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자동차 대출금을 상환한 후 주택 대출을 취소하려면 어떻게 해야 하나요?

법적 분석:

자동차 대출금을 상환한 후 차량 관리 사무소에서 자동차 담보대출을 취소해야 합니다. 담보대출 정리 절차를 진행하기 전, 대출기관으로부터 대출결제 증명서와 차량등록증을 발급받은 후 차량 관리사무소에 방문하여 차량 담보 해지 등록을 한 후 담보 해지 절차를 진행하시면 됩니다. . 개인용 자동차 대출은 일반적으로 "직접"과 "간접"의 두 가지 모드로 나눌 수 있습니다. 직접방식이란 차용인이 자동차대출 신청서류를 은행에 직접 제출하고, 은행이 대출조사 및 승인을 거쳐 대출계약 및 보증계약을 체결하는 방식을 말한다. 그런 다음 차용인은 자동차를 구입하기 위해 은행의 자동차 판매점으로 이동합니다. 자동차 대출은 은행에서 자동차 딜러의 계좌로 직접 이체됩니다. 간접이란 차용인이 자동차를 구입하기 위해 은행의 자동차 대리점에 가서 관련 대출 신청 서류를 제출하면 자동차 대리점이 이를 은행에 이체하여 대출을 신청하는 것을 의미합니다. 대출조사 승인 후 은행은 대출계약 및 보증계약을 체결하고 공증 및 보험절차를 거친다.

법적 근거: '중화인민공화국 민법 총칙' 제410조 * * * 채무자가 당사자들이 합의한 대로 채무를 이행하지 않거나 저당권을 실현하지 못한 경우 , 저당권자는 저당권 설정자와 저당 재산이 할인되거나 저당 재산의 경매 또는 매매 수익금이 먼저 지급되도록 합의할 수 있습니다. 합의가 다른 채권자의 이익에 손해를 끼친 경우, 다른 채권자는 인민법원에 합의 취소를 요청할 수 있다. 저당권자와 저당권설정자가 저당권 실현방법에 관하여 합의하지 못하는 경우 저당권자는 인민법원에 저당재산의 경매 또는 매각을 청구할 수 있다. 저당재산을 할인하거나 매각하는 경우에는 시가를 참조합니다.

1. 저당권을 설정할 수 있는 부동산:

1. 저당권자가 소유한 토지에 있는 주택 및 기타 고정 물체.

2. 저당권 설정자가 소유한 기계, 차량 및 기타 재산.

3. 저당권자가 법에 따라 처분할 권리가 있는 국유 토지 사용권, 주택 및 기타 고정물.

4. 저당권자가 법에 따라 처분할 권리가 있는 국유 기계, 차량 및 기타 재산.

5. 법에 따라 저당권자가 계약하고 계약 당사자의 동의를 받아 저당권을 설정한 불모의 언덕, 도랑, 언덕 및 해변의 토지 사용권.

6. 법에 따라 저당권을 설정할 수 있는 기타 재산.

2. 담보로 대출을 받을 수 없는 부동산은 무엇입니까?

1. 토지 소유권.

2. 제34조 제5항 및 제36조 제3항을 제외하고 경작지, 농가, 사유지, 사유 구릉 등 공동소유 토지사용권, 즉 "타운십( 향) 토지사용권'), 촌락기업의 토지사용권은 별도로 저당잡히지 않는다. 향(진), 촌기업의 공장, 기타 건물을 저당할 경우, 그 점유지역 내의 토지사용권은 다음으로 저당된다. 단, 달리 규정하지 않는 한

3. 공공기관, 사회단체, 교육시설, 의료 및 보건시설, 학교, 유치원, 병원 등 기타 사회복지시설

4. 소유권과 사용권이 불분명하거나 분쟁 중인 재산.

5. 법에 따라 압수, 구금되거나 감독을 받는 재산.

6. 법에 따라 저당권을 받습니다.

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