나는 은행 모기지를 갚고 싶지도 않고 집도 원하지 않는다. 어떻게 해야 할까요?

다른 은행을 시도해 보고, 대출을 보충하고, 보증회사를 찾는 등.

1. 다른 은행 시도: 은행 대출이 승인되지 않으면 다른 은행을 시도해 보십시오. 은행마다 한도가 다르고 재판 과정도 다를 수 있다. 이것은 안 됩니다. 아마 은행을 바꾸면 통과할 수 있을 겁니다. 또한 개발자에게 도움을 요청할 수 있습니다. 결국, 최종 비용을 지불하지 않으면 개발자는 걱정할 것으로 예상됩니다.

2. 대출금을 보충할 방법을 강구한다: 먼저 은행과 대출금이 왜 비준되지 않는지 확인한다. 나의 신용이나 수돗물 문제라면 수돗물을 다시 보충할 수 있는지 물어 보세요. 일부 은행들은 또한 자발적으로 재테크 상품을 구매하여 그들의 신용을 증가시킬 수도 있다.

3. 보증회사 찾기: 만약 당신이 정말로 이 집을 원하고, 당신 자신이 남은 대출을 보충할 수 없다면, 당신은 믿을 만한 보증회사를 찾아 볼 수 있습니다.

확장 데이터:

방법

주택 대출에는 은행 상업 대출, 적립금 대출, 조합대출의 세 가지 방법이 있다.

담보비

담보위험을 피하기 위해 일반 은행은 대출자가 충분한 배상능력을 가진 법인, 기타 경제조직 또는 자연인의 담보증명서를 제공해야 한다. 보증을 기꺼이 제공하고 자금력이 있는 친구나 친척을 찾을 수 있다면, 그들은 은행에 서면 서류와 신용 증명서를 발급할 수 있다.

그렇지 않다면 전문 보증회사에 가서 보증을 제공해야 한다. 이때 지불하는 비용은 담보료입니다.

신청 자료

1. 차용인의 유효한 신분증과 호적본

2. 결혼 상태 증명서는 미혼자가 미혼 증명서를 제공해야 하고 이혼자는 법원 민사조정서나 이혼증 (이혼 후 재혼하지 않은 것으로 표시) 을 발행해야 한다는 것을 증명한다.

3. 기혼이라면 배우자의 유효한 신분증, 호적본, 결혼증을 제공해야 합니다.

4. 차용인 소득 증명서 (임금 소득 증명서 또는 연속 반년 세금 증명서);

부동산 소유권 증명서;

보증인 (신분증, 호적본, 결혼증명서 등). 필수)

정책 발전

1988 제 1 차 주택제도 개혁회의가 열린 후 199 1 주택신용업무가 시작되면서 각종 주택신용정책이 출범했다.

199 1 년, 중국건설은행과 중국공상은행이 부동산신용부문을 설립하여 개인주택신용업무를 처리하고 직공 주택담보대출 관리 방법을 제정하였다. 주택제도 개혁이 더디게 진행되면서 부동산 번영은 1992, 1993 에서 통제하기 시작했다.

중국 인민은행은 지난 8 월' 상업은행 자영업주택 대출 관리 잠행 방법' 을 반포했다. 1995 는 중국은행의 상업주택 대출이 정상 궤도에 진입했다는 것을 상징한다.

그러나 당시 조건은 비교적 엄격했다. 첫째, 이중 보증, 즉 담보 (담보보증) 보증과 보증보증을 요구한다. 둘째, 최대 기간은 65,438+00 년이다. 셋째, 차용인에게 먼저 예금해 달라고 요구하고, 예금 금액은 집값의 30% 이하가 아니며, 예금 기한은 반드시 반년 이상이어야 한다.

65438 년부터 0997 년까지 중국 인민은행은' 개인담보주택대출 관리방법' 을 반포해' 잠행방법' 을 수정했는데, 주로 다음과 같은 측면이 있다.

첫째, 이중 보증이 필요하지 않습니다.

둘째, 예금 기한에는 명확한 규정이 없다.

셋째, 금리 정책은 고정 자산 대출 금리가 같은 기간에 인하될 것이라고 분명히 규정하고 있다.

기한이 5 년이면 3 년 고정 자산 대출 금리가 집행된다. 5 년 이상 65,438+00 년, 5 년 고정 자산 대출 금리 집행 기한이 65,438+00 년 이상인 5 년 고정 자산 대출 금리를 기준으로 적당히 상승하여 최대 5% 를 넘지 않는다.

바이두 백과-담보대출

만약 내가 담보대출을 받을 수 없다면 어떻게 합니까? 은행을 바꿀 수 있을까요?

담보 대출을 받을 수 없는 경우 다음과 같은 방법으로 해결할 수 있습니다.

1. 다른 대출 은행 시도: 사용자가 신청 중인 모기지 은행이 아직 승인되지 않은 경우 다른 은행을 시도할 수 있습니다. 은행마다 대출에 대한 심사와 규정이 다를 수 있으니 은행 대출을 바꾸면 될 것 같다.

2. 구제대출: 사용자는 먼저 은행 직원에게 문의하여 대출이 승인되지 않은 이유를 알 수 있습니다. 사용자 자신의 신용과 부채로 인해 대출이 승인되지 않은 경우 사용자는 대출 금액을 신청하고 계약금을 인상한 다음 은행에 정보를 제출할 수 있습니다.

만약 담보대출이 승인되지 않으면 어떻게 합니까? 이 방법들을 시도해 보세요!

을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 -응? 현재 담보대출 시장이 매우 핫하여 많은 사람들이 매일 집을 살 계획이지만 담보대출 심사는 매우 엄격하여 비준할 수 없는 상황이 발생할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 담보대출, 담보대출, 담보대출, 담보대출, 담보대출, 담보대출, 담보대출) 우리가 무엇을 할까? 우리가 먼저 이 뒷길을 좀 알아보자, 어찌할 바를 모르니까.

1, 재신청

사실, 많은 은행들이 첫 번째 신청에 실패하여 신용 관리자에게 실패의 원인을 알려주도록 요청할 수 있으므로 저장해 볼 수 있습니다. 따라서 먼저 은행 직원과 대화하여 대출이 지연되는 이유를 알 수 있습니다. 신용 정보나 은행의 흐르는 물 문제 때문이라면 선불을 늘리고 이전에 신청한 대출 금액을 줄인 다음 모든 자료를 준비한 후 은행에 대출을 신청할 수 있다.

2. 은행 교체

이것도 방법이지만, 많은 개발자들이 지정은행을 가지고 있기 때문에 미리 소통하는 것이 좋습니다. 따라서 주택 구입자가 첫 번째 은행을 신청했지만 수익을 내지 못한 경우 은행을 교체하기를 원할 수 있습니다. 은행마다 서로 다른 신청 문턱이 있는데, 아마도 그들은 다른 은행에서 성공을 신청할 수 있을 것이다.

3. 보증회사를 찾습니다

만약 당신이 정말로 집을 사고 싶지만 은행이 통과하지 못하면, 당신은 요구를 충족시킬 수 없다면, 주택 구입자는 이때 보증회사 대출을 받을 수 있습니다. 하지만 보증회사에서 대출하는 비용은 은행보다 훨씬 높을 것임에 유의해야 한다. 보증회사는 대출자의 수수료 외에 보증비, 이자비 및 기타 비용을 지불해야 하기 때문이다.

결론적으로, 주택 융자금이 비준되지 않는 데에는 여러 가지 이유가 있다. 미리 숙제를 잘 하고 한 번에 충분한 자료를 제출하여 개인의 자질을 최적화하는 것이 가장 좋다.