2023년 난창 공제금 대출 정책은 다음과 같습니다. 1. 주택 공제금(철도 공제금 포함) 대출을 사용하여 첫 주택 구입(공제금 대출로 전환된 상업 대출 포함), 최소 계약금 비율은 20%입니다. 2채의 주택 구입(상업 대출을 예비 기금 대출로 전환 포함), 최소 계약금 비율은 30%입니다. 2. 주택 예비 기금 대출 기간은 일반적으로 위탁일로부터 차용인의 법정 퇴직 연령을 초과할 수 없습니다. 3. 주택공제금이 12개월 이상 계속 지급된 경우.
예비 기금 대출을 신청할 때, 예비 기금 센터에는 지속적인 예비 기금 지불 연수에 대한 요구 사항도 있습니다.
일반적으로 예비 기금이 예비 기금 대출을 신청할 자격을 갖추려면 12개월 이상이 소요됩니다.
예비심사 : 1. 예비심사 : 주택후생기금관리센터는 신청자가 제출한 자료에 대해 신청자격, 대출금액, 대출기간 등을 사전심사합니다.
1차 심사를 통과한 후 센터는 "담보물 심사 및 평가 통지서"를 발급합니다. 2. 평가: 신청자는 "담보물 심사 및 평가 통지서"를 센터가 지정한 감정평가 기관에 가져가서 가치를 평가합니다. 구입한 집의.
3. 검토: 신청자는 평가기관이 발행한 평가보고서와 센터에서 요구하는 사전심사자료를 지참하여 대출심사를 진행한다.
자격이 있는 경우, 센터는 "주택공제자금관리센터 위탁대출 조사통지서"를 발급합니다. 4. 보증절차를 밟습니다. "주택공제자금관리센터 위탁보증대출 조사통지서"를 통해 신청인은 자신이 선택한 보증방식에 따라 보증절차를 밟을 수 있습니다.
모기지 보증을 선택하는 경우 보증인이 서면 보증을 발행해야 하며, 모기지 보험이나 제3자 보증을 선택하는 경우 보험 회사에서 보험에 가입하거나 보증 기관에서 위탁 보증 절차를 거쳐야 합니다. 6. 주택자금관리센터와 은행이 체결한 위탁대출계약서 7. 차입자가 주택자금관리센터에 직접 대출신청서를 제출하고, 위탁업계는 필요에 따라 차입자의 신청서를 요약하여 제출할 수 있다. 8. 주택자금관리센터에서 대출금액을 결정하고, 기간과 금리를 정한 후 수탁은행과 대출계약을 체결합니다.
종합하면, 본 시 내 다자녀 유급근로자가 주택공제금 임대 및 인출조건을 충족할 경우, 인출금액은 동 기간 인출정책에 따라 20% 증액하여 결정한다.
다자녀 가정이 주택공적자금 대출조건을 충족하고, 주택 구입 시 주택공제자금 대출을 신청하는 경우 대출금액을 20% 인상한다.
법적 근거: 주택공적금 관리를 강화하고, 주택공적금 소유자의 정당한 권익을 보호하며, 도시주택건설을 촉진하고, 주민 생활수준을 향상시키기 위해 「주택공적금 관리규정」 제1조를 제정합니다. 도시 거주자.
둘째, 이 규정은 중화인민공화국 영토 내에서 주택공적자금의 입출금, 사용, 관리, 감독에 적용된다.
본 조례에서 말하는 주택공제기금이란 국가기관, 국유기업, 도시집합기업, 외국인투자기업, 도시 민간기업 및 기타 도시기업, 기관, 민간 비기업 단위가 납부하는 출연금을 말한다. , 사회 집단(이하 집합적으로 단위라고 함) 및 그 직원.
제 조 개인 근로자가 지급하는 주택공제금과 근로자 단위가 근로자에게 지급하는 주택공제금은 개인 근로자에게 속한다.
제4조 주택공적자금 관리는 주택공적자금관리위원회의 의사결정, 주택공적자금관리센터의 운영, 특별은행계좌보관 및 재정감독의 원칙을 따라야 한다.
제5조 주택 공적금은 근로자가 자가 거주 주택을 구입, 건설, 개조, 수리하는 데 사용해야 하며 어떠한 단위나 개인도 이를 다른 목적으로 유용할 수 없습니다.
제6조 주택공여자금 예금 및 대출 이자율은 중국인민은행이 제의하고 국무원 건설행정주관부서의 의견을 청취한 후 국무원에 제출하여 승인을 받아야 한다.