주마뎬 중고주택 세금 납부 방법

납부해야 할 세금에는 증서세(주택을 처음 구입하는 경우 1.5, 두 번째 주택을 구입하는 경우 3)가 포함됩니다.

사업세: (140제곱미터에는 무료) 5년 초과, 5년 미만은 5.6, 140제곱미터 이상은 5년 가격 차이에 5.6)

개인소득세: (5년간 1세트만 면제, 그 이하는 1 5년 이상)

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농업협력의' 정치보험' 은 농민 증수와 농촌 신용경제 발전을 촉진하고 농민 대출난을 해결하기 위해 29 년 7 월 6 일 5438+7, 광둥성 불산시 삼수구 인민정부, 삼수구 농촌신용협력연합사, 중국 인민재산보험주식유한공사 불산시 삼수지회사 (이하 PICC 삼수지회사) 가 3 자 협의를 체결했다는 뜻이다 정부-은행-보험' 협력농업대출을 공동으로 내놓고, 정부가 담보기금을 제공하고, 상업보험회사를 도입하며, 국내 최초로 정부, 은행, 보험회사가 공동으로 내놓은 새로운 농업대출 모델이다. 이날 농민 9 명이 보험에 가입하여' 정보' 의 첫 수혜자가 되었다. 1.' 정은보' 기본 상황' 정은보' 는 정부가 투입한 자금을 담보로 하고, 농촌신용사는 대출조건에 맞는 담보대상에 대출을 제공하고, 보험회사는 상술한 대출 원금에 보장보험을 제공하는 농업대출 모델이다. 농대출 담보기금의 초기 담보액은 65,438+ 만원으로 보증과 보조금의 일부 보험료를 제공하는 데 쓰인다. 구정부는 자금 사정에 따라 매년 초 자본을 투입해 보장자금계좌 연초 잔액을 654 만 38+ 만원 이하로 유지하고' 정은보' 협력사무소를 설립한다. 규정에 따르면 대출을 신청할 수 있는 대상은 3 수 호적을 보유한 양질의 농업기업, 농민전문협동조합, 농민전문협력경제조직, 농촌 집단경제조직, 양식전문가입니다. 최대 대출 한도는 다음과 같습니다: 양식 전문가 5 만 위안; 지역급 농업 선도 기업과 농민전문협력경제기구 654.38+ 만원; 시급 농업 선도 기업과 농민 전문 협력 경제기구 2 만 원; 성급 및 국가급 농업산업화 선도 기업 3 만 원; 현대농업단지 기반시설 건설에 종사하는 농촌 집단경제조직은 5 만원이다. 이 지역의' 정은보' 협력사무소의 승인을 받은 농가는 모두 PICC 삼수지회사에 농업소액대출 보증보험 구입을 신청해 이 보험의 피보험자가 될 수 있다. 피보험자는 대출을 제공하는 농촌협력신용협동조합이다. 보험료는 대출액의 2% 로 청구되고, 피보험자는 5% 를 지불하고, 구' 정은보' 협력농대출 담보기금은 5% 를 지불한다. 이 지역의 농촌 신용사는 기준 금리로 농업기업과 농민에게 대출을 한다. 대출이 손실을 입었을 때, 삼방은 일정한 비율에 따라 배상하여 공동으로 추징한다. 대출이 연체되어 보험사고가 발생하여 농촌신용사가 계약금액의 2% 를 부담하고 보험회사는 연간 배상 총액 내에서 나머지 손실을 부담한다. 보험회사의 연간 배상 총액이 한도 (65438+ 총 보험료 수입의 .2 배) 를 초과하는 것은 농촌 신용사가 부담하고 구정부는 8% 를 부담한다. 둘째, 주요 특징 (1) 은 대출 담보물이 필요 없다. 삼수호적 농민대출을 할 때 더 이상 가계재산을 담보하거나 고가로 금융보증회사에 담보를 받을 필요가 없고, 구 농촌신용협력연합사에 관련 자료와 신청만 제출하면 된다. 동시에, 은행도 대출이 연체되지 않을 위험에 대해 걱정할 필요가 없다. 보험회사가 대출자의 대출을 대신 상환할 것이기 때문이다. (2) 보험 보장은 포괄적이다. 전쟁, 군사 행동, 테러, 지진 등 재해 및 인위적인 악의적인 행위로 피보험자가 제때에 상환할 수 없는 각종 보험 책임을 보장하고 피보험자의 보험 수요를 최대한 충족시킬 수 있도록 보장한다. (3) 연체 대출의 처리는 위험을 반영합니다. 과거에는 대출이 기한이 지났을 때 재배자가 돈을 지불하지 않자 은행은 담보물을 압수하고 이자를 받아 대출금 상환을 독촉했다. 정부-은행-보험' 의 농업대출 모델은 은행과 농가 모두에게 유리한 대출 연체 방식을 채택할 예정이다. 대출 원금이 연체된 지 3 개월 후 대출자가 대출금 원금을 상환하지 않으면 대출 농신사는 보험회사에 배상 수속을 처리하고, 부족한 지급 부분에 대해서는' 정은보' 협력사무소에 담보대리 수속을 밟는다. 보험회사와 구' 정은보' 가 합작하여 배상을 한 후, 대출기관과 함께 대출자에게 추징한다. 재활용에 성공한 후, 삼방은 각자의 비율에 따라 분배한다.

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