계좌잔액의 10배를 기준으로 계수대출이 이루어집니다.
2. 주하이는 매달 1,680위안의 적립금을 지급합니다. 선지급자금대출로 얼마까지 빌릴 수 있나요?
안녕하세요. 적립금 대출 한도는 신청자의 주택 적립자금 계좌 잔액과 신청자의 주택 적립자금 계좌 잔액의 12배이며, 다음 요건을 충족합니다.
1. 대출금액(원리금균등상환방식으로 계산한 원금과 이자)은 신청인의 주택공적금 지급기준의 50%를 초과할 수 없습니다. 이 시에 * * * 신청자와 * * * 주택 공적 기금을 지불하는 신청자가 있는 경우, 주택 공적 기금의 지불 기반은 신청자와 * * * 신청자의 지불 기준이 됩니다(부모는 * * * 신청자가 될 수 있음). .합.
2. 총 구매 가격과 계약금의 차액을 넘지 않습니다. 구입한 주택이 기존 상가주택(중고주택)인 경우 신청인은 공적자금센터가 인정하는 부동산 감정평가기관에 감정평가를 의뢰해야 하며, 계약금액과 감정평가금액 중 낮은 금액을 기준으로 합니다. 총 구매 가격. 심사 비용은 신청자가 부담합니다.
직원이 90제곱미터(90제곱미터 포함) 미만 면적의 첫 주택을 구입하는 경우 계약금 비율은 총 구입 가격의 20% 이상이어야 합니다. 첫 번째 주택의 면적은 90제곱미터 이상이며, 계약금 비율은 해당 주택 총 구매 가격의 30% 이상이어야 하며, 두 번째 주택의 계약금 비율은 60% 이상이어야 합니다. 총 구매 가격의 %입니다. 세 번째 주택을 구입하기 위해 선지급 자금 대출을 신청할 수 없습니다. (포트폴리오 대출 기관의 대출은 시중 은행의 정책에 따라 처리됩니다.)
3. 단일 주택 공적 자금 대출의 최대 금액을 초과할 수 없습니다. 개인 직원의 경우 단일 주택 공제 자금 대출의 최대 금액은 500,000위안입니다. 신청인과 * * *가 신청인과 함께 신청하고 * * * 금액 계산에 참여할 경우 단일 주택 공제자금 대출의 최대 금액은 900,000위안입니다(신청자의 배우자가 공제금을 지불하지 않았거나 이미 지불했습니다). 6개월 미만 동안 지속적으로 적립금을 지급하고 신청인이 동일* * *로 간주될 경우 최대 대출 금액은 500,000위안입니다.
4. 신청인이 공제자금 대출을 신청하기 전 연속 3년 이상 주택공제금을 인출하지 않은 경우 주택공제금 대출의 대출가능액은 주택의 배수를 기준으로 산정한다. 적립금 계정 잔액은 10%까지 증가할 수 있지만 전항의 규정을 준수해야 합니다(센터의 승인을 받아야 함).
(비즈니스 상담이 필요한 경우 /cmu/icslogin.aspx? from=B에서 온라인 고객 서비스에 문의할 수 있습니다.
배우자 할당량 사용: [(두 사람의 월급 총액 배우자, 두 배우자의 월급 총액) 직장 주택공제금 월별 납부액) × 상환능력계수 - 부부 기존 대출금의 월 상환총액] × 대출기간(월)
상환능력계수는 40%, 월급총액 = 월 적립금 입금액 ¼(단위부담비율 및 개인예금비율)
주택가격을 기준으로 산정된 대출금액을 계산한다. 대출 금액
4. 주하이 적립금 대출 금액 계산 공식
수하이 적립금 대출 금액 계산 공식은 다음과 같습니다.
L=[ 대출금액x(1-공제율)][대출기간x연이율][대출기간x월이자율]
공제율, 연이율, 월이율은 슈하이에서 정하는 바에 따릅니다. 대출조건 및 대출금액별 자세한 내용은 프로비던트 기금관리센터를 통해 확인하시기 바랍니다.