상환 한도는 변하지 않고 기간 단축: 지방이자 비교. < P > 기한은 변하지 않고 한도 감소: 월별 압력 감소, 기본적으로 이자를 절약하지 않습니다. < P > 상환액을 인상하고 기한을 단축한다. 이자를 가장 아끼고 은행은 일반적으로 하지 않는다. < P > 4. 조기 상환의 기본 과정 < P > 부분 상환: 먼저 은행에 가서 예약하고 신청서를 작성하며 상환 시간에 돈을 예금하고 은행에 가서 상환을 하면 된다. < P > 전액 상환: 부동산증 수령 등의 절차에 들어가 보험 환불, 주택 담보 취소 등. < P > 5, 상환방식 선택 < P > 조기 상환계획이 있는 사람은 선택 등 이자 상환을 권장하며, 첫 달이 가장 많아야 한다. 원금이 비교적 많아 이자를 매우 절약할 수 있기 때문이다. 등액 상환을 선택하면, 지난 2 년 동안 대부분의 이자를 납부했고, 조기 상환의 의미는 크지 않다. 2 주 상환과 같은 상환 방식이 있다면 당연히 이자를 더 절약할 수 있을 것이다. < P > 6, 월별 상환액 계산 < P > 등액 상환 공식: 월별 상환액 = 원금 * 월 이자율 **(1+ 월 이자율) 상환월 수차례 전력 /[(1+ 월 이자율) 상환월 수차례 전력-1] < 월간 상황이 존재하기 때문에 일부 이율은 전년도의 대출 이율이고, 일부 이율은 금년도의 대출 이율이다. 이 사회는 우선 남은 원금에 따라 한 달 상환액을 정하고, 일별로 이자를 계산해야 하는데, 이때는 12 월이 반드시 31 일에 따라 계산될 것으로 예상된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금) < P > 7, 이번 달 상환이자 계산 < P > 이번 달 이자: 이번 달 이자 = 잔여 원금 * 월 이자율. < P > 이번 달 원금 반환 = 월별 상환율-이번 달 이자. < P > 8, 대월 조기 상환을 선택하지 마십시오 < P > 대월은 31 일입니다. 조기 상환이자는 일별로 계산되며, 일수를 계산할 때 하루를 더 계산할 것입니다. 일일 이자율 = 연간 이자율 /36. 하지만 1 년에 365 일이 있는데, 매일 계산하면 며칠 더 이자를 내야 한다. 또 한 가지 문제가 있습니다. 만약 당신의 대출 발행일이 아직 날짜를 가지고 있지 않다면, 대출 발행일과 상환일 사이의 날짜도 이자를 계산해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 대출명언) < P > 9. 주택 융자금은 가장 유리한 융자 방식 < P > 합리적인 부채로 개인 재테크를 계획하는 데 유리하고, 주택 융자금은 가장 싼 융자 방식이며, 주택 융자금을 부담할 수 있을 때 가급적 주택 융자금을 사용하여 아들의 자금을 더 높은 투자수익률 분야에 투입할 수 있도록 하는 것이 개인에게 과감한 투자는 개인에게 매우 중요하며, 주택 융자금도 인플레이션의 위험을 효과적으로 낮출 수 있다. < P > 1, 이자 < P > 는 2 년 동안 대출을 받았고, 한 달에 2 위안을 갚았고, 2 년 동안 5 만원을 바꿨다고 생각했다. 사실 이런 이해는 틀렸다. 처음에는 이자를 갚고, 원금이 별로 없고, 기본적으로 2 만 원금을 갚았기 때문에, 명확한 인식이 필요하다. 처음에는 모두 이자였다.