광칭 주택 공제 기금 상호 대출 사업 출범식
광칭 주택 공제 기금 센터가 직원들이 칭위안에서 주택을 구입하기 위해 지불한 대출 금액은 의 배수인 것으로 알려졌습니다. 적립금계좌에 납부된 잔액 , 대출비율, 최대대출금액의 3가지 조건에 의해 계산된 최소금액이 차주의 최대 대출금액이 됩니다. 이 중 대출 한도는 1인당 최대 40만위안, 부부가 같은 집을 구입하는 경우 50만위안이다. ?
광저우 칭위안 직원 주택 구입 대출 조건은 다음과 같습니다.
1. 대출 대상(다음 조건을 동시에 충족)
1. 광저우에서 6개월 이상(포함) 주택 공제금 전액을 지불합니다.
2. 칭위안에서 호적을 등록하거나 실제로 근무합니다.
3. 칭위안(Qingyuan)시에 자가 주택을 구입하세요.
4. 칭위안(Qingyuan)에는 주택이 없습니다.
2. 주택공적금 대출 한도
1. 주택공적금 계좌 잔액을 기준으로 산정한 최대 대출한도.
계산식은 통장잔액×8+월입금액×은퇴연령까지 남은 개월수이다.
2. 대출 가능 금액은 최대 대출 금액을 기준으로 계산됩니다
(1). 주택 공적자금 대출은 1인이 신청할 수 있으며, 최대 대출 금액은 400,000위안입니다.
(2) 부부가 함께 주택을 구입하고 주택공제자금대출을 신청하는 경우 대출한도는 최대 50만위안이다. (현 칭위안센터 최대대출한도 기준 참조)
3. 대출비율에 따라 산정된 대출가능금액
①직원가족(채무자, 배우자, 미성년자녀 포함) 아래 동일) ) 첫 일반 주택 구입을 위한 개인 주택 공적 자금 대출을 신청할 경우 최소 계약금 비율은 20%이며, 대출 금리는 개인 주택 공적 자금 대출 기준 금리입니다
② 주택을 보유하고 있으나 대출기록이 없거나 대출이력이 없는 자 주택을 보유하고 해당 주택구입자금대출을 상환한 임직원 가족으로서 일반주택구입을 위해 개인주택공제자금대출을 신청한 경우 최소 계약금 비율은 30%이고 대출 이자율은 개인 주택 공제 기금 대출 기준 이자율의 1.1배입니다.
(3) 주택을 소유하고 있지만 해당 금액을 갚지 못한 가족의 경우 주택대출과 일반 자가주택 구입을 위한 개인주택공제자금대출을 신청하며, 최저 계약금 비율은 40%, 대출이자율은 개인주택공제자금대출 기준금리의 1.1배입니다. /p>
(4) 세 번째 이상의 주택을 구입하는 직원 가족에 대한 주택 공제 기금 대출 발행을 중단합니다.
셋째, 대출 기간
대출 기간은 다음 요건을 충족해야 합니다.
1. 1차 자산 대출 기간은 30년을 초과할 수 없습니다. 중고주택의 대출기간은 20년을 초과할 수 없으며, 대출기간과 건물의 노후를 합한 기간은 40년을 초과할 수 없습니다.
2. 차용인의 연령과 대출 기간의 합은 퇴직 연령 이후 5년을 초과할 수 없습니다. 일반적으로 퇴직연령은 남성은 60세, 여성은 55세로 계산된다.
3. 부부가 같은 주택을 구입하여 주택공제자금 대출을 신청할 경우 대출기간이 가장 긴 쪽이 우선적으로 대출을 받습니다.
넷째, 대출 절차
직원이 사업은행에 신청 → 은행 사전심사 → 광저우 선비기금 철도지점 승인 → 대출계약 체결 및 모기지 통지 등록 처리 또는 이체등록 및 담보대출 등록 절차 → 은행 규모 사전 검토 → 광저우 프로비던트 펀드 센터 규모 승인 → 대출금 지급
5. 예비자금 대출 신청 안내
1. 신분증(채무자 및 배우자 포함) (3) 혼인관계 증명서(이혼한 경우 이혼분석증명서 제출)
2. 합법적이고 유효한 주택 구입 계약서 및 중고 건물에 대한 재산 증명서
3. 첫 번째 지불 영수증 또는 영수증
4 .현금계좌번호 및 건물의 수취은행계좌번호
5. 서약서
6. 광저우 및 칭위안 주택관리국에서 발행한 가구 단위
7. 보증금 납부 단위에서 발행한 칭위안 영구 취업 증명서 및 칭위안 현지 근무 단위에서 발행한 거주 증명서(부부인 경우) 동일한 대출을 빌리려면 한쪽의 Qingyuan 호적 또는 근무 증명서만 필요합니다.)
8. 1층은 주택 매매 증명서를 제공하고 2층은 주택 평가 보고서를 제공합니다.
9. 주택 구매자 및 가족의 개인 신용 보고서
10. 광저우 주택 대출 신청서 양식
11. 은행이 요구하는 서류 및 정보.
6. 우대금리를 누리려면 선제적 자금대출을 이용하세요.
대출 기간은 1~5년(5년 포함)이며, 5년 이상은 적립금 대출 금리가 3.00%, 적립금 대출 금리는 3.50%다.
일곱. 상환 방법:
1. 평균 자본 방식 2. 원리금 균등 방식
8. 은행을 통한 선지급 자금 대출
칭위안 건설 은행 중국.
칭위안시 재정국
(위 답변은 2015-07-24에 게시되었습니다. 현재 주택 구입 정책에 대한 실제 상황을 참조하십시오.
)
종합적이고 시의적절한 부동산 정보를 보려면 클릭하세요.