대출을 받아 집을 구입하려면 모든 서류를 준비해야 합니다. 주택을 직접 구매하는 경우에는 신분증, 호구부, 소득증명서, 은행잔고증명서 등 각종 서류를 준비하고 증명서 1부를 발급받아야 합니다. 집이 없으면 무주택증명서를 발급받아야 합니다. 함께 집을 구입하는 경우에는 결혼 증명서, 신분증, 소득 증명서, 가족 소득 명세서를 제출해야 합니다. 첫 번째 아파트에는 무주택 증명서도 필요합니다.
먼저 개인신용기록을 확인하고 좋은 부동산을 선택하세요.
대출로 주택을 구입하려면 개인 서류를 준비한 후 중국인민은행에 가서 개인신용기록을 확인하고, 개인신용기록에 문제가 없는지 확인한 후 신청하세요. 다음 대출을 위해 문제가 없다면 적합한 부동산을 선택하고, 어느 은행이 부동산 협동조합 은행인지 확인한 후, 어느 은행이 더 나은 우대 정책을 제공하고 업무를 더 빨리 처리할 수 있는지 찾아야 합니다. 은행을 선택한 후, 개발업자와 체결한 주택매매계약서, 유효한 개인서류, 기타 자료를 가지고 은행에 가서 대출을 신청해야 합니다.
둘째, 지원서 심사를 개선합니다.
은행을 선택한 후에는 해당 은행의 요구사항에 맞춰 준비된 모든 개인 서류 및 개인 자료를 은행에 제출하고, 신청하려는 대출 방식이 원리금 균등 대출인지, 아니면 동일 대출인지 선택해야 합니다. 동등한 교장. 은행에서 은행 정보를 검토한 후 신청자에게 대출 계약을 체결하고 관련 수수료를 지불한 후 부동산 담보 대출 및 보험을 신청하도록 통지합니다. 이러한 절차를 완료한 후 은행에서 대출을 해제할 때까지 기다리시면 됩니다. 정보가 통과되지 않으면 은행에서도 신청자에게 이를 통보하므로 신청자는 다른 방법을 찾아야 합니다.
3. 대출로 집을 살 때 주의할 점
대출로 집을 살 때는 대출 기간에 주의해야 한다. 현재의 사회적 배경으로 볼 때 주택담보대출 기간이 길수록 비용 효율성이 높으며, 최대 대출기간은 30년까지 가능하다. 다만, 대출신청자의 연령이 높은 경우에는 이에 따라 대출기간이 단축됩니다. 대부분의 은행에서는 대출 신청자의 실제 연령과 대출 기간을 합한 기간이 65세를 초과하지 않도록 요구합니다. 대출금액을 미리 고려하고 상황에 맞게 선택해야 하며, 집을 구입한 후 입주하고 꾸미는 데 많은 비용이 들기 때문에 적절한 여유 자금을 확보해야 한다.