안칭(Anqing)에는 어떤 회사가 상장되어 있나요?
상장 회사는 Huamao Co., Ltd., Taihu Jiyou, Qianshan Huaye Fragrances, Yuexi Yuhetian 등 4개입니다.
또한, New OTC Market에는 1개 이상의 검토 회사, 4개의 등록 회사, 12개 이상의 회사가 상장되어 있습니다.
안칭 부동산국 등록 문의 공식 웹사이트?
/안칭시 중고집 소유권을 양도하려면 무엇이 필요합니까?
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첫 주택은 판매자가 아닌 구매자를 위한 것입니다.
당신에게 중요한 것은 집이 가득 차 있는지 여부입니다.
꽉 찼다면 집의 크기는 얼마나 됩니까? 대출에 영향을 미치나요?
일반적으로 20세는 대출에 큰 영향을 미칩니다.
10을 포함하여 중고 주택에는 많은 세금과 수수료가 있습니다.
Datou에는 증서세, 개인세, 부가가치세 및 할증료, 중개 수수료의 네 가지 주요 세금 및 수수료가 있습니다(중개자가 있는 경우 대형 플랫폼에서 보다 신뢰할 수 있는 브랜드를 찾으십시오. 소규모 중개자는 만나게 됩니다. 문제가 발생하면 문제가 발생합니다).
1. 증서 납세 기준: 90제곱미터 이하의 첫 번째 주택은 온라인 서명 가격 × 1%, 두 번째 주택은 온라인 서명 가격 × 1.5% 온라인 서명 가격 × 3%.
이는 구매자가 부담하며 양도 당일 주택 당국에 전달됩니다.
여기에 언급된 가격은 온라인 서명 가격입니다.
새 주택을 구입할 때 계약 가격은 단 하나뿐입니다.
중고 주택을 구입하려면 계약 가격, 온라인 계약 가격, 양도 안내 가격 등 여러 가지 가격이 필요합니다.
계약가격은 해당 주택의 실제 거래가격이고, 온라인 계약가격은 주택당국에 등록·공시된 가격으로, 이에 따라 세금을 얼마나 납부할지 결정된다.
중고 주택을 온라인으로 저렴한 가격에 구입하는 것은 매우 일반적인 세금 회피 방법입니다.
송금 안내 가격은 세금 납부를 위한 최저 기본 가격입니다. 온라인 서명 가격은 송금 안내 가격보다 낮을 수 없으며, 그렇지 않은 경우 송금 안내 가격에 따라 세금이 부과됩니다.
2. 주택에 대한 부가가치세 및 할증료가 2년 미만인 경우 부가가치세 및 할증료 부과 기준은 온라인 서명 가격 ¼ (1+5%) × 5.65%입니다.
2년 이상된 주택은 일반주택에 대한 세금이 면제됩니다.
부과금 기준이 적용되는 비일반 주택의 경우 가격 차이 ¼ (1+5%) × 5.65%, 가격 차이 = 계약 가격 – 원래 구매 가격.
규정에 따르면 VAT 및 추가 및 그에 따른 개인 세금은 판매자가 부담해야 하지만 시장 거래 관행에서는 구매자가 모든 세금을 부담하지만 거래는 협상되고 계약서에 명확하게 기록될 수 있습니다.
셋째, 개인소득세는 5년 동안만 면제됩니다!
중고 주택을 구입할 때는 서로 다른 특성을 지닌 주택 5채를 선택하는 것이 세금을 많이 절약할 수 있는 가장 좋은 방법입니다.
넷째, 중개수수료와 중개수수료는 구매자와 판매자가 체결한 원본 계약에 따라 어느 정도 협상 여지가 있으므로 사전에 합의합니다.
5. 기타 수수료 거래 수수료: 2.5위안/제곱미터 × 건축 면적, 구매자와 판매자가 지불합니다.
소유권 등록비: 부동산당 80위안, 부동산 소유자가 추가될 때마다 10위안이 추가됩니다.
영장인지세: 개인이 부동산 영장을 취득할 때 개당 RMB 5를 납부해야 합니다.
드로잉 비용: 25위안/책.
대출 모기지 등록비: 상업 및 결합 대출의 경우 200위안/세트, 순수 예비자금 대출의 경우 100위안/세트.
계약 공증 수수료: 약 200~400위안, 후원자가 지불합니다.
감정 수수료: 일반적으로 대출금은 감정을 거쳐야 하며, 그 비용은 수백에서 수천 달러이며 협상을 거쳐 감정 기관에 넘겨질 수 있습니다.
공공 유지 기금: 이전 계좌의 잔액이 다음 계좌로 이체됩니다.
무료로 줄 것인지, 유료로 줄 것인지는 양측의 협의를 거쳐 결정해야 한다.