집을 구입하기 위해 여전히 모기지를 받을 수 있나요?
아니요, 주택담보대출을 받아 집을 구입하세요.
규정에 따르면 차용인의 재산이 담보대출 상환 대상인 경우 대출금이 상환될 때까지 담보대출에 사용할 수 없습니다.
차용인이 집을 사기 위해 담보대출을 신청하면 그 집은 은행에 저당권이 설정되고, 집에 관한 기타 권리는 대출은행에 귀속됩니다.
차용인이 모기지를 상환할 수 없게 되면 은행은 주택에 대한 집행권을 갖습니다.
따라서 대출 은행 및 기타 은행은 일반적으로 주택에 대한 재담보대출을 신청하지 않습니다.
그러나 현재 일부 대출 은행은 모기지 고객을 대상으로 '리노베이션 대출'과 같은 특별 대출 사업을 시작할 예정입니다. 이는 실제로 차용인의 기존 주택 자산과 상환 능력을 종합적으로 평가하는 것입니다.
확장된 데이터: 다른 대출 기관이나 민간 금융 기관은 일반적으로 2차 모기지 대출을 지원할 수 있습니다.
이들 기관은 보증회사나 기타 기관을 이용해 주택담보대출을 신청한 주택에 대해 재담보대출 및 압류를 하게 되며, 주택의 1차 대출금을 상환한 후 해당 주택의 2차 주택담보대출을 실현하게 됩니다.
주의사항: 대출기관 및 민간단체를 통해 2차 대출을 하실 경우에는 반드시 대출기관의 진위여부를 확인하여 거래안전을 확보하고 개인재산 손실을 방지하시기 바랍니다.