1. 이사장소
다오청주택공제기금관리센터 지역관리실에서 관리합니다.
2. 이사 요건
1. 차용인의 신분증 원본
② 원본과 일치함
3. 차용자 어떤 이유로든 직접 참석할 수 없는 경우, 다른 사람에게 귀하를 대신하여 문제를 처리하도록 위임하고 공증된 위임장 원본을 제시하십시오.
4. 지방 관리 센터에서 보낸 자료.
3. 진행
신청 → 서명확인 → 은행납부 → 포기 및 탈퇴 절차.
1. 신청
월 공제일 및 회계일(예: 7, 8, 17, 18, 27, 28, 공휴일인 경우 연기됨)을 제외하고 신청할 수 있습니다. 대출관리사무소에 신청하세요.
2. 서명 확인
대출자는 '칭다오 주택 선지자금 대출 조기 정산 신청서'를 작성하고 접수 직원이 인쇄한 현금 지불 전표를 확인한 후 조기 정착을 확인합니다. 원금과 이자의 상환.
3. 은행납부
대출자는 현금지급증과 함께 지정된 은행계좌에 이자 및 기타 상환금액을 입금하고, 지급 당일 은행에 납부증명서를 제출합니다. 상환증서를 접수데스크에 반납합니다.
4. 장부
지불 영수증에 따라 계좌를 보관한 후, 시 관리 센터에서 철회 증명서를 발급합니다(대출 중 담보로 담보된 주택은 전액 지불되었습니다).
5. 관련 정보 입수
차용인은 대출 정산 증명서를 보유하고 주택 소유권 증명서(또는 부동산 사전 등록 증명서)와 결합 부동산 등록 신청서를 취득합니다. 대출을 받으려면 대출 은행에서 부동산 등록 신청서를 받아야 합니다.
6. 서명
지시에 따라 차용인은 위탁 은행에 가서 주택 취소에 서명합니다.
7. 주식 회수 절차를 진행합니다.
알림:
현재 칭다오 주택공제기금센터는 주택공제기금 대출 조기 상환을 위한 내부 이체 업무를 개시했습니다. 정상적인 상환기간 동안 차입자와 그 배우자는 적립금 계좌의 잔액을 직접 사용하여 개인 적립금을 기반으로 적립금 대출의 조기 결제 및 조기 부분 상환을 수행합니다.
이 사업은 순납자 및 그 배우자가 칭다오 공제기금관리센터 관리사무소에서 처리할 수도 있습니다. 온라인관에서 계좌개설계약을 체결하신 후 청도주택공제기금 온라인업무관 개인전문판[온라인비즈니스관 개인전문판]에 로그인하시면 온라인관을 통해 조기상환업무를 처리하실 수 있습니다.
(위 답변은 2015-0년에 게재된 내용으로 실제 상황에 따라 달라질 수 있습니다)
소후포커스는 집 꾸미기에 관한 전반적인 정보를 제공합니다.
2. 2022년 칭다오 신축주택 선지급 자금 대출 지침(조건부 자재 도입 과정)
1. 처리 조건
(1) 본 행정 구역 내 도시 영주권자 또는 유효한 거주 자격을 가지고 있어야 합니다.
(2) 대출을 신청하기 위한 주택 공제 기금 예치 조건을 충족해야 합니다.
(3) 주택 구입 계약이 있어야 합니다. 또는 계약 및 관련 지원 자료를 구입하고 주택을 구입합니다. 계약금 비율이 규정된 요구 사항을 충족합니다.
(4) 안정적인 경력과 소득, 양호한 신용, 원금과 이자를 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다. 규정에 따른 대출
(5) Provident Fund Center 대출 보증 및 관련 절차의 인정을 받는 데 동의합니다.
(6) 대출 신청자가 새 주택을 구입하는 경우 , 주택 개발 부서는 프로비던트 펀드 센터(Provident Fund Center)와 대출 협력 계약을 체결해야 합니다.
