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타오바오 점포가 대출을 폐쇄하다.

가급적 현지 은행에 대출 문제를 문의하다.

대출을 신청할 때 대출자가 준비해야 할 자료는 다음과 같은 범주로 나뉜다.

1, 개인 신분증: 신분증, 거주증, 호적본, 결혼증명서 등 자료

2. 안정적인 수입원 증명서 제공: 은행 유수표, 노동계약 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

3. 주택 임대 계약, 수력 계산서, 부동산 관리 등의 관련 증명서와 같은 안정된 주소 증명서를 제공합니다.

4. 은행이 규정 한 기타 정보.

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  • 판매자가 구매자에게 대출을 할 때 어떤 계약서에 서명해야 합니까? 중고 주택 담보 대출: 1. 매매 쌍방은 주택 매매 계약을 체결하고, 계약에서 구매자가 중고 주택 대출 방식으로 주택 대금, 계약금, 대출 비율을 지불하기로 합의했다. 이 단계에서 구매자는 일반적으로 판매자의 주택 소유권 증명서, 유틸리티 기록 등을 동시에 확인해야 하며, 때로는 판매자가 구매자에게 일정 계약금을 지불하라고 요구할 수도 있습니다. 2. 매매 쌍방은 주택이 있는 현 부동산 거래시장에서 부동산 매매 협정을 인쇄해야 한다 (계약은 집값 지불 방식을 명확하게 명시해야 한다, 예를 들면 계약금 만 원, 나머지 자금은 대출 신청 등). ), 동시에 매매 쌍방은 현지 주택관리국 현장에서' 사유재산권 주택 대행 지급 협정' 을 체결하여 거래자금 대행 위탁 관계를 명확히 하였다. 3. 중고 주택의 특수성으로 바이어는 먼저 평가 회사를 찾아 구매한 부동산을 평가해야 한다. 은행은 거래가격과 평가가격 중 낮은 자를 대출의 기초로 삼을 것이다. 어떤 은행들은 지정된 평가 회사의 평가 보고서만 받고, 어떤 은행들은 요구하지 않는다는 점에 유의해야 한다. 따라서 주택 구입자는 평가하기 전에 먼저 대출 은행에 문의해야 한다. 4. 대출의 안전을 보장하기 위해 일반은행은 구매자에게 담보를 요구할 것이다. 보증인은 경제력이 있는 개인일 수도 있고 전문 보증회사일 수도 있다. 일부 은행은 무담보 중고 주택 대출을 내놓았고, 주택 구입자들은 주택 융자를 처리하기 전에 해당 은행이 받는 담보비를 분명히 해야 한다는 점에 유의해야 한다. 5.' 사유재산권실 대행지급협정' 을 통해 구매자는 대출은행에 계약금을 예금하고 계약금 예금 증명서를 받을 수 있다. 동시에, 그는 은행에 중고 주택 대출을 신청하고, 모든 대출 신청 자료를 제출할 수 있다. 6. 은행 심사가 통과된 후 바이어는 은행과 대출 계약을 체결하고 은행은 판매자에게 대출할 수 있다고 통지했다. 7. 매매 쌍방은 부동산증 원본과 사본, 매매 계약 및 매매 쌍방 신분증 사본을 가지고 부동산국에 가서 이전 수속을 처리하고, 낡은 토지증은 토지국에 가서 교체 수속을 한다. 8. 매수인이 부동산증, 토지증 양도영수증, 인증된 매매계약증서 인보이스 등을 매수하여 부동산청에 가서 이 부동산의 담보수속을 처리한다. 9. 은행은 담보증명서를 받았는데, 대출을 받은 후 주택 구입자는 주택 관리 부서에 가서 새로운 부동산증을 수령했다. 1. 구매자는 약속된 상환 방식에 따라 제때에 상환해야 한다. 대출금을 모두 갚은 후 구매자는 담보등록 취소 수속을 밟아야 한다. 중고 주택 은행 상업 대출 목록: 현재 여러 은행의 대출 정책: 첫 번째 주택 융자 이율 25%, 계약금 최소 3%; 2 호실 주택 대출금리 1.1 배, 계약금 비율은 최소 7% 입니다.
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