포트폴리오대출이란?
포트폴리오 대출은 적립금 대출과 상업 대출이 결합된 형태다. 포트폴리오 대출을 신청할 때 차용인은 개인주택상업대출 조건을 충족해야 하며, 주택공제금을 납부하는 직원이어야 합니다. 개인주택상업대출 신청시에는 개인주택공제자금대출도 신청할 수 있습니다. 즉, 차입자는 구입한 도시형 자가주택(또는 은행이 승인한 기타 보증방법)을 담보로 하여 신청할 수 있습니다. 은행에 개인 주택 선지급자금 대출을 신청하거나 은행에 개인 주택 상업 대출을 신청하세요.
결합대출로 집을 구하는 방법은 적립금대출과 상업대출을 병행하는 것이다. 차용인의 예비자금 대출 금액이 충분하지 않은 경우 주택 구입을 위해 조합 대출을 선택합니다. 예를 들어, 집을 구입하려면 70만 원의 대출이 필요하지만, 지역 적립금 관리팀에서는 적립금 대출이 40만 달러 더 많다고 규정하고 있다. 이 경우 주택구입자는 조합대출을 이용할 수 있으며, 나머지 30만은 상업대출에 사용되며 해당 이자는 적립자금대출 이자를 받을 수 없다.
포트폴리오 대출 조건은 어떻게 되나요? 1. 상업대출과 적립금대출은 동시에 상환되어야 합니다.
결합대출을 상환할 때 주택구입자는 적립금대출과 상업대출을 일정 비율로 상환해야 하며, 둘 중 하나만 상환할 수는 없다.
2. 동일한 은행의 담보대출
은행은 서로 다른 두 은행의 담보대출을 허용하지 않으며 상업 대출은 동일한 은행에서 이루어져야 합니다. 대출은행을 선택할 때 금리를 꼭 확인하세요. 은행마다 동일한 대출자에게 다른 모기지 금리를 제공합니다.
3. 개발자의 동의가 필요합니다
사후자금 대출은 속도가 느리고 개발자가 번거로워서 동의하지 않을 경우에만 상업대출을 받을 수 있습니다.
4. 둘 다 기준을 충족해야 합니다.
결합대출을 원할 경우, 6개월 이상 적립금 전액을 납부해야 적립금대출을 신청할 수 있다. 비즈니스 대출도 승인되려면 신용 요건을 충족해야 합니다. 다만, 그 중 하나라도 기준을 충족하지 못하는 경우에는 조합대출을 이용할 수 없습니다.
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