(7) 대출 신청자가 새 주택을 구입할 때 해당 주택은 첫 번째 자가 거주 주택이거나 두 번째로 개선된 주택이어야 합니다. 가족(대출 신청자, 배우자 및 미성년 자녀 포함)의 일반 자택 주택, 직원 가족이 3개 이상의 주택을 구입하거나 두 개의 예비 기금 대출 신청을 위해 예비 기금 대출을 사용하는 것은 더 이상 허용되지 않습니다.
2. 신청 자료
(1) "칭다오 주택 예비 기금 대출 신청 승인서"(온라인 사전 신청 등록, 센터 카운터에서 인쇄)
( 2) 급여소득 : 지급기반이 상환능력 요건을 충족하는 경우에는 제공하지 않아도 됩니다. 상환능력이 요건을 충족하지 못하는 경우에는 전년도 소득증명서 및 은행급여내역(은행통장)을 추가로 제출하거나, 소득증명서 및 개인소득세 납세증명서를 추가로 제출해야 합니다. (소득증명서에는 적립금 예치 기관의 직인이 찍혀 있습니다.)
참고: 소득증명서가 발급되는 기간은 대출일로부터 60일을 초과할 수 없습니다.
(3) 신원 및 결혼 관계 증명
1. 신원 증명: * * * 재산권이 있는 경우 신청자(및 배우자)의 신분증 원본 * * * 모든 사람의 신분증 원본,
2. 결혼 관계 증명:
(1) 결혼한 사람은 결혼 증명서를 제출해야 합니다.
(2) 신청자는 결혼, 이혼, 재혼 또는 사별한 경우, 현장에서 서면 진술서에 서명해야 합니다(특별 알림 포함).
(4) 주택 구입 계약서 원본(해당하는 경우) 상업용 주택을 사전 등록한 경우 동시에 제공해야 합니다.)
(5) 첫 번째 지불 청구서 또는 영수증(기계로 인쇄된 청구서)
(6 ) 원본 선불 기금 공동 카드.
(7) 청양 시범 * * * 재산권 주택도 제공해야 함 * * * 재산권 부서(단위)와 인재가 서명한 주택 구입 계약서(칭다오시에서 인재를 소개하여 개인 구매) 주택 계약).
★특별한 사항에 대한 팁:
1. 차용인이 미혼이고 결혼 관계에 다음과 같은 특별한 상황이 있는 경우 관련 지원 자료를 제공해야 합니다.
(1) 중국 중국인민은행 신용보고 시스템상 신청인의 혼인여부는 기혼이며,
(2) 주택공적기금 종합거래시스템에 대출기록이 있으며, 없는 것으로 확인됨 대출을 신청한 부부에 대한 정보입니다.
위의 경우 신청자는 서면 진술서에 서명하는 것 외에도 특정 상황에 따라 이혼 증명서 또는 민사 판결 또는 민사 조정 서류도 제공해야 합니다. 배우자가 사망한 경우, 신청인은 사망증명서 또는 호구말소증명서, 결혼증명서 및 기타 관련 서류를 제출해야 합니다. 신청인이 신용평가시스템에 기록된 결혼상태에 대해 이의가 있는 경우에는 이의를 처리합니다.
2. 신청인이 관리사무소 현장에서 진술서에 서명할 수 없는 경우에는 공증을 받거나 직접 서명한 진술서에 공증을 받아야 합니다.
3. 대응 절차
(1) 상담
지원자는 고객센터 12329로 전화하거나 본인 및 배우자의 신분증을 제시하시면 됩니다. 관할 주택공제자금관리사무소 상담
(2) 대출신청
1. 자료 직접 제출
신청자(배우자, 재산 소유자) * * *) 대출 프론트 데스크에 자료를 제출하면 관리 사무실 직원이 신청자의 대출 자격을 검토하고 대출 조건을 충족할 경우 대출 가능 금액을 계산하며 "칭다오 주택 선지 기금 대출 신청 승인 양식"을 인쇄합니다. . 대출신청이 접수된 후 신용조회를 실시하고 사전심의의견을 발급해 드립니다.
