법적 분석: 파일 확인은 가족 단위로 이루어지며, 호적부에 기재된 미성년 자녀도 호적 등록이 되어 있는 이상 파일을 확인해야 합니다. 부부가 동일한 호적부에 기재되어 있지 않은 경우, 배우자 또한 호적부를 지참하여 집을 구입한 장소를 확인해야 합니다. 상업용 대출의 경우 파일 확인은 집을 구입한 장소에서만 수행하면 됩니다. 주택을 구입한 경우, 주택을 구입한 경우에는 호적지, 근무지, 집을 구입한 곳을 확인하면 됩니다. 주택을 구입한 장소를 확인하려면, 도내 다른 곳에 있는 경우에는 확인이 필요합니다. .
법적 근거: "중화인민공화국 도시부동산관리법" 제61조 양도 또는 할당을 통해 토지사용권을 취득하려면 지방 인민정부 토지관리부서에 신청해야 합니다. 현급 이상 등록은 현급 이상 지방 인민정부 토지관리부서가 확인하고, 토지사용권 증명서는 동급 인민정부가 발급한다.
법에 따라 취득한 부동산 개발용 토지에 주택을 건설하는 경우 해당 토지와 함께 현급 이상 지방 인민정부 부동산관리부서에 등록을 신청해야 합니다. 사용권 증명서를 제출해야 하며, 현급 이상 지방 인민정부 부동산관리부서가 주택소유증명서를 검증하고 발급한다. 부동산을 양도하거나 변경하는 경우에는 현급 이상 지방 인민정부 부동산관리부서에 부동산 변경등록을 신청하고, 변경된 주택소유증명서를 가지고 다음 주소로 신청해야 합니다. 토지사용권 변경등록은 동급 인민정부 토지관리부서에 제출하고, 토지관리부서의 확인을 거쳐 동급 인민정부가 토지사용권 증명서를 교체하거나 변경합니다. 법률에 달리 규정이 있는 경우에는 관련 법률의 규정을 적용합니다.