안녕하세요, 일반적인 상황에서 프로젝트가 대출 상환 조건을 충족할 때, 금융 내부 자금 수익률과 은행 대출 이자율 중 어느 것이 크거나 작습니까?

기업이 프로젝트에 투자할 때 순 현재 가치, 수익성 지수, 내부 수익률, 투자 회수 기간(동적 또는 정적), 회계 수익률 등의 지표를 측정합니다. 우선 자기자본비용에는 금융위험이 포함되어 있으므로 당연히 타인자본비용보다 높으며, 계산된 결과는 대개 투자자가 요구하는 수익률보다 높다.

물론 제가 말하는 수익률은 투자 프로젝트의 전 생애에 걸친 자기자본 수익률로 '기하평균회계수익률'이라고 할 수 있습니다. 그러나 프로젝트 초기 단계, 특히 신제품 프로젝트의 경우 회계 수익률은 운영 후 처음 몇 년 동안 상당히 낮을 수 있으며 심지어 은행 대출 이자율보다 낮을 수도 있습니다. 그러나 상품시장이 성장기로 접어들면 수익률은 은행 대출 금리와 비교할 수 없을 정도로 급격히 높아진다.

실제 상황이 어떻든 계산된 자기자본수익률이나 회계평균수익률은 은행 대출 금리보다 높다.

결국 기업은 은행에 이자를 보내는 것이 아니라 자기자본의 시장가치를 높이는 데 초점을 맞추고 있는 것이겠죠?