우선, 이론적으로 중앙은행이 전면적으로 금리를 인하하면 중소기업 융자난을 완화할 수 있다. 하지만 실제로 중앙은행이 금리를 어떻게 인하하든, 결국 이득이 되는 것은 중앙기업, 공기업, 지방정부의 융자 플랫폼이다. 은행에게 대출은 중소기업에게 위험도가 높고 비용이 너무 많이 들기 때문에 대형 공기업, 중앙기업, 지방정부에 저리 대출을 하면 문제가 발생하더라도 그리 크지 않을 것이기 때문이다. 그래서 중앙은행이 금리를 내릴 때마다 가장 먼저 싼 대출을 받는 것은 대형 공기업과 중앙기업이다. 보통 중소기업은 한 몫 먹을 수 있다면 운이 좋은 셈이다. 더욱이 금리 인하는 지방정부 채무 위기의 발발을 막기 위한 것이다. 214 년 말 전국 지방정부 채무 잔액은 23 조 원으로 213 년 말보다 3% 증가했다. 더욱 걱정스러운 것은 215 년 각급 지방정부가 갚아야 할 채무가 2 조 원 이상이라는 점이다. 지방채무 위기의 갑작스러운 발발을 피하기 위해 정부는 금리 인하를 통해 각급 지방정부의 채무 상환 압력을 경감했다. 금리가 너무 높아서 지방정부가 감당하기 어려워질 수 있다. 한편 지방정부가 빚을 내고 지방정부가 갚아야 할 만기 채무를 장기 저리 지방부채로 바꿀 수 있도록 허용했다. < P > 마지막으로 대출 구매자와 개발자 모두 혜택을 볼 수 있습니다. 대출 금액 654.38+ 만원, 시한 3 년을 예로 들자면, 등액 상환을 하면 금리 인하 5 년 이상 원금리는 5.9%, 월 상환액은 59.31.37 원, 이자 총액은 113 만 5 원에 이른다. 금리 인하 후 5 년 이상 최신 금리 5.65%, 월 상환 5772.36 위안, 총 이자 178 만원 지불. 즉, 주택 융자 654.38+ 만원, 시한 3 년, 이자 인하 후 매입자의 총 이자는 5 만 7 원, 월 이자는 654.38+.59 원 감소한다는 것이다. 물론 중앙은행의 금리 인하의 목적은 더 많은 사람들이 집을 사도록 장려하고, 부동산 시장이 계속 침체되는 것을 피하고, 부동산 시장이 연착륙할 수 있도록 돕는 것이다.