방을 샀는데 계약금을 냈어요. 주택 관리국은 이미 서류를 작성했기 때문에 은행 대출은 비준할 수 없다. 어떻게 해야 할까요? 계산해도 될까요?

너는 체크아웃할 수 없다. 주택 관리국은 이미 서류를 작성했는데, 그 집의 재산권은 이미 너의 명의로 등록되었다. 집에 품질 문제가 없고 계약과 다르지 않으면 개인은 일방적으로 체크아웃할 수 없다. 선불로 납부했고, 주택관리국에서 신고했는데, 이는 주택재산권이 이미 너에게 속해 있어 은행 대출은 비준할 수 없다는 것을 보여준다. 개발자가 분양주택 담보등록을 마치면 은행은 개발자에게 직접 대출을 발급한다. < P > 이런 경우는 부동산증이 내려질 때까지 기다릴 수밖에 없다. 먼저 은행에서 대출금을 갚고, 주택 융자금을 풀고, 따로 집을 팔고, 자신이 원하는 부동산을 사야 한다.

확장 데이터:

모기지 신청 시 은행 조회:

은행이 먼저 신청자를 조사합니다. 신청자의 신분증과 호적본, 사용자 구성원과 직계 친족이 대출에 참여하는 경우 은행은 신분증과 호적본도 확인해야 한다. < P > 배우자가 같은 계좌에서 대출에 참여하지 않은 경우 결혼증도 제공해야 한다. 신청인이 적립금 대출을 요구한 사람은 제때에 적립금을 납부한 증명서를 제공해야 한다. 신청자에 대한 고찰에서 가장 중요한 것은 지원자가 경제적 상환 능력을 가지고 있는지 여부다.

대출 기간을 결정할 때 근무 연한을 고려하는 경우가 있다. 법정 정년퇴직 시간이 5 년 남았다면 적립금 대출 신청 연한이 1 년이면 은행이 비준할 가능성이 희박하다. < P > 신청자에 대한 시찰에는 부동산 중개업자와의 주택 구입 계약이나 협의도 포함되며, 주택 구입 지불 증명서도 있어야 합니다. 둘째, 부동산 중개인을 조사한다.

참고 자료:

계약금 (주택 구입) _ 바이두 백과