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중고집을 팔아 상업대출을 하려면 무엇을 주의해야 합니까?

첫째, 중고 주택을 상대방의 상업 대출에 팔 때 주의해야 할 것은 무엇입니까? < P > 담보대출, 모든 정규대출 과정은 걱정할 것이 없지만,

1. 시간

2. 한도: 첫 번째 한도와 마찬가지로 한도가 부족하면 어떻게 합니까?

3. 대출시간: 221 년 하반기, 대출기간은 2 개월 이상이며, 집이 급히 돈이 필요하다면 고려해야 한다.

4, 주택 융자: 당신 집에 대출이 있다면, 아직 안 올라가는데, 맞은편에서 선불로 직접 대출금을 갚기에 충분합니까?

2. 저는 집을 팔고 싶습니다. 상대방은 대출을 원합니다. 무엇을 주의해야 합니까? < P > 대출주택 구입 수속: 쌍방이 매매계약을 체결하고 구매자가 계약금을 준 후 관련 자료를 준비하여 대출은행에 가서 서명을 합니다. 양도할 때 바이어가 먼저 계약금을 내고 부동산증 처리가 끝나면 바이어의 이름이 될 때 대출은행에 제출하세요. 은행이 부동산증을 심사하기 전에 이미 부동산금을 당신의 계좌에 직접 쳤기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 부동산명언) < P > 주의사항: < P > 1, 판매자의 이중 증명서가 완비되었다는 것을 확인한 후에만 증명서에 있는 * * * 모두 본인이 서명한 후에야 효력을 발휘할 수 있습니다. < P > 둘째, 전체 거래과정에 관련된 비용은 일회성 요금이 아니므로 가능한 한 모든 상세 비용을 미리 명확히 하여 각종 잡비의 중간 증가를 방지해야 합니다.

3. 신용도가 높은 유명 당사자의 자금, 주택 납품의 감독관을 선택해 대금 납부 후 순조롭게 양도하거나 양도 후 집, 돈을 청산할 수 있도록 보장한다. < P > 넷째, 매입자들은 매입한 주택이 담보상태에 있는지 주의해야 한다. 앞으로 대출기간이 너무 길면 불필요한 번거로움을 초래할 수 있다.

5. 거래 전에 구매자는 대출 중지 후 대출 문제로 인한 거래 손실을 명확히 해야 합니다. < P > 6. 집을 낼 때 재산권 등록과 관련 물, 전기, 주택 상황을 제시하고 세금을 납부해야 한다. < P > 확장 데이터 < P > 는 대출을 통해 은행 대출로 집을 사는 것을 말합니다. 이는 구매자가 은행에 대출을 신청하여 주택 구입금을 지불한 후 대출을 통해 집을 사는 일련의 활동에 대한 구체적인 절차를 말합니다. < P > 중고 주택은 한 손보다 가격이 낮지만 문제는 한 손보다 더 많을 것이다. 중고 주택 소유주의 심리상태가 줄곧 불안정하여 시장 가격에 대해 불확실하다. 판매자는 항상 자신의 집을 상품주택과 비교하려고 한다. 정가 주택 개조는 오래된 집이므로, 가격은 일반 상품주택보다 훨씬 싸야 한다.

1 부동산관리부가 거래가격을 신고할 때 부동산관리부가 시장가치보다 현저히 낮다고 판단한다면, 일정한 자격을 갖춘 전문평가기관에 거래의 부동산을 평가하고 평가된 가격을 납세 근거로 삼을 것이다. 또한, 합리적인 거래가격을 결정하기 위해 거래 쌍방은 평가사무소에 가격 평가를 의뢰하여 거래가격의 참고로 삼을 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 거래명언)

2. 부동산 보험은 부동산 보험 시 보험가치 평가와 부동산 보험 사고 후 보험 시 보험가치 평가의 두 부분으로 나뉜다. 자연재해나 사고로 피해를 입을 수 있는 건물에 대한 감정이다.

3. 토지 취득 및 철거와 관련된 경우 보상 평가가 수행되어야한다.

4. 부동산과 관련된 권위 있는 전문 부동산 평가기관이 관련 논란 부동산의 가치, 거래가격, 건설비용, 건설비용, 임대료, 보상금액, 보상상황을 과학적으로 평가하고, 계약, 조정, 2 차 공급 시 참고할 수 있도록 객관적이고 공정하며 합리적인 의견을 제시한다.

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