아이가 집을 살 때 부모의 적립금을 어떻게 인출합니까?

법률 분석: 최근 적립금 사용 규정에 따르면 자녀가 집을 사면 부모의 주택 적립금을 인출할 수 있고, 부모와 함께 사는 미혼 자녀는 일반 자택 주택을 살 수 있고, 부모는 자신의 적립금 계좌 내 잔액을 추출할 수 있다. 자녀 대출이 집을 사면, 부모가 상환에 참여하면 적립금 상환 방식에 따라 인출할 수 있고, 계약금뿐만 아니라 매년 적립금 상환 원금도 추출할 수 있다. 자녀가 집을 사서 부모 적립금 대출을 신청하는 경우 직계 친족은 자신의 적립금 계좌 잔액으로 상환할 수 있다. 주 대출자는 부동산증을 가지고 있어야 하며, 같은 대출자는 주 대출자의 배우자이거나 같은 집주인이 1 년 이상 직계 친족이어야 한다.

1. 지불 계약서에 서명하십시오. 매매 쌍방은 대출 자금 이체 지불 협의에 서명했다.

2. 평가 위임. 대출 신청자는 주택 적립금 관리센터에서 인정한 주택 평가기관에 양도주택을 평가하고 평가서를 발급하도록 의뢰했다.

3. 주택 양도. 주택 매매 쌍방은 부동산 등록 부서에서 주택 양도 수속을 처리하고, 주택 매매 계약을 체결하고, 세금 징수 센터에서 증서세 납부 수속을 완료하고, 이전 후 주택권증을 취득했다.

4. 대출 신청. 대출 신청자는 상술한 적립금 대출에 필요한 자료를 가지고 주택적립금 관리센터에 가서' 개인주택적립금 대출 신청서' 를 작성하고 대출 면담 기록을 작성하였다.

5. 대출 승인. 주택 적립금 관리 센터는 대출 신청자의 대출 신청에 대한 제 1 심을 담당한다. 감사; 인정.

6. 대출 계약서에 서명하십시오. 대출 계약서에 서명하고 보험을 처리하다. 공증 절차.

7, 주택 담보 대출 등록 처리. 대출 신청자는 위탁 은행에 대출 계약을 소지하고 승인을 받습니다. 도장을 찍어서 담보등록 수속을 하도록 보내고, 접수통지서를 주택 적립금 관리센터에 제출하다.

8. 대출을 발행하다. 주택 적립금 관리센터는 담보인의' 주택 소유권증' 을 받은 후 위탁은행에 대출 발행을 통지해야 한다.

9. 상환. 차용인은 차용 계약의 약속에 따라 매월 대출금 원금을 상환해야 한다. < P > 법적 근거: 주택 적립금 관리조례 제 25 조. 근로자나 그 부모, 자녀가 본 도시에서 구매, 건설, 개조, 자체 주택을 정비할 때, 근로자는 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. < P > 주택 적립금 대출 신청은

1, 합법적이고 유효한 신분증 소지

2. 예치상태는 정상이며, 적립금은 6 개월 이상 전액 납부하고 신용이 좋다.

3. 안정적인 소득 및 대출 상환 능력;

4, 합법적이고 효과적인 구매계약, 합의 또는 부동산 행정 주관부에서 발급한' 주택소유권증' 을 가지고 있습니다.

5, 주택 구입, 이미 구매한 주택 총가격의 3% 이하의 계약금을 지불했다.

6. 관련 법률, 규정 및 정책에 명시된 기타 조건.