주택담보대출의 최대 기간은 얼마입니까?
신규 주택 모기지인 경우 최대 대출 기간은 30년을 초과할 수 없으며, 중고 주택 모기지인 경우 최대 대출 기간은 20년을 초과할 수 없습니다.
대출기간을 산정할 때, 차입자는 상환압력을 피하기 위해 상환능력을 고려하여 상환기간을 결정해야 합니다.
주택담보대출을 신청하려면 차용인이 제공한 주택이 은행의 주택담보대출 요건을 충족해야 합니다.
차용인의 집이 은행의 모기지 대출 요건을 충족하지 않으면 신청할 수 없습니다.
은행이 정한 조건은 다음과 같습니다. 첫째, 법적 신분을 가지고 있고, 둘째, 안정적인 경제적 수입을 가지고 있고, 대출금 원리금 상환 능력이 있으며, 신용 불량 기록이 없으며, 셋째, 합법적이고 유효한 주택을 가지고 있습니다. 넷째, 새 주택 구입을 최대 금액으로 함 모기지의 경우 합법적이고 유효한 주택 구입 계약이 있어야 하며 주택은 10년 미만이어야 하며 계약금은 30% 이상이어야 합니다. 구입한 주택의 총 가격이 준비 또는 지불되어야 합니다. 다섯째, 주택담보대출로 주택을 구입한 경우 원래 주택담보대출이 1년 이상 상환되어야 하며 대출 잔액이 60 미만입니다. 저당 주택 가치의 % 및 저당 주택이 주택 소유권 증명서를 취득하고 해당 주택이 10년 미만인 경우 여섯째, 대출 은행이 인정하는 유효한 보증을 제공해야 합니다. 기타 조건.
1. 개인 재산 담보 대출의 최대 기간은 얼마입니까?
주택담보대출은 차용인이 자신의 재산이나 제3자의 재산을 담보로 사용하는 것을 의미합니다.
그리고 원리금을 안정적인 수입으로 은행에 분할상환하고, 원리금 상환 전 재산권증서를 은행에 질권설정합니다.
주택 구매자가 원금과 이자를 제때 상환하지 못하는 경우, 은행은 주택을 팔아 부채를 상쇄할 수 있습니다.
1. 상업용 주택에 대한 모기지 금리는 최대 70%까지 가능합니다. 2. 사무실 건물 및 상점에 대한 모기지 금리는 최대 60%까지 가능합니다. 3. 산업용 플랜트에 대한 모기지 금리는 최대 50%까지 가능합니다. 최대 모기지 이자율은 최대 30년입니다. 모기지에는 상점, 사무실 건물, 주택, 빌라, 공장, 창고 등이 포함됩니다.
2. 부동산담보대출 신청절차는 어떻게 되나요?
1. 차용인은 대출 전 "주택담보대출신청서"를 작성하고 은행이 발행한 다음의 보충자료를 제출해야 합니다: 차용인의 고용주가 발행한 차용인의 고정소득 증명서, 대출 보증인의 영업 허가증, 법인 증명서 및 기타 신용 증명서 문서, 차용인의 관련 증명서 또는 해당 개인이 법에 따라 주택에 대한 권리를 갖고 있음을 증명하는 담보 부동산 계약서, 계약서, 주택 구입 및 건설을 위한 기타 증빙 서류, 대출 은행이 요구하는 기타 서류 또는 정보.
2. 은행은 차주의 대출신청서, 주택구입계약서, 약정서, 관련자료 등을 검토합니다.
3. 차용인은 저당 재산의 소유권 증명서, 보험 증권 또는 유가 증권을 은행에 인계하여 보관해야 합니다.
4. 차입자와 보증인이 주택담보대출계약을 체결하고 공증을 받습니다.
5. 대출계약이 체결되고 공증된 후, 은행 예금과 차용인으로부터의 대출금은 주택 구입 계약 또는 약정서에 명시된 주택 판매 단위 또는 건물 단위로 이체됩니다.
6. 일반결제 및 조기결제를 포함한 대출결제
공장담보대출 기간은 어떻게 되나요?
주택담보대출의 일반 대출기간은 1~10년이며, 최대 대출한도는 주택 감정가의 70%이다.
공장 모기지는 개인 주택 모기지와 유사합니다.
공장이 합법적이고 회사 소유이며 부동산 증명서와 토지 사용 증명서가 있으면 대출 기관에 담보 대출을 신청할 수 있습니다.
따라서 자체 건설한 공장이 부동산 증명서와 토지사용증명서를 가지고 있는지, 자체 건설한 공장이 담보대출을 받을 수 있는지 여부가 매우 중요합니다.
관련법과 정책에 따르면 적법한 토지이용절차 없이 농민집단이 소유한 토지이용권을 취득하는 것은 불법이고, 농업건설에 사용하지 않는 경우 허가 없이 공장을 짓는 것도 불법이다.
불법으로 공장을 지은 경우에는 담보대출을 받을 수 없습니다.
일반적으로 공장이 본인 명의라면 해당 부동산 소유권 증명서(공장에 재산권 등이 있음)가 있으면 담보대출을 신청할 수 있습니다.
) 그리고 사업이 잘 될 것입니다!
그렇다면 모기지 대출을 신청하는 것이 모든 문제입니다.
현지 은행에 문의하시는 것이 좋습니다.
시장경제가 발달하면서 기업이나 기업, 개인의 대출수요가 늘어나고 있지만, 우리 같은 일반인들에게는 아직 불명확한 부분이 많습니다.
다음은 모든 사람이 서로 배울 수 있도록 대출에 관한 몇 가지 기본적인 금융 지식을 요약한 것입니다.
대출은 남에게 돈을 빌려주고 이자를 붙여서 갚는 아주 단순한 일인 것 같습니다.
사실 대출은 매우 전문적이고 기술적인 작업입니다.
금융 지식이 없으면 원하지 않는 대출을 받기 쉽습니다.
대출 관련 지식을 더 잘 배우고 이해하는 데 도움이 되도록 이 글에서는 대출에 관한 10가지 기본 지식을 요약합니다.
1. 대출의 일반적인 형태는 무엇이며, 각각의 특징과 장점은 무엇입니까?
대출형태는 '신용대출'과 '모기지론'으로 구분됩니다.
2. "대출자"와 "대출자"의 차이점은 무엇입니까?
대출 과정에서 대부분의 사람들은 "대출 기관"이 무엇인지, "대출자"가 무엇인지 모릅니다.
대출 기관: 대출 활동에서 신용 자금 또는 자체 자금을 사용하여 차용자에게 대출을 발행하는 개인 또는 금융 기관을 말하며 일반적으로 상업 은행 및 중앙 은행을 말합니다.