법률 분석: 1 5 년 이하 적립금 대출 신청, 연간 이율은 2.75% 입니다. 2, 5 년 이상은 325% 입니다. 현재 대부분의 은행 첫 주택 융자 금리의 기준은 기준 이자율 (4.9%) 을 기준으로 10%-20% 를 올리는 것이다. 소수의 은행들은 심지어 기준 금리를 30% 인상하기도 했다. 은행 대출 금리는 대출의 신용상황에 따라 종합적으로 평가하고 신용상황, 담보물, 국가정책 (첫 번째 스위트룸인지 여부) 에 따라 대출 금리 수준을 결정한다. 만약 각 방면에서 평가가 양호하다면, 은행마다 집행되는 주택 융자 금리는 다르다.
법적 근거:' 대출 통칙' 제 3 조 대출의 발행과 사용은 국가법, 행정규정, 중국인민은행이 발표한 관리규정에 따라 효율성, 안전, 유동성 원칙을 준수해야 한다. 제 4 조 대출 쌍방의 대출 활동은 평등, 자발적, 공평성, 성실신용의 원칙을 따라야 한다. "대출 통칙" 제 5 조 대출자가 대출 업무를 전개하는 것은 공평한 경쟁과 밀접한 협력의 원칙을 따라야 하며, 부당한 경쟁에 종사해서는 안 된다.