2. 개발자의 중앙 집중식 제출
개발자는 대출 신청 자료를 통일된 방식으로 대출 프론트 데스크에 제출합니다. 관리사무소 직원이 대출 조건을 검토하면 개발사는 신청자에게 신청하도록 통지합니다. 센터에서는 현장에서 '칭다오주택공제기금 대출신청 승인서'를 인쇄하고 개인신용조회 및 사전심사의견을 발급합니다.
(3) 승인, 계약 봉인, 담보
센터의 승인 후 신청자는 대출 계약을 체결합니다. (결합 대출의 경우 차용인이 센터와 대출 계약을 체결해야 하며, 은행), 쌍방이 계약서에 서명하고 날인한 후 차용자(집주인 * * *)가 부동산 등록 부서에 가서 모기지 등록 절차를 처리합니다.
(4) 증거 확보 및 대출
모기지 등록 절차가 완료된 후 관리사무소 직원이 '주택소유증명서' 또는 '주택담보대출'을 받은 후 대출을 신청합니다. 사전등록증' 발급 절차입니다.
(5) 대출 자료 수령
대출이 발행되고 입금된 후 대출 이체 증서 및 기타 자료가 우편 또는 통지됩니다.
주의 사항:
대출 신청자(배우자)가 직접 대출 절차를 처리할 수 없는 경우 공증 절차를 거쳐야 합니다. 공증서의 내용에는 수탁자가 수탁자를 대신하여 주택공제자금 대출을 처리한다는 점을 명확히 해야 할 뿐만 아니라, 수탁자가 "개인신용정보기본데이터베이스 공제자금 대출 위임장"에 서명한다는 점을 분명히 명시해야 합니다. 그를 대신하여.
IV. 온라인 홀 처리
(1) 온라인 홀 로그인
개인 온라인 비즈니스 홀에 입장한 후 공식 홈페이지, 칭다오 주택 공적 기금 관리 센터, Personal Professional 버전 로그인을 선택하세요.
칭다오 주택공제기금관리센터 개인 온라인 비즈니스관: 여기를 클릭하시면 입장하실 수 있습니다.
(2) 대출 신청 자료 등록 및 업로드
대출 신청자는 온라인 로비에 입장하여 주택 유형에 따라 사전 신청 등록을 진행합니다. 등록이 성공적으로 완료되면 시스템은 대출 자료 업로드 인터페이스를 팝업으로 표시합니다. 대출 신청자는 자료 첨부 목록에 따라 해당 자료 파일을 업로드할 수 있습니다. 파일 업로드 후 제출해주세요.
팁: 사전 등록 신청 후, 신청자는 관련 자료를 업로드할 필요 없이 바로 카운터로 이동할 수 있습니다. 사전등록 신청 및 자료 업로드는 이후 절차에 따라 처리됩니다.
(3) 중앙 백엔드 감사
자료 제출 후 중앙 창구에서는 업로드된 자료를 검토하고 검토 의견에 대한 피드백을 제공합니다. 자료가 승인된 후 대출 신청자는 카운터에 가서 신청할 수 있습니다. 심사가 실패할 경우 신청자는 업로드된 자료를 수정하여 다시 제출할 수 있습니다.
(4) 대출 수락
1. 신청자(배우자, 집주인 * * *)가 대출 접수창구에 자료를 제출하고, 관리사무소 직원이 신청자임을 확인합니다. 대출 조건을 충족하고 "칭다오 주택 공제 기금 대출 신청 승인 양식"을 인쇄한 후 대출 신청이 접수된 후 신용 조사를 실시하고 사전 검토 의견을 발행합니다.
2. 개발자의 중앙 집중식 제출
개발자는 대출 신청 자료를 통일된 방식으로 대출 프론트 데스크에 제출합니다. 관리사무소 직원이 대출 조건을 검토하면 개발사는 신청자에게 신청하도록 통지합니다. 센터에서는 현장에서 '칭다오주택공제기금 대출신청 승인서'를 인쇄하고 개인신용조회 및 사전심사의견을 발급합니다.
