모기지가 1년 후에 상환되면 대출 기관은 모기지가 처리된 후 1년 후에 모든 대출에 대한 조기 상환을 신청합니다. 즉, 모든 대출 원금이 지불된다는 의미입니다. 해제되며 나중에 상환할 필요가 없습니다. 다만, 담보대출을 미리 갚을 경우에는 발생한 이자는 반환되지 않으며, 나중에 발생하지 않은 이자는 납부할 필요가 없다는 점을 유의해야 한다.
담보대출 조기상환 절차
1. 은행에 문의하세요.
먼저 주택 구입자는 미리 상환할 수 있는지, 위약금을 지불해야 하는지, 약속을 잡아야 하는지 등을 미리 은행에 문의해야 한다. 은행과 명확하게 소통하면 사전에 정보를 준비할 수 있습니다.
조기상환이 가능한지 대출은행에 문의하세요. 사전에 상환하기로 동의한 경우, 대출 기관은 귀하의 신분증, 대출 계약서 및 기타 서류를 은행에 지참하고 신청 자료를 작성한 후 신청 은행의 요구 사항에 따라 충분한 상환 금액을 은행 상환 계좌에 입금할 수 있습니다. 조기상환을 위해
2. 관련 절차를 완료합니다.
대출금을 미리 상환한 후 기타 권리 증명서, 대출금 전액 상환 증명서, 대출 상환을 위한 보험 계약서 원본, 부동산 증명서 및 기타 관련 서류를 돌려받으실 수 있습니다. 모기지 해제로.
3. 보증금을 처리하세요.
은행 대출을 조기 상환하는 경우 모기지 해제 절차를 거치는 것을 잊지 마세요. 모기지 해제 절차를 진행하려면 거주지가 위치한 부동산 관리 부서에 가서 부동산 부서에서 기타 권리 증명서를 수집하고 부동산 증명서에 도장을 찍어 모기지를 해제해야 합니다.
담보대출을 미리 상환한 후 대출을 해제하는 과정
담보대출을 미리 상환한 후 고객이 먼저 취급 은행 지점 창구로 가서 신청합니다. 대출금 정산 증명서, 기타 물건을 돌려받은 후 대출금 정산 증명서, 기타 권리 증명서, 개인 신분증, 주택 재산 증명서 및 기타 정보를 지참하여 주택담보대출 등록 취소를 신청하십시오. .
주택 당국 직원이 모기지 해제를 도와줄 것입니다. 모기지가 완료되면 해당 주택은 실제로 고객의 소유가 됩니다(보통 현장에서 완료할 수 있으며 시간이 많이 걸리지 않습니다). 모기지 해제에는 기한이 없으며, 고객은 상환 후 언제든지 신청할 수 있습니다. 물론 시간이 너무 오래 걸릴 경우 자료가 손실되지 않도록 사전에 출시 프로세스를 완료하는 것이 좋습니다.
고객이 모기지 상환을 처리할 시간이 없는 경우 모기지 상환을 처리할 다른 사람을 찾을 수 있습니다. 모기지 상환에는 제한이 없으며 고객이 직접 처리해야 합니다. 공증인에게 가서 위임장을 발급받은 후 상대방에게 이를 가져오도록 요청하면 됩니다. 신분증과 고객의 신분증도 함께 가지고 주택 당국에 가서 모기지 신청을 하면 됩니다. 위임장, 대출금 정산 증명서, 기타 권리 증명서, 부동산 증명서 등이 있습니다.