질문 1: 20포인트 모기지란 무엇입니까?
질권대출이란 대출기관이 "담보법"에서 규정한 질권방식에 따라 차입자 또는 제3자의 동산이나 권리를 담보로 하여 발행하는 대출을 말합니다.
공약에는 국채(주에서 달리 규정하지 않는 한), 국가 주요 건설 채권, 금융 채권, AAA 회사 채권, 저축 증서 및 기타 고가의 유가 증권이 포함됩니다.
설정자는 소유권 증명서를 대출 기관에 전달해야 합니다.
질권계약은 권리증서를 교부받은 날로부터 효력이 발생한다.
개인저축증서를 저당하는 경우에는 계좌 개설은행의 신원증명서 및 지급정지증명서를 제시하여야 합니다.
baike.baidu/...3PSNzz 질문 2: 담보 대출이란 무엇입니까?
모기지랑 다른건가요?
저당권은 저당재산의 점유를 양도하는 형태로 이루어지지 않으며, 저당권자는 여전히 저당재산의 보관에 대한 책임이 있으며, 질권은 저당재산의 점유 형태를 변경하며, 질권자는 이에 대한 책임을 집니다. 약속된 재산의 관리.
일반적으로 저당권자는 담보물의 훼손이나 가치감소에 대하여 책임을 지며, 질권자는 담보물의 훼손이나 가치감소에 대하여 책임을 진다.
채권자는 저당 재산을 처분할 직접적인 권리가 없으며 저당 재산 처분을 완료하기 위해 저당권 설정자와 협상하거나 법원에 가야 합니다. 채권자는 협상 없이 계약에 명시된 기간을 초과하여 저당 재산을 처분할 수 있습니다. 법원 판결.
담보대출은 빠르고, 이자율이 높으며, 가정방문과 공증이 필요합니다.
담보는 주로 민간대출의 범주에 존재하며, 담보대출은 은행에서 하는 것이 일반적이다.
필요한 것이 있으시면 연락할 수 있는 메시지를 남겨주세요.
히히히히!
질문 3: 주택담보대출 금액은 얼마입니까?
대출 한도는 현재 집값의 약 6.5%에 불과합니다. 상하이에서 대출에 문제가 있으면 저를 친구로 추가해 주세요. 질문이 있거나 도움이 필요하시면 저에게 연락하시면 됩니다. 질문 4: 담보대출이 무슨 뜻인가요?
5센트 질권은 질권이라고도 합니다. 즉, 채무자 또는 제3자가 자신의 동산을 채권자에게 점유하도록 양도하고 동산을 채권자의 권리에 대한 보증으로 사용하는 것입니다.
채무자가 채무를 이행하지 아니하는 경우, 채권자는 법에 따라 동산의 매매가로부터 우선 변제를 받을 권리가 있습니다.
질권대출이란 차용자(채무자)가 동산을 채권자에게 양도하고 동산을 채권자의 권리를 담보하기 위해 사용하는 것을 말합니다.
이 유형의 대출은 모기지 대출입니다.
질권 특성 1. 모든 담보권은 종속, 불가분성 및 대위권이라는 동일한 특성을 갖습니다.
2. 질권의 목적은 동산과 양도할 수 있는 권리이며, 부동산은 질권을 설정할 수 없습니다.
따라서 질권은 동산질권과 권리질권으로 나누어진다.
지정 후 금전을 질권할 수도 있는데, 채무자 또는 제3자가 특별계좌, 인감, 예금 등의 형태로 금전을 지정하는 것입니다.
, 채권자의 권리에 대한 보증으로 채권자에게 점유권을 부여합니다.
채무자가 빚을 갚지 못하는 경우, 채권자는 그 돈을 사용하여 우선권을 받을 수 있습니다.
3. 질권이란 입질재산의 점유를 이전하는 담보권으로서, 질권은 목적물의 점유를 기준으로 한다.
1. 저당권과 저당권의 차이점
서약은 담보권입니다.
저당권과 질권의 가장 큰 차이점은 저당권은 담보물을 양도하지 않는 반면, 질권은 질권의 점유권을 양도해야 하며 그렇지 않은 경우에는 질권이 아니라 저당권이라는 점입니다.
두 번째 큰 차이점은 부동산의 양도는 점유가 아니라 등기이기 때문에 질권은 부동산(부동산 등)에 대한 질권을 할 수 없다는 점이다.
2. 저당권과 담보권은 경제 활동에 있어 일반적인 두 가지 보증 방법입니다.
그런데 실제로 사람들은 이 둘을 혼동하는 경우가 많다. 예를 들어 이것은 담보인데 계약서에는 담보로 기재되어 있다.
모기지와 담보는 서로 다른 보증 방식이며, 법적 결과도 다르다는 점을 아셔야 합니다.
그렇다면 차이점은 무엇입니까?
(1) 저당권이란 채무자 또는 제3자가 그 특정재산의 점유를 양도하지 아니하고 그 재산을 채권자의 권리를 담보로 하는 재산권을 말한다.
채무자가 채무를 이행하지 않는 경우 채권자는 법에 따라 경매 또는 매매 가격을 할인하거나 우선권을 부여할 권리가 있습니다.
재산을 모기지라고 하며, 채무자나 제3자를 모기지, 채권자를 모기지라고 합니다.
모기지에는 법정 모기지와 계약 모기지의 두 가지 유형이 있습니다.
법적 문제는 합의 여부에 관계없이 규정을 준수해야 하며, 법률에서 당사자의 동의를 허용하는 경우 협상을 통해 해결할 수 있습니다.
저당권은 저당권 설정자가 소유한 양도 가능한 재산이어야 하며, 법으로 금지되거나 당사자가 향유할 수 없는 것은 담보로 사용할 수 없습니다.
저당권 보장을 위해서는 서면 계약을 체결해야 하며 계약 내용에는 주요 보증 채무의 유형과 금액, 채무자가 채무를 이행하는 기한, 명칭, 수량, 위치, 소유권 및 범위도 포함되어야 합니다. 모기지의.
모기지 보증은 법에 따라 등록되어야 하며, 모기지 계약은 등록일로부터 효력을 발생합니다.
예를 들어, 토지사용권 저당등록은 토지관리청이고, 운수부 등록은 선박 및 차량등록청입니다.
(2) 질권이란 채무자가 채무를 이행하지 않는 경우 채무자 또는 제3자가 채권자에게 특정 재산을 점유하도록 양도하는 것을 의미합니다. 할인, 경매 또는 판매가 이루어지며 대금 수령에 우선권을 가집니다.
그 재산을 질권이라 하고, 그 재산을 제공한 자를 질권자라 하며, 질권을 향유하는 자를 질권자라 한다.
질권보증은 서면계약을 체결하여야 하며, 질권계약은 질권 또는 질권자에게 교부한 때부터 효력이 발생합니다.
질문 5: 은행 모기지란 무엇을 의미하나요?
부동산 증명서와 토지 증명서를 가지고 은행에 가셔서 신청하시면, 계좌 관리자가 모기지 대출 신청에 도움이 되는 목록을 드릴 것입니다.
부동산 증명서, 토지 증명서에 대한 모기지 등록 변경 등 일련의 절차가 필요합니다.
은행마다 금리가 다릅니다.
보통 연 이자율은 5.3%에서 8% 사이입니다.