(5) 승인, 계약 봉인 및 담보
센터 승인 후 신청자는 대출 계약을 체결합니다. (결합 대출은 대출자가 센터와 대출 계약을 체결해야 하며, 은행) 및 계약서 쌍방이 서명하고 날인한 후 차용자(집주인 * * *)가 부동산 등기 부서에 가서 모기지 등록 절차를 처리합니다.
(6) 증거 확보 및 대출
모기지 등록 절차가 완료된 후 관리사무소 직원이 '주택소유증명서' 또는 '주택담보대출 증명서'를 받은 후 대출을 신청합니다. 주택담보대출 사전등록증' 발급 절차입니다.
(7) 대출 자료를 받습니다.
대출금이 발급 및 입금된 후 대출이체증서 등 자료를 우편으로 발송하거나 통보해 드립니다.
주의사항:
대출 신청자(배우자)가 직접 대출 절차를 처리할 수 없는 경우, 공증 절차를 거쳐야 합니다. 공증서의 내용에는 수탁자가 수탁자를 대신하여 주택공제자금 대출을 처리한다는 점을 명확히 해야 할 뿐만 아니라, 수탁자가 "개인신용정보기본데이터베이스 공제자금 대출 위임장"에 서명한다는 점을 분명히 명시해야 합니다. 그를 대신하여.
동사(동사의 약어) 과금 기준 및 기준
과금은 없습니다.
6. 처리 기한
영업일 기준 1일(자료 완성, 대출 신청 조건 충족, 당일 접수, 당일 승인)
7. 상담방법
(1) 현장상담 : 칭다오주택공제기금관리센터 관할 각 구(시) 관리사무소 업무홀.
(2) 전화 상담: (0532) 12329(주택 공적 기금 핫라인).
(3) 웹사이트 쿼리:
8. 접수 단위 및 신청 장소
칭다오 신규 주택 선지자금 대출 신청 장소 및 연락처:
3. 온라인 선지자금 대출 신청 방법
온라인 선지자 자금 처리 과정
p>주택공제금 납부 바우처 카드, 주민등록번호, 비밀번호를 가지고 개인정보 페이지에 들어가 주택공제금 인출 사전신청 창구에 들어간 후 안내에 따라 진행하세요. 구체적인 절차는 다음과 같습니다.
먼저 탈퇴 사유 선택
둘째, 배우자 적립금 인출 여부
셋째, 배우자 정보 확인
넷째, 필수사항을 확인하세요
동사(동사의 줄임말)로 홈페이지 사전신청을 생성합니다.
6. 사전신청번호와 구비서류를 지참하여 시영주택공적기금관리센터 창구에 확인을 받으세요.
주택 공제 기금 인출을 위한 온라인 신청 요건
첫째, 직원 주택 공제 기금이 동결되지 않았습니다.
둘째, 주택 공제 기금을 인출할 수 있습니다.
셋째, 주택공제금은 상업용 주택대출이나 주택공제금 대출 상환에 사용할 수 있습니다.
넷째, 대출 상환을 위한 주택 공제금의 최대 인출 금액은 대출금의 원리금 상환을 위해 1년을 초과할 수 없습니다.
칭다오 예비자금 대출을 온라인으로 신청하려면 어떻게 해야 하나요?
2065년 7월부터 2008년 7월까지 칭다오는 주택 선지자금 대출에 대한 온라인 사전 신청을 전면 실시했습니다.
대출을 신청하는 직원(또는 부동산 개발업체)은 프론트 데스크에서 수동으로 서류를 작성할 필요 없이 적립금 온라인 업무관을 통해 온라인으로 미리 대출 신청서를 제출할 수 있습니다. 창구직원이 업무접수시 시스템콜을 통해 출력하여 현장처리 대기시간을 효과적으로 절약하고 직원들의 대출신청 편의성을 높여드립니다.