따라 각 대출의 이자율을 결정해야 합니다. 그리고 이를 대출 계약서에 명시하세요. 《중화인민공화국 상업은행법》 제39조 상업은행은 다음의 자산부채비율 관리 규정을 준수해야 한다. (1) 자기자본비율은 8% 이상이어야 한다. 유동부채 잔액 대비 유동자산 잔액은 25%보다 낮아서는 안 됩니다. (3) 동일 차주에 대한 자기자본잔액 대비 일반은행 대출잔액의 비율은 10%를 초과할 수 없다. (4) 자산부채비율 관리에 관한 국무원 은행감독관리기구의 기타 규정. 이 법 시행 이전에 설립된 상업은행이 이 법 시행 이후 자산부채비율이 전항의 규정에 부합하지 않는 경우 일정 기간 내에 전항의 규정을 준수해야 한다. 시간. 구체적인 방법은 국무원이 제정한다.

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