1. 우시(Wuxi)에서 주택을 구입하려면 1년간의 사회보장세나 1년간의 개인소득세 중 충분한 금액을 납부해야 합니다.
적립금대출을 이용하시려면 적립금대출을 이용하시려면 6개월치 선납금을 납부하셔야 합니다.
2. 우시의 새로운 정책에 따라 면적이 70제곱미터를 초과하는 가구는 등록이 가능하며 새로운 생산 증명서를 받은 후 발급됩니다.
집의 면적이 3.70제곱미터 미만인 경우에는 3년간 사회보험금을 납부한 후 집을 구입할 수 있습니다.
집을 구입하는 일반적인 과정은 무엇입니까?
1. 부동산 사이트에 접속해서 맞는 집을 선택하세요.
이제 개발자는 일반적으로 일회성 지불과 모기지 지불만 허용합니다.
현행 정책에 따르면 집값의 20%를 계약금으로 내고 나머지 80%는 은행 담보대출을 신청할 수 있다.
주택담보대출을 신청할 때에는 은행에서 요구하는 정보(일반적으로 신분증, 호구부, 혼인관계증명서, 소득증명서, 인감 등)를 제공해야 합니다.
2. 적립금이 있고 12개월 이상 지속적으로 납부한 경우에는 일반적으로 은행에서 처리하는 적립금 대출을 신청하거나, 지역 적립금 센터에서 직접 신청할 수 있습니다.
일반적인 절차는 보증금 납부, 계약금 납부, 주택 구입 계약 체결, 모기지 신청 순입니다.
3. 주택 납부금 외에도 증서세(일반적으로 65,438 + 지역에 따라 주택 가격의 0~2%), 유지비(일부는 면적을 기준으로 계산, 일부는 주택 가격을 기준으로 계산)도 납부해야 합니다. 주택 가격) 및 보험료(일부 은행은 수수료를 부과하고 일부는 허용되지 않음).
4. 주택 검사: 주로 벽, 물 및 전기 검사, 방수 검사, 지상 고도 검사, 문 및 창문 높이 검사 등을 검사합니다.
5. 양도: 집을 양도할 때 관련 정보에 주의하세요.
집을 직접 구입하면 어떤 이점이 있나요?
1. 전액을 지불하고 돈을 절약하십시오.
첫 번째 납부금액은 더 많지만, 총 주택 수를 고려하면 각종 수수료, 은행 이자 등을 면제받을 수 있다.
그리고 일회성 결제이기 때문에 개발자와 흥정을 통해 구매 가격을 더욱 절약할 수 있습니다.
2. 빚이 없고 가볍다.
집값을 전액 지불한 후에는 구매자가 더 이상 집값에 대해 걱정할 필요가 없고 차분하게 향후 재정 계획을 세울 수 있기 때문에 금전적인 압박이 없습니다.
또한 시간을 절약하고 신용 확인이 필요하지 않습니다.
오늘 할 일은 오늘 끝났습니다.
3. 손을 바꾸는 것은 쉽습니다.
투자 관점에서는 전액을 지불하고 구입한 주택을 되파는 것이 더 편리하고, 은행 대출도 적용되지 않습니다.
주택 가격이 오르면 그들은 빠르게 손을 바꾸고 쉽게 빠져나갈 것입니다.
집을 팔고 싶지 않더라도 경제적으로 어려울 때 은행에 집을 담보로 대출을 받을 수 있습니다.