부동산이 출시된 후 재담보대출을 받는 데 얼마나 걸리나요?

대출금이 모두 상환되고 모기지 만기일이 만기된 경우 해당 부동산은 모기지 해제 후 반달 후에 다시 저당잡힐 수 있습니다. 부동산이 모기지에서 해제되면 대출금이 정산됩니다. 차용인은 주택담보대출을 정산한 후 은행이 발행한 대출정산통지서와 함께 '부동산담보대출 해제통지서'를 프로비던트펀드센터에 발급해야 합니다. 기타 권리 증명서를 받으려면 차용인이 유효한 신분증과 모기지 해제 절차를 가지고 공제 기금 센터에 가서 기타 권리 증명서와 모기지 해제 통지서를 받아야 합니다. 그런 다음 절차를 진행하여 요금을 이해합니다.

부동산담보대출 절차는 어떻게 처리하나요?

1. 부동산 모기지 등록을 신청합니다.

2. 신청자는 "도시 부동산 등록 신청서"를 작성하고 자료를 제출합니다.

3 .신청자는 최종 판결 이전에 등록을 취소할 수 있습니다.

4. 부동산 담보 등록에 대한 예비 검토를 처리합니다(영업일 기준 1~2일).

5. 영수증 목록을 발행하고 수수료를 청구합니다.

p>

6. 수령인은 필요에 따라 등록 자료를 검토하고 소유권 등록 정보를 입력하고 예비 검토 의견에 서명합니다.

7. 필요한 경우 현장 조사가 필요합니다.

8. 부동산 모기지 등록 검토(영업일 기준 1~2일)

9. 필요에 따라 등록 자료를 검토하고 전자 데이터를 확인한 후 검토 의견에 서명합니다. 조건에 맞지 않을 경우 반송되며, 이를 보완하기 위해 1회 알림이 발송됩니다. 조건이 충족되지 않을 경우 신청인에게 등록거부 또는 등록정지 결정을 통보합니다(7일 이내). 10. 부동산담보대출 최종등록 처리(영업일 기준 1~2일) 및 최종 심사자 등록 자료를 검토하고, 전자 데이터를 확인하고, 최종 의견에 서명해야 합니다.

주택담보대출 시 주의사항은 무엇인가요?

1. 부동산 담보대출 기간이 신규 주택 담보대출인 경우 장기 대출 기간은 30년을 초과할 수 없으며, 중고 주택 담보대출인 경우 장기 대출 기간은 30년을 초과할 수 없습니다. 20 년. 대출기간을 산정할 때, 차입자는 상환압력을 피하기 위해 상환능력을 고려하여 상환기간을 결정해야 합니다.

2. 부동산 담보대출 한도 부동산 담보대출 한도는 부동산 증명서 시가보다 낮은 부동산 담보 평가에 따라 결정됩니다. 일반적으로 부동산 증명서의 평가 가치는 부동산 증명서의 사용 기간, 시장 가치, 위치, 부동산 유형, 유동성 등과 같은 몇 가지 요인에 의해 영향을 받습니다. 부동산 증명서의 담보대출 비율은 부동산 증명서 감정가의 70%를 초과할 수 없습니다.

3. 부동산 대출에 필요한 조건은 65세 이상, 438+08-60세, 민사 행위에 대한 충분한 능력이 있고, 장기적으로 안정적인 소득원이 있는 자연인입니다. 월별 대출 원금과 이자를 지불하기에 충분합니다. 부동산 증명서는 다른 모기지가 없어야 하며 대출 기간은 40년을 초과하지 않아야 합니다. 행동을 보장하고 관련 법적 책임을 기꺼이 맡습니다.