주택공제금 대출금액 기준은 어떻게 되나요?
이제 주택 공제 기금은 구직자, 특히 다른 곳에서 일하는 사람들에게 중요한 참고 자료 중 하나가 되었습니다.
다른 곳에서 집을 사고 싶다면 예비 자금이 필수적이다.
그렇다면 주택공제금 대출금액의 기준은 어떻게 될까요?
오늘은 편집장이 주택 선지급 자금에 관해 여러분께 말씀드리려고 왔습니다.
1. 주택공적금 대출금액 기준은 어떻게 되나요?
1. 상환 능력 기준: 차용인의 월급 총액, 주택 예비 기금 예금의 차용인 월별 상환 능력 계수 - 차용인의 월별 상환 총액 및 대출 개월 수 2. 배우자 소득 기준: 두 배우자의 총 월급, 남편과 아내가 작업 단위의 주택 공제 기금을 지불하고 상환할 수 있는 능력 계수 - 남편과 아내의 기존 대출에 대한 월별 총 상환 금액 및 대출 개월 수.
그 중 상환능력계수는 40%이다.
3. 주택가격에 따라 : 대출금액 = 주택가격 × 대출비율.
4. 최대 대출 금액에 따라: 본인의 주택 공적 자금을 사용하여 주택 공적 자금 대출을 신청하는 경우 동시에 배우자의 주택 공적 자금을 사용하여 신청하는 경우 최대 대출 금액은 400,000위안입니다. 주택공제자금대출은 최대 대출한도가 600,000위안입니다.
2. 주택공적금 계산방법 1. 주택공적금은 개인이 전액 부담하지 않고 개인과 단위가 공동으로 납부한다.
이 중 개인부담금은 전년도 직원의 평균 총액에서 직원의 개인 주택 공제금 기여금을 차지하는 비율이다.
2. 단위가 근로자에게 지급한 주택공적금 비율은 전년도 근로자 평균 총액에서 단위가 근로자에게 지급한 주택공적금의 비율이다.
3. 낮은 현지 임금 기준에 따라 임금을 받는 직원의 경우 개인 부담금 부분이 면제되고, 단위 기여금 부분은 여전히 직원의 고용주가 규정된 비율에 따라 지불합니다.
5. 직원 및 단위 주택 공제 기금에 대한 하위 기여 비율은 각각 5%, 상위 비율은 12%이며, 둘 다 5% 이상이어야 합니다.
기사요약 : 이상은 주택공적자금 대출한도 기준에 관한 내용입니다.
프로비던트 펀드의 내용이 모두에게 도움이 되기를 바랍니다.
프로비던트 펀드(Provident Fund)를 대출받을 수 있나요?
얼마나 빌릴 수 있나요?
적립금은 대출이 가능하며, 최대 대출금액은 적립금 계좌 잔액과 계약금 후 구입한 부동산 가치의 20배를 초과할 수 없습니다.
주택공제기금으로 알려진 공제기금은 지역 주민들의 주택수요를 충족시키기 위해 지역 주택공제기금 관리사무소에서 발행합니다.
위는 적립금입니다.
대출을 받을 수 있나요?
관련 콘텐츠는 얼마나 빌릴 수 있나요?
예비자금 대출 신청 조건은 다음과 같습니다. 1. 현지 주민등록증 또는 기타 합리적인 고용 증명을 보유하고 완전한 독립 민사 능력을 갖추고 있습니다. 2. 합리적인 주택 구매 계약 또는 법으로 인정되는 계약에 서명합니다. 3. 원금을 상환합니다. 대출 이자와 제때에 일할 수 있는 능력이 있고 안정된 지위와 소득을 가지고 있을 것 4. 주택 공적금을 6개월 동안 완납한 후에만 대출을 신청할 수 있습니다. 6. 대출금 상환 능력에 영향을 미칠 수 있는 기타 큰 부채가 없습니다. 7. 월 모기지 지불액은 가족 월 소득의 50%를 초과할 수 없습니다. 8. 국가 법률, 규정 및 기타 기준을 준수합니다. 법에 의해 요구됩니다.
적립금 대출 최대 한도는 얼마인가요?
1. 중국은행에서 개인 주택 공적 자금 대출을 신청하는 경우, 공적 자금 대출 금액은 공적 자금 계좌 잔액의 14배이며 다음 조건을 충족해야 합니다. 1) 월별 대출 상환 금액(계산 방식: 원리금균등 또는 평균원금 기준) 신청자의 주택을 초과하지 않음 적립금 지급기준의 50%는 신청자의 지급기준과 * * *배 적립 가능 2) 적립금 대출금액은 신청인의 지급기준액을 초과할 수 없음 총 구매 가격과 계약금 간의 차이.
3) 단일 주택에 대한 최대 예비 기금 대출 금액을 초과할 수 없습니다.
개인 근로자의 경우 단일 주택 공제자금 대출 한도는 최대 500,000위안입니다. 신청인과 * * *가 공동으로 신청하여 * * * 본 시에 주택 공제자금을 납부하고 예치하는 경우 단일 주택 공제자금의 최대 대출 금액은 500,000위안입니다. 자금대출은 900,000위안이다.
4) 신청인이 주택공적금 대출을 신청하기 전 연속 3년 이상 주택공적금을 인출하지 않은 경우, 주택공적금 계좌잔액의 배수를 기준으로 산정된 주택공적금 대출 한도는 다음과 같이 할 수 있습니다. 10% 인상되나, 단일 대출 한도 및 월 한도를 초과할 수 없습니다. 상환 능력, 총 구매 가격 및 계약금 간의 차이.
최종 대출 금액 계산은 시스템 계산을 기반으로 합니다.
2. 개인주택공적자금 대출에 대한 정책 및 요건은 주택공적금 관리센터마다 상이하므로 자세한 사항은 주택공적금대출 영업점이나 지역 공적자금 관리센터에 문의하시기 바랍니다.
위 내용은 참고용입니다.
실제 영업규정을 참고하시기 바랍니다.
적립금대출로 얼마까지 빌릴 수 있나요?
본인의 주택공제금을 이용하여 대출을 신청하고 신청조건을 충족하는 경우, 동시에 배우자의 주택공제금을 이용하여 대출을 신청하고 대출신청조건을 충족하는 경우 최대 대출한도는 500,000위안입니다. , 최대 대출한도는 700,000위안입니다.
구체적인 사적자금대출 금액은 상환능력, 주택가격 비중, 주택사적자금 계좌 잔액 등에 따라 결정될 수도 있다.