법적 주관성: < P > 적립금 대출로 집을 사면 과정은 다음과 같습니다. 1. 초심: 주택적립금 관리센터는 신청자 자격, 대출한도, 대출기한 등 신청자가 제출한 자료에 대한 초심을 실시한다. 초심이 통과된 후 센터는' 담보물 심사 평가 통지서' 를 발급할 것이다. 2. 평가: 신청자는' 담보물 심사 평가 통지서' 를 가지고 센터에 지정된 평가 기관에 가서 구매한 주택에 대한 가치 평가를 실시한다. 저렴한 주택은 평가가 필요하지 않습니다. 3. 심사: 신청자는 평가 기관이 발행한 평가 보고서 및 센터에서 요구하는 1 심 자료를 가지고 센터에 가서 대출 심사를 실시합니다. 자격을 갖춘 센터는' 주택적립금 관리센터 위탁 대출 조사 통지서' 를 발행했다. 4. 담보수속 처리: 신청인은' 주택적립금관리센터 위탁담보대출조사통지서' 에 따라 자신이 선택한 담보방식에 따라 담보수속을 한다. 모기지+보증을 선택하면 보증인이 서면 보증서를 발행합니다. 모기지+보험 또는 제 3 자 보증을 선택한 경우 보험회사에서 보험에 가입하거나 보증기관에서 위탁보증 수속을 밟아야 합니다. 5. 대출 계약서에 서명하십시오. 6. 주택자금 관리센터는 위탁은행과 대출협의를 체결했다. 7. 차용인은 주택 적립금 관리센터에 직접 대출 신청을 하고, 위탁업계는 필요에 따라 대출자 신청 자료를 요약해 주택 적립금 관리센터에 제출하여 승인을 받을 수 있다. 8. 주택자금 관리센터는 각 대출의 금액, 기한, 금리를 승인한 후 위탁은행과 위탁대출 계약을 체결했다. 9. 위탁 대출 계약에 따르면 위탁 은행은 대출자와 별도로' 주택 적립금 위탁 대출 담보계약',' 주택적립금 위탁 대출 담보계약',' 주택적립금 위탁 대출 담보계약' 을 체결한 후 대출 수속을 밟아야 한다. 1. 수탁은행은 대출을 위탁은행에서 판매자가 개설한 지정계좌로 직접 분류한다. < P > 법적 객관성: < P >' 주택적립금 관리조례' 직원들은 1, 구매, 건설, 개조 또는 자택 정비 등 주택 적립금 계좌에 저장된 잔액을 추출할 수 있는 상황 중 하나가 있다. 2. 퇴직했습니다. 3. 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것이다. 4. 출국하여 정착하다. 자택 대출 원금과이자를 상환하십시오. 6. 집을 세내어 자숙하다. (근로자와 배우자는 베이징에 자체 주택이 없고, 공셋집이나 분양 주택을 임대하며, 주택 적립금을 인출하여 집세를 지불할 수 있다. ) 7, 생활이 어려워, 도시 저보험을 받고 있다. 8. 돌발 사태로 가정생활이 심각하게 어려워졌다. 9, 이주 노동자와 단위 노동 관계 해제; 1, 법정 퇴직 연령이 만료되면 사형, 무기징역 또는 유기징역을 선고받습니다. 11, 사망 또는 사망 선언 직원은 이 방법 제 4 조 (1, 5, 6, 7, 8) 에 따라 주택 적립금을 인출하고, 배우자는 계좌 내 주택 적립금을 동시에 인출할 수 있다.