공동부동산은 부부 또는 예비부부와 기타 가까운 사람들이 함께 집을 구입하는 행위를 말하며, 두 이름이 부동산 증명서에 반영됩니다. 부부가 공동으로 주택을 구입할 때에는 대출 서명, 주택 양도, 기타 절차를 포함해 양측이 동시에 참석해야 하며, 이 외에도 1차 및 2차 대출 기관 선정, 지분 분할 등 모든 서류를 준비해야 합니다. 해당 부동산에 대해 사전에 알려야 합니다. 부부가 공동으로 주택을 구입하는 경우에는 쌍방이 공동으로 주택을 구입하게 되며, 쌍방이 공동으로 자본금을 반반씩 출자하는 경우에는 부동산 증명서에 두 사람의 이름이 동시에 등록되어야 합니다. 쌍방의 출자비율이 다른 경우 부동산증명서에 이름이 등재되더라도 각자의 비율을 기재해야 합니다. 사전에 고려해야 할 또 다른 상황이 있는데, 일방만이 자본을 출자하는 경우, 부동산 증명서에 상대방의 이름도 등재되어 있는지 여부, 비출자자의 몫은 무엇인지, 당사자도 결정해야 하며 이는 부동산 증명서에 기재되어 있습니다. 민법 제595조: 매매계약은 매도인이 목적물의 소유권을 매수인에게 이전하고 매수인이 대금을 지급하는 계약입니다. 제596조 매매계약의 내용은 일반적으로 품명, 수량, 품질, 가격, 이행기간, 이행장소 및 방법, 포장방법, 검사기준 및 방법, 결제방법, 계약에 사용된 문구 및 그 효력 등을 포함한다. 자귀. 제597조 매도인이 처분권을 취득하지 아니하여 목적물의 소유권을 이전할 수 없는 경우 매수인은 계약을 해지하고 매도인에게 위약책임을 청구할 수 있다. 법률, 행정법규에서 금지하거나 제한하는 목적물의 양도는 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다.