선불형 펀드대출이 유리한 방향으로 발전하고 있어 연이율이 낮고 비용도 어느 정도 절약할 수 있다는 점을 고려하면 많은 주택 구입자들이 선불형 펀드를 선택하고 싶어할 것이다. 취안저우에서 선지급 자금 대출을 신청하기 위한 요건은 무엇입니까?
취안저우 주택 공제자금 대출 신청 조건:
(1) 취안저우시에 영주권이 있거나 유효한 신분증이 있어야 하며 완전한 시민 능력을 갖추고 있어야 합니다.
(2) 주택공제금을 12개월 연속 전액 납부해야 합니다.
(3) 안정적인 직업과 소득, 양호한 신용도, 원금 상환 능력이 있어야 합니다. 기한에 따른 이자;
(4) 일반 자가 거주 주택(상업용 주택, 저렴한 주택, 한정 가격 주택, 중고 주택)을 구입하려면 연방정부에 등록된 유효한 구매 계약에 서명해야 합니다. 주택관리과에 문의하고, 총 구매금액의 30% 이상을 본인부담으로 납부하세요. (벽돌콘크리트 구조의 중고주택은 계약금의 40% 이상을 납부해야 합니다.)
(5) 관리 센터와 수탁은행이 인정한 보증 방법에 따라 보증을 제공하는 데 동의합니다.
(6) 대출로 구입한 자산을 담보로 사용하는 데 동의합니다.
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(7) 대출 기관이 준수해야 하는 기타 관련 규정.
참고로 취안저우에서 주택 구입을 위해 선지급 자금 대출을 신청하려는 차용인은 위의 신청 조건을 동시에 충족해야 하며 두 가지 모두 필수입니다. 취안저우에서 주택 구입을 위한 예비자금 대출 신청 기한은 대출 신청 시 대출자의 연령과 대출 기간의 합이 일반적으로 법정 퇴직 연령을 초과하지 않는 것이 안정적인 경제생활 제공을 전제로 합니다. 공동 상환 책임이 있는 자녀의 소득에 따라 대출 기간은 차용인의 법정 퇴직 연령 이후 5년까지 적절하게 연장될 수 있습니다.
취안저우 중고주택 선지급자금대출에 대해 더 아시는 분 계시나요?
물론이지.
예비 기금 대출 조건:
1. 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 주택 예비 기금을 전액 지불한 직원
2. 12개월 이상 주택 예금
3. 해당 행정 구역 내에서 자가 주택을 구입 및 건설하고 규정된 계약금 비율 이상을 지불한 경우; 4. 개인 신용도가 양호하고 경제적 수입이 안정적이며 대출금 원리금 상환 능력이 있어야 합니다.
5. 구입한 주택을 대출 담보로 사용하거나 경영진이 인정하는 보증을 제공하는 데 동의합니다. 센터.
공제자금 대출 절차:
1. 주택 선지급자금 대출을 신청하려면 대출 기관은 서면 신청서를 은행에 제출하고 주택 선지자금 대출 신청서를 작성해야 합니다. 양식을 작성하고 다음 정보를 진실되게 제공하십시오:
(1) 신청자와 그 배우자의 주택 공제 기금 지급 증명서
(2) 신청자와 그 배우자의 신원 증명서 /배우자(주민등록증, 호구부 등 유효한 주민등록증을 말한다) 및 혼인관계 증명서
(3) 안정적인 가계 소득 증명, 기타 채권 및 채무 증명 상환 능력에 영향을 미칩니다.
(4) 주택 구입 계약서 및 약정서 등 유효한 문서
(5) 담보, 담보 재산 목록, 소유권 증명서, 증빙 저당권 또는 담보권을 처분할 권리가 있는 사람의 동의 및 관련 부서에서 발행한 담보 평가 증명서,
(6) 프로비던트 펀드 센터는 제3자 보증인에게 보증을 요구합니다. 그리고 보증료를 지불하고 차용인, 대출기관, 제3자 보증인* * *이 3자 계약을 체결합니다.
(7) Provident Fund Center에서 요구하는 기타 정보.
2. 완전한 정보가 포함된 대출 신청의 경우, 은행은 즉시 이를 수락 및 검토한 후 적시에 프로비던트 펀드 센터에 제출합니다.
3. 프로비던트 펀드 센터는 대출을 승인하고 적시에 계좌 개설 은행에 통보할 책임이 있습니다.
4. 은행은 프로비던트 펀드 센터의 승인 결과에 따라 대출 절차를 신청자에게 통지합니다. 차용인과 그 아내는 은행과 대출계약 및 관련 계약 또는 약정을 체결하고, 대출계약 및 기타 절차를 공적기금센터에 제출하여 심사를 받습니다. 공적자금센터는 승인 후 위탁자금을 배정하고, 위탁은행은 대출계약에 따라 전액, 적시에 대출을 발행합니다.
5. 모기지를 담보로 사용하는 경우, 차용인은 해당 주택이 위치한 부동산 관리 부서에 가서 모기지 등록 절차를 진행해야 합니다. 모기지 계약이나 약정이 배우자 쌍방에 의해 체결되고 유가증권으로 담보로 설정된 경우, 차용인은 해당 유가증권을 관리부서 또는 공동센터에 인계하여 보관해야 합니다.
취안저우 적립금 대출 관련 자료에는 어떤 것이 있나요?
천주 공제 기금은 우리 주변에서 점점 더 중요한 역할을하고 있습니다. 공제 기금이 일정 수준에 도달하면 예금자가 해당 조건을 충족하는 한 다음은 "천주 공제 기금"이 될 수 있기를 바랍니다. 대출정보'를 도와주세요!
신용장
1. 해당 도시에 영주권이 있거나 유효한 신분증이 있어야 합니다.
2. 규정'에 따라 적립금을 6개월간 소진하고 민사행위 능력이 충분하며, 안정적인 경력과 수입, 양호한 신용도, 원금 상환 능력을 갖춘 자.
3. 및 대출 이자
4. 일반 자영업 주택(상업용 주택, 저렴한 주택, 한정 가격 주택, 중고 주택)의 경우, 연방정부에 등록된 유효한 구매 계약에 서명해야 합니다. 주택관리과에 문의하고, 총 구입금액의 30% 이상을 본인부담으로 계약금을 납부(벽돌콘크리트 구조의 중고주택은 계약금 40% 이상을 납부해야 함)
5. 관리센터와 수탁은행이 인정하는 보증 방식에 따라 보증을 제공하는 데 동의합니다.
6. 대출금으로 구입한 부동산을 담보로 사용하는 데 동의합니다.
7. 기타 대출기관이 정하는 조건
대출 금액:
단독 주택 공제자금 대출의 최대 금액은 직원 1인의 경우 400,000위안, 두 직원의 경우 600,000위안입니다.
대출 금리:
5년 이하(5년 포함): 2.75%
5년 초과: 3.25%
대출 기간 :
최대 기간은 30년을 초과할 수 없으며, 대출 기간은 차용인의 법정 퇴직 연령 이후 5년까지 적절하게 연장될 수 있습니다.
대출상환
원금과 이자 균등상환방법:
상환인으로서 매달 일정금액을 은행에 납부하되 원금은 상환함 매월 지불 비율은 증가하고 이자 비율은 매월 감소합니다.
원금균등상환방식:
원금과 이자가 동일한 상환방식에 비해 총 이자비용은 적지만, 원금과 이자를 선불로 지불하는 방식은 더 많고, 매월 상환부담이 감소됩니다.