고향집을 담보로 대출을 받을 수 있나요?
지역별로 은행의 요구 사항이 다를 수 있으며 현지 은행의 신청 조건에 따라 다릅니다. 부동산 담보대출 조건:
18~65세의 자연인.
2. 합법적인 직업과 안정적인 수입원을 가지고 있으며, 대출금의 원리금을 제때에 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다.
3. 불법적인 행위는 없습니다.
4. 좋은 신용 정보와 나쁜 신용 기록.
5. 은행이 인정한 유효한 권리 담보 보증이나 보상 능력이 있는 합법적이고 유효한 부동산 담보 보증 또는 제3자 보증을 제공할 수 있어야 합니다.
6. 은행 개인결제계좌를 개설하고, 은행이 지정된 개인결제계좌에서 대출금의 원리금을 차감하는 것에 동의합니다.
7. 주택의 재산권이 명확하고 국가에서 규정한 상장 및 거래 조건을 충족합니다.
8. 해당 부동산은 다른 모기지 없이 부동산 시장에 진입할 수 있습니다.
9. 주택의 연식과 대출 신청 기간의 합이 40년을 초과할 수 없습니다.
10. 저당 주택은 지역 도시 재건축 및 철거 계획에 포함되지 않으며, 부동산국과 토지관리국에서 발급한 부동산 증명서와 토지 증명서가 있습니다.
고향에서 집을 구입하면 어떤 이점이 있나요?
1. 집값이 저렴해요. 예를 들어, 꼭대기 층은 110㎡이고, 침실 3개, 거실 2개, 욕실 1개가 있어 정원으로 사용할 수 있습니다. 북쪽에서 남쪽으로 채광이 뛰어나고 발코니가 있습니다. 지붕은 작은 정원이나 채소밭으로 만들 수 있습니다. 요즘, 많은 사람들은 도시에서 텃밭을 소유할 수 있는 사람들을 부러워합니다. 특히 중국의 식량 불안이 매우 높은 오늘날에는 더욱 그렇습니다.
2. 공기가 좋고 대중교통이 매우 편리합니다. 공원은 커뮤니티 바로 옆에 있고, 공기가 정말 좋고 오염이 없습니다. 고향에서 집을 구입한 뒤 고향으로 돌아가 작은 사업을 시작해야 한다. 매일 공원에서 운동도 하고, 일출과 일몰도 감상하며, 행복한 삶을 살 수 있어요.
3. 부모님과 가까이 지내며 보살펴드릴 수 있습니다. 부모는 자녀가 자신과 함께 할 수 있기를 바라지만, 일, 학업, 결혼 등 여러 가지 이유로 항상 함께 할 수는 없습니다. 매년 아무리 많은 돈을 벌어도 그들과 함께 지내며 돌보는 것보다 낫습니다. 또한, 학교와 커뮤니티가 가까워 아이들이 학교에 가기에도 편리합니다. 아이들은 집에서 학교에 다니므로 부모의 일상적인 교통 고민을 해결합니다.
집을 담보로 대출을 받을 수 있나요? 고향에서 집을 구입하면 어떤 이점이 있나요? 위의 텍스트에서는 이미 이를 소개했습니다. 부동산에 어떻게 접근하든 그 과정은 생각만큼 간단하지 않습니다. 부동산 대출을 받으려면 집주인이 집 외에도 관련 조건을 충족해야 하며, 고향에서 집을 구입하는 것에는 장점이 많기 때문에 고향에서 집을 구입하는 것도 고려해 볼 수 있습